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VBD26004-0 24

Duplex à vendre, Tinlot VBD26004

Rue du Centre 63B , 4557 Tinlot
349 000 €
LABEL IMMO ANS
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5 Chambre(s) 250 m² 1 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2016
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 1 012 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 250 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 15 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 95 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25839 kWh/an
Référence PEB 20250906005700
Date de validité PEB 06/09/2025
Emission de CO2 24
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBD26004 Réf. vendeur: 1409834 Dernière modification: 05/05/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue du Centre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Tinlot" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tinlot" (2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nandrin" (2 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 21 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 15 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 11 minutes.

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".

Le château "Château De Modave" se trouve à 10 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 97 - Huy - Hamoir avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 94 - Liège - Warzée, 694 - Ramelot - Tinlot avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "C. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal D'Ouffet" est accessible en 9 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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