Duplex à vendre - Visé VBD29910 Option

Rue du Collège 30 A 4600 Visé

289 000 €

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VBD29910

  • 4 Chambre(s)
  • 232 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 42 m² Terrasse
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Description

Parfaitement situé en plein centre de Visé, dans l’artère commerçante de cette jolie petite ville, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce spacieux et charmant duplex entièrement rénové. Ce bien vous offre de généreux volumes, une vaste salle de réception, ainsi qu’une vaste terrasse à l'arrière. L’ensemble bénéficie d’un cadre de vie dynamique, au coeur des commerces, tout en proposant un intérieur moderne et confortable. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée. 1er étage : hall avec placard, spacieux living de +/- 47 m² avec cuisine équipée, salle de réception de +/- 75 m², chambre ou bureau de +/- 15 m², bureau. 2ème étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 12, 16 et 20 m² dont une avec placard, toilette indépendante, salle de bains (double lavabos, baignoire et douche), belle terrasse de +/- 42 m². Divers : double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, superficie habitable : +/- 232 m², compteurs séparés. Informations énergétiques : PEB No. : 20250919009003, PEB : D, E spec : 312 kWh/m².an, E totale : 73 430 kWh/an. SITUATION EXCEPTIONNELLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

232 m²

Surface du séjour

47 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

73430 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD29910 Réf. vendeur: 7145275 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

635 m 2' 59'' 635 m 1' 11'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

283 m 1' 18'' 283 m 35'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Visé

283 m 1' 18'' 283 m 35'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

618 m 2' 25'' 618 m 1' 11'' 355 m 4' 355 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

563 m 1' 5''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

245 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

245 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

245 m 2' 56''

Gares

Visé / Wezet

706 m 2' 42'' 706 m 1' 11'' 333 m 4' 333 m 4'

Aéroports

Liège Airport

22,7 km 1º 32' 23,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6,1 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

421 m 1' 45'' 421 m 45'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Delhaize Vise

776 m 3' 776 m 1' 15'' 0 m 0'' 776 m 9'

Aldi Visé

1,7 km 7' 1,7 km 2' 32'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,6 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

9,2 km 11'

Activités

Maison De La Science

16,2 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

18,6 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,2 km 13'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Visé / Wezet" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vise" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vise" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 13 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 11 minutes.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Visé", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Christine Lejeune" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "D.o.a. Saint-Hadelin" à 4 minutes à la marche.

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Documents

plan vise app.pdf

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