• 3 Chambre(s)
  • 194
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Lambert Daxhelet 34F 9 4210 Burdinne

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Description

COUP DE COEUR ASSURÉ: bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel, en plein cœur de la campagne, dans un environnement calme et paisible, ce spacieux appartement 3 CH au style atypique vous séduira par son espace et son confort. Sur un volume d'environ 194 m², il se compose d'un spacieux séjour ouvert sur la cuisine équipée et la salle à manger, 3 chambres de 28, 29 (en mezzanine ouverte) et 22 m², salle de bains, buanderie, 1 place de parking extérieure et jardin commun. Cette ancienne grange totalement réaffectée vous offre un confort technique absolu: excellent PEB A, électricité conforme jusqu'en 2040, châssis double vitrage bois/PVC, chauffage central au gaz propane (nouvelle chaudière). L'appartement se trouve au 3ème étage. Attention, pas d'ascenseur. Venez y déposer vos valises, il n'attend plus que vous. Luminosité au rdv. A venir visiter sans tarder! RARE sur le marché! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : A - 80 kWh/m² an - 17194 kWh/an - 20250527011839.

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 684 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

29 m²

Surface chambre à coucher 3

28 m²

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

38 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17194 kWh/an

Date de validité PEB

27/05/2035

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD02843 Réf. vendeur: 7011408 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

67 m 13'' 67 m 4'' 67 m 48'' 67 m 48''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Sainte-Thérèse

709 m 2' 21'' 709 m 54'' 622 m 9' 709 m 9'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

622 m 2' 4'' 622 m 44'' 614 m 7' 622 m 7'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

8,3 km 34' 8,8 km 9' 6,2 km 47' 8,3 km 1º 40'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

90 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

90 m 1' 4''

Gares

Bas-Oha

9,2 km 35' 9,8 km 10' 7,5 km 46' 9,2 km 1º 51'

Aéroports

Liège Airport

26,7 km 1º 43' 25,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

8 km 8'

Supermarchés

Spar Express Oteppe

2 km 9' 2,7 km 2' 54'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Proxy Delhaize Braives

6,5 km 22' 8,2 km 8' 5,7 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Louis Delhaize Couthuin

8,8 km 32' 10,6 km 11' 6,3 km 1º 8' 8,6 km 1º 43'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,4 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

20,9 km 20'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

36,6 km 28'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

36,6 km 28'

Châteaux

Château Féodal De Moha

7 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

8,8 km 10'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois", à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Sainte-Thérèse" à 9 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Communale" à 1 minute en voiture."M. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Oteppe" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Braives" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Couthuin" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 8 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bas-Oha".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Hasselt se trouve à 46 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 28 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 28 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 10 minutes de route.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

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