Duplex te koop - Herstal VBE06395

Rue Haute Maison 4040 Herstal

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE06395

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 79 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Haute Maison 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs presenteert u deze charmante, lichte duplex. Geniet van een gezellige woonkamer, een ruime keuken en twee comfortabele slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Een functionele en veelzijdige woning, ideaal om in te wonen of om in te investeren, op een steenworp afstand van winkels, scholen en snelwegen ! 1e verdieping : terras, inkomhal, lichte woonkamer van +/- 20 m², ingerichte keuken van +/- 20 m², slaapkamer/kantoor van +/- 9 m², badkamer (bad, wastafel), apart toilet. 2e verdieping : nachthal, ruime slaapkamer van +/- 17 m². Diversen : vloerverwarming (EPB): +/- 79 m², PVC-ramen met dubbele beglazing, elektriciteit conform, verwarming via warmtepomp, K.I.: 440 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260421019578, EPC: D, Energiescore : 331 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 25 956 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 440 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Bewoonbare oppervlakte

79 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

331 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25956 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE06395 Ref. verkoper: 7643666 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale

774 m 3' 778 m 1' 34'' 718 m 9' 774 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

384 m 1' 16'' 559 m 54'' 384 m 5' 384 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

384 m 1' 16'' 559 m 54'' 384 m 5' 384 m 5'

Middelbare scholen

Saint Lambert College Doa

1,2 km 5' 1,4 km 2' 922 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

230 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

216 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

625 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 21'

Treinstations

Herstal

788 m 2' 45'' 858 m 1' 17'' 602 m 9' 773 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

12,8 km 47' 16,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

1,8 km 10' 1,4 km 20' 1,7 km 21'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,5 km 6' 1,5 km 3' 743 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Herstal

1,5 km 9' 2 km 3' 985 m 18' 1,5 km 19'

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

1,2 km 4' 1,3 km 2' 30'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

5,5 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

4,9 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

6,1 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

11,7 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

926 m 1' 51''

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Petite Foxhalle betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Herstal La Prealle (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Herstal (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 21 minuten loopafstand tramlijn.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het duurt 6 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Crèche Communale", een kinderdagverblijf op slechts 9 minuten lopen, waarderen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Saint Lambert College Doa", een middelbare school bereikbaar in 14 minuten.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Dankzij het "Cambio - Parc Poldine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan haute maison.pdf

Download

E-mail Bellen