Duplex à vendre - Tinlot VBD26004

Rue du Centre 63B 4557 Tinlot

349 000 €

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VBD26004

  • 5 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Rue du Centre 63B 4557 Tinlot
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Description

ick Bollue (IPI516.745) a le plaisir de vous proposer ce superbe duplex full équipé idéalement situé proche de la rue du Condroz. L'immeuble a été construit en 2018 avec des matériaux de qualité et comporte 2 appartements. Chaque appartement possède un jardin, une terrasse et 2 emplacements de parking extérieurs et un espace stockage et chaufferie en sous-sol. Le est au 1er et 2e étage et se compose comme suit : hall d'entrée, wc, cuisine ouverte, séjour, terrasse couverte, hall de nuit, 2 chambres avec dressing, buanderie, grande salle de bains. L'étage est en gros œuvre et peut accueillir 2 ou 3 chambres supplémentaires et une salle de bains (prévue sur les plans). TECHNIQUE : PEB B (n20250906005700), ELEC CONFORME, chauffage mazout, VMC, châssis PVC DV... RC 969€. PRIX : faire offre à partir de 349.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires infos et plans fournis à titre informatif et non contractuels. Votre agent : Tel 0486/74.41.66 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 012 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

15 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25839 kWh/an

Référence PEB

20250906005700

Date de validité PEB

06/09/2025

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD26004 Réf. vendeur: 1409834 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,8 km 17' 2,9 km 2' 16'' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

143 m 28'' 143 m 13'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles primaires

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

143 m 28'' 143 m 13'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

8,6 km 29' 8,6 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

158 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

250 m 3'

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

250 m 3'

Gares

Amay

10,2 km 36' 13 km 12' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Aéroports

Liège Airport

21,1 km 1º 14' 24,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

1,3 km 1' 42''

Supermarchés

Aldi Tinlot

1,3 km 4' 1,3 km 47'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Intermarché Tinlot

2,7 km 10' 2,7 km 2' 2'' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Louis Delhaize Nandrin

3 km 10' 3 km 2' 1'' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

11,1 km 11'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

11,5 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

21,5 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

15,1 km 15'

Châteaux

Château De Modave

10,9 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

17,4 km 19'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Tinlot" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tinlot" (2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nandrin" (2 minutes en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Namur se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Amay") est située à 36 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rulot Home Décoration") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 20 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 15 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".À 19 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" est accessible en 13 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Ouffet" et se situe à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin", à 1 minute en voiture.

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