Duplex te koop, Seraing VBE47068

Rue du Chêne 110 1 , 4100 Seraing

Vanaf 159 000 €

2 Slaapkamer(s) 116 m² 1 Badkamer(s) 60 m² Terras 30 m² Tuin

Beschrijving

Venez découvrir ce splendide duplex 2 chambres en plein coeur de Seraing.

Situé au RDC et 1er étage, il se compose d'un salon de 17m² environ, avec cuisine équipée, 2 chambres (10 et 18m²), d'une sdb avec douche et wc, d'une buanderie, complété par un grand espace extérieur (terrasses et jardin) de 90m²environ, invitant à la détente.

PEB C /20210305010201 - 252 kWh/m².an E Totale 29283 KWh/an.

Cet appartement est très proche des commerces, école, transpoprts en commun et toutes commodités.

Ne manquez surtout pas cette opportunité exceptionnelle !

Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au Tel 04 254 00 86 ou sur www.fidan-immo.be.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Ja

Financiële details

Prijs 159 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 116 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 17 m²

Kelder Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 16 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 30 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 60 m²

Oriëntatie terras West

Breedte voorkant terrein 5 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 252 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 29243 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 05/03/2031

CO2-uitstoot 46

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47068 Ref. verkoper: 7777401 Laatst gewijzigd: 21/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Frimousses Kinderdagverblijven

444 m · 2' 50'' 657 m · 1' 12'' 444 m · 5' 444 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Morchamps Kleuterscholen

431 m · 2' 47'' 670 m · 1' 14'' 431 m · 5' 431 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Morchamps Basisscholen

431 m · 2' 47'' 670 m · 1' 14'' 431 m · 5' 431 m · 5'

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay Middelbare scholen

779 m · 4' 1,3 km · 1' 35'' 558 m · 9' 731 m · 9'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

2,2 km · 2' 49''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,4 km · 7'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour Bus

247 m · 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

247 m · 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

247 m · 2' 58''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

2,8 km · 33'

Seraing Treinstations

933 m · 5' 1,2 km · 1' 41'' 668 m · 11' 926 m · 11'

Liège Airport Luchthavens

7,5 km · 28' 8,1 km · 7' 0 m · 0''

Lidl Fastcharger - Seraing Laadstations

680 m · 53''

Cambio - Comhaire Autodelen

6,3 km · 30' 0 m · 0'' 5,5 km · 1º 6'

Winkelen

Lidl Seraing Winkels

613 m · 2' 20'' 651 m · 51'' 611 m · 7' 611 m · 7'

Colruyt Seraing

637 m · 2' 27'' 675 m · 57'' 635 m · 8' 635 m · 8'

Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 1,3 km · 14' 1,5 km · 18'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

9,1 km · 10'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

3,9 km · 5'

Maison Des Terrils Activiteiten

5,1 km · 6'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

28,6 km · 28'

Fort De Lantin Kastelen

18 km · 15'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

7,1 km · 6'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

77,4 km · 52' 56,9 km · 3º 48'

Sittard

62,5 km · 48' 56,4 km · 3º 52'

Kerkrade

69 km · 50' 54,6 km · 3º 38'

Verviers

39,3 km · 30' 29 km · 1º 48'

Maastricht

39,4 km · 32' 34,1 km · 2º 30'

Luik

7,8 km · 8' 6,6 km · 28'

Transporten

Wonen bij Rue du Chêne biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Seraing", op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 3 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 7 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Luik op ongeveer 28 minuten fietsen.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" (middelbare school) handig op 9 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Frimousses" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 15 minuten rijden.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.

In 6 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.

Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Seraing (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Seraing (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing) (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Duplex te koop, Seraing VBE47068

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Seraing?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Duplex te koop, Seraing VBE47068

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Seraing?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Seraing?