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VBE47068-0 10

Duplex à vendre, Seraing VBE47068

Rue du Chêne 110 1 , 4100 Seraing
àpd 159 000 €
FIDAN IMMO
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2 Chambre(s) 116 m² 1 Salle(s) de bain 60 m² Terrasse 30 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Prix 159 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 116 m²
Meublé Non
Surface du séjour 17 m²
Cave(s) Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 30 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 252 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 29243 kWh/an
Date de validité PEB 05/03/2031
Emission de CO2 46
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE47068 Réf. vendeur: 7777401 Dernière modification: 21/09/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Chêne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Morchamps" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay", à seulement 9 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Frimousses" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 7 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

"Archéoforum" se trouve à 10 minutes.

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.

À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Les cyclistes pourront rejoindre Liège en 28 minutes à vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Seraing" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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