Duplex à vendre - Herstal VBE06395

Rue Haute Maison 4040 Herstal

149 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE06395

  • 2 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Haute Maison 4040 Herstal
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Duplex à vendre - Herstal ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

L’Immobilière Wolfs vous présente ce charmant duplex lumineux. Profitez d’un salon agréable, d’une spacieuse cuisine ainsi que de deux confortables chambres réparties sur deux niveaux. Un bien fonctionnel et polyvalent, idéal pour y vivre ou pour investir, à deux pas des commerces, écoles et axes rapides ! 1er étage : terrasse, hall d'entrée, salon lumineux de +/- 20 m², cuisine équipée de +/- 20 m², chambre/ bureaux de +/- 9 m², salle de bain (baignoire, lavabo), toilette indépendante. 2ème étage : hall de nuit, spacieuse chambre de +/- 17 m². Divers : surface de plancher chauffé (PEB) : +/- 72 m², châssis double vitrage en PVC, électricité conforme, chauffage par pompe à chaleur, R.C. : 440 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20240320025998, PEB : D, E spec : 272 kWh/m².an, E totale : 43 148 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 440 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface habitable

72 m²

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43148 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE06395 Réf. vendeur: 7643666 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale

774 m 3' 778 m 1' 34'' 718 m 9' 774 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

384 m 1' 16'' 559 m 54'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

384 m 1' 16'' 559 m 54'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles secondaires

Saint Lambert College Doa

1,2 km 5' 1,4 km 2' 922 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

230 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

216 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

625 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 21'

Gares

Herstal

788 m 2' 45'' 858 m 1' 17'' 602 m 9' 773 m 10'

Aéroports

Liège Airport

12,8 km 47' 16,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

1,8 km 10' 1,4 km 20' 1,7 km 21'

Supermarchés

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,5 km 6' 1,5 km 3' 743 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Herstal

1,5 km 9' 2 km 3' 985 m 18' 1,5 km 19'

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

1,2 km 4' 1,3 km 2' 30'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,5 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

4,9 km 6'

Activités

Maison De La Science

6,1 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

11,7 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

926 m 1' 51''

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Petite Foxhalle, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Herstal" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (6 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".À 2 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Saint Lambert College Doa" est accessible en 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Communale" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

plan haute maison.pdf

Télécharger

E-mail Appeler