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VBE55571-0 20

Duplex à vendre, Esneux VBE55571

Rue des Ploppes 21b , 4130 Esneux
425 000 €
CADIMMO
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3 Chambre(s) 130 m² 3 Garage 1 Salle(s) de bain 45 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 425 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Surface du séjour 50 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 45 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 225 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 29303 kWh/an
Emission de CO2 58
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55571 Réf. vendeur: 7813241 Dernière modification: 13/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Ferme du Tombeux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 13 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Source O Rama".

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 20 minutes de route.

Le musée "Boverie" est accessible en 13 minutes.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minutes).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Avec Liège à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "College Episcopal Du Sartay" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Tilff" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (6 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (7 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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