Duplex te koop, Esneux VBE55571

Rue des Ploppes 21b , 4130 Esneux

425 000 €

3 Slaapkamer(s) 130 m² 3 Garage 1 Badkamer(s) 45 m² Terras

Beschrijving

Situé dans une rue calme à faible circulation à deux pas du centre de Tilff, ce charmant appartement duplex entièrement rénové vous séduira par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité. Il dispose également de trois chambres, d'une spacieuse terrasse idéalement orientée pour profiter pleinement des beaux jours, de trois garages ainsi que d'un ascenseur, garantissant un confort optimal et une excellente accessibilité. Prête à emménager, cette habitation allie tranquillité, modernité et matériaux de qualité / COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec accès à l'ascenseur desservant un coin cave et les 3 garages - 1er étage : Un hall d'entrée, un lumineux séjour de 50m² avec cuisine ouverte super-équipée donnant accès à une spacieuse terrasse de 45m², une buanderie de 6m², une salle de douche de 5m², une toilette indépendante avec lave-mains, trois chambres de 11,5m² - 13,5m² et 9m² / DIVERS : Chauffage et climatisation via pompe à chaleur AIR/AIR, châssis PVC DV, nouvelle toiture et isolée, isolation des murs creux, boiler thermodynamique, excellentes performances énergétiques PEB C (possibilité d'atteindre le label B avec des photovoltaïques), située sur les hauteurs à proximité immédiate des commodités. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 425 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 130 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 50 m²

Kelder Ja

Garage Ja

Aantal garages 3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 1

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 45 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 225 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 29303 kWh/jaar

CO2-uitstoot 58

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55571 Ref. verkoper: 7813241 Laatst gewijzigd: 13/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

503 m · 1' 53'' 1,1 km · 1' 48'' 503 m · 6' 503 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie Kleuterscholen

441 m · 1' 41'' 1,2 km · 1' 55'' 441 m · 5' 441 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie Basisscholen

441 m · 1' 41'' 1,2 km · 1' 55'' 441 m · 5' 441 m · 5'

College Episcopal Du Sartay Middelbare scholen

5,5 km · 22' 6 km · 5' 3,5 km · 40' 5,4 km · 1º 5'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

960 m · 1' 31''

A602 / E25: A3 <-> A26

9 km · 8'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont Bus

509 m · 6'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

721 m · 9'

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

3,1 km · 37'

Tilff Treinstations

1,2 km · 7' 1,3 km · 2' 6'' 824 m · 14' 1,2 km · 14'

Liège Airport Luchthavens

16,2 km · 1º 22' 18,2 km · 16' 0 m · 0''

Lidl Boncelles Laadstations

5,3 km · 6'

Cambio - Péralta Autodelen

7,2 km · 46' 5,6 km · 38' 7,2 km · 1º 26'

Winkelen

Intermarché Tilff Winkels

570 m · 2' 35'' 1,2 km · 2' 28'' 570 m · 7' 570 m · 7'

Delhaize Sart Tilman

4,2 km · 23' 5 km · 6' 2,2 km · 49' 4,2 km · 50'

Colruyt Boncelles

4,9 km · 29' 6 km · 7' 2,2 km · 51' 4,3 km · 51'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

10,3 km · 13'

Boverie Musea

12,4 km · 13'

Maison De La Science Activiteiten

12,5 km · 13'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

23,9 km · 27'

Domaine De Wégimont Kastelen

18,8 km · 20'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

5,6 km · 6'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

80,9 km · 55' 57,1 km · 4º 7'

Sittard

65,9 km · 50' 58,1 km · 3º 30'

Kerkrade

72,4 km · 53' 55,5 km · 4º 29'

Verviers

30,6 km · 25' 23,4 km · 2º 11'

Seraing

10,3 km · 12' 9,2 km · 38'

Luik

13,5 km · 13' 10,2 km · 53'

Onderwijs

Wonen bij Ferme du Tombeux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "College Episcopal Du Sartay" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op slechts 6 minuten lopen.

Toerisme

U vindt een "Site Source O Rama" op 13 minuten afstand met de auto.

Het "Boverie" museum is te bereiken in 13 minuten.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 27 minuten met de auto.

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.

In 13 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Tilff (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Sart Tilman (6 minuten rijden), Colruyt Boncelles (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op minder dan 9 minuten lopen waarderen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tilff", op 2 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 8 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 13 minuten met de auto.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Duplex te koop, Esneux VBE55571

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Esneux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Duplex te koop, Esneux VBE55571

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Esneux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Esneux?