Duplex te koop - Herstal VBE06395

Rue Haute Maison 4040 Herstal

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE06395

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 72 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Haute Maison 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs presenteert u deze charmante, lichte duplex. Geniet van een gezellige woonkamer, een ruime keuken en twee comfortabele slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Een functionele en veelzijdige woning, ideaal om in te wonen of om in te investeren, op een steenworp afstand van winkels, scholen en snelwegen ! 1e verdieping : terras, inkomhal, lichte woonkamer van +/- 20 m², ingerichte keuken van +/- 20 m², slaapkamer/kantoor van +/- 9 m², badkamer (bad, wastafel), apart toilet. 2e verdieping : nachthal, ruime slaapkamer van +/- 17 m². Diversen : vloerverwarming (EPB): +/- 72 m², PVC-ramen met dubbele beglazing, elektriciteit conform, verwarming via warmtepomp, K.I.: 440 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20240320025998, EPC: D, Energiescore : 272 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 43 148 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 440 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Bewoonbare opp.

72 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

272 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43148 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE06395 Ref. verkoper: 7643666 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale

774 m 3' 778 m 1' 34'' 718 m 9' 774 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

384 m 1' 16'' 559 m 54'' 384 m 5' 384 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

384 m 1' 16'' 559 m 54'' 384 m 5' 384 m 5'

Middelbare scholen

Saint Lambert College Doa

1,2 km 5' 1,4 km 2' 922 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

230 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

216 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

625 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 21'

Treinstations

Herstal

788 m 2' 45'' 858 m 1' 17'' 602 m 9' 773 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

12,8 km 47' 16,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

1,8 km 10' 1,4 km 20' 1,7 km 21'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,5 km 6' 1,5 km 3' 743 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Herstal

1,5 km 9' 2 km 3' 985 m 18' 1,5 km 19'

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

1,2 km 4' 1,3 km 2' 30'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

5,5 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

4,9 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

6,1 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

11,7 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

926 m 1' 51''

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Petite Foxhalle biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Herstal La Prealle (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Herstal (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 7 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 21 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een halte op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Saint Lambert College Doa" (middelbare school) handig op 14 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan haute maison.pdf

Download

E-mail Bellen