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VBD26004-0 24

Duplex à vendre, Tinlot VBD26004

Rue du Centre 63B , 4557 Tinlot
349 000 €
LABEL IMMO ANS
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5 Chambre(s) 250 m² 1 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2016
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 1 012 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 250 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 15 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 95 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25839 kWh/an
Référence PEB 20250906005700
Date de validité PEB 06/09/2025
Emission de CO2 24
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBD26004 Réf. vendeur: 1409834 Dernière modification: 05/05/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Centre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Ouffet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "C. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 15 minutes de là.

Le château "Château De Modave" se trouve à 10 minutes de route.

Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" est accessible en 13 minutes.

À 20 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 97 - Huy - Hamoir avec une station située à 2 minutes à pied, 94 - Liège - Warzée, 694 - Ramelot - Tinlot avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Tinlot" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tinlot" (2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nandrin" (2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Amay" est à moins de 12 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 21 minutes en voiture ou 146 minutes en transport en commun.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 39 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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