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VBE06395-0 22

Duplex à vendre, Herstal VBE06395 Option

Rue Haute Maison , 4040 Herstal
149 000 €
WOLFS SA IMMOBILIER
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2 Chambre(s) 79 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 149 000 €
Revenu cadastral 440 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface habitable 79 m²
Surface du séjour 20 m²
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de vitrage Double vitrage
Terrasse aménagée Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 331 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25956 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06395 Réf. vendeur: 7643666 Dernière modification: 25/08/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Petite Foxhalle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 21 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 76 - Liège - Boirs / Emael, 72 - Liège - Glons avec une station située à 3 minutes à pied, 35 - Coronmeuse - Bouxthay avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Herstal" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Saint Lambert College Doa" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Communale" est à 9 minutes à pied.

Transports

À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parc Poldine".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 15 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 2 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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