Duplex à vendre - Saint-Nicolas VBE08338

Rue Jean-Mathieu Julin 24 21 4420 Saint-Nicolas

Faire offre à partir de 259 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 145
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Jean-Mathieu Julin 24 21 4420 Saint-Nicolas

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose ce spacieux appartement d'une superficie habitable de 145 m². Le bien se trouve au 2/3e étage de l'immeuble et est composé comme suit :

APPARTEMENT : Entrée (3) - Salon (31) - Salle à manger (10) - Cuisine (12) - Salle de bain (6) - Chambre 1 (16) - Chambre 2 (13) - Chambre 3 (12) - Loft/ chambre (42)
GARAGE/ BALCON

Cet appartement est agréable à y vivre. Celui-ci est situé à proximité de toutes commodités telles que les transports en communes, les commerces, les axes autoroutiers ou encore les écoles.

Toiture : Bon état
Façade : Isolée
Electricité : contrôle électrique conforme
Chauffage : Condensation gaz
Châssis : double vitrage PVC
Revêtement au sol : Carrelage/ Parquet
Revenu cadastral : En attente de réception
PEB : B - E.spec : 160 kWh/m2.an - E.totale : 20.042 kwh/an - Numero : 20201120012353

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- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 840 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

42 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20042 kWh/an

Date de validité PEB

20/11/2020

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE08338 Réf. vendeur: 7645836 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Coeurs

1,1 km 5' 1,1 km 2' 6'' 572 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

325 m 1' 5'' 325 m 39'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

325 m 1' 5'' 325 m 39'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,4 km 5' 1,6 km 2' 48'' 682 m 10' 822 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

21 m 15''

Gares

Pont-De-Seraing

2,9 km 10' 4,3 km 5' 2,2 km 27' 2,9 km 34'

Aéroports

Liège Airport

4,8 km 16' 5,3 km 7' 3,7 km 33'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,1 km 8' 1,5 km 20' 2 km 25'

Supermarchés

Lidl Saint-Nicolas

1,2 km 5' 1,3 km 2' 22'' 990 m 13' 1,2 km 14'

Aldi Seraing

1,4 km 5' 1,7 km 3' 1 km 15' 1,4 km 17'

Colruyt Grace-Hollogne

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,1 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,3 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

1,1 km 1' 34''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,3 km 13'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Jean-Mathieu Julin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.À 2 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 30 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Petits Coeurs", une crèche à seulement 12 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Saint-Nicolas" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pont-De-Seraing" est à moins de 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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