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VBD26004-0 24

Duplex à vendre, Tinlot VBD26004

Rue du Centre 63B , 4557 Tinlot
349 000 €
LABEL IMMO ANS
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5 Chambre(s) 250 m² 1 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2016
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 1 012 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 250 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 15 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 95 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25839 kWh/an
Référence PEB 20250906005700
Date de validité PEB 06/09/2025
Emission de CO2 24
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBD26004 Réf. vendeur: 1409834 Dernière modification: 05/05/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue du Centre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".

Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 20 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 15 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

À 19 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Tinlot" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tinlot" (2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nandrin" (2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "C. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Ouffet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 43 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Amay" est à moins de 12 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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