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Duplex à vendre, Loncin VBE34743

Avenue Alfred Deponthière 10 4 , 4431 Loncin
295 000 €
2 Chambre(s) 194 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2012
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 1 259 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 194 m²
Meublé Non
Surface du séjour 70 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 27 m²
Surface constructible 194 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 120 kWh/m²/an
Référence PEB 20130703017895
Date de validité PEB 03/07/2023
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE34743 Réf. vendeur: 3318 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Alfred de Ponthière, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 11 minutes.

À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 5 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ans" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 4 minutes.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Loncin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "3 Petits Pas" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", une école secondaire joignable en 13 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, 12 - St-Lambert - Loncin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 75 - Liège - Oreye avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Alleur" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Awans" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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