Duplex à vendre - Cheratte VBE23036

Rue des Crêtes (25) 4602 Cheratte

Faire offre à partir de 215 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue des Crêtes (25) 4602 Cheratte

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Description

Situé au sein d’un immeuble de seulement trois appartements, ce spacieux duplex de 160 m² en gros œuvre fermé offre de beaux volumes et un excellent potentiel d’aménagement.

Le niveau inférieur, bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur et d’une belle luminosité, se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé et d’un vaste séjour de 68 m², ouvert sur la terrasse et le jardin.

À l’étage, vous trouverez un garage ainsi qu’un hall de nuit desservant trois chambres de respectivement 11, 10 et 12 m², et une salle de bains. Une place de parking extérieure est réservée pour le bien.

Un bien rare, idéal pour personnaliser votre futur lieu de vie selon vos envies. Vente sous régime TVA. PEB provisoire A n°RWPEB-093922 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

51 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23036 Réf. vendeur: 7696752 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gerhards-Garray

298 m 59'' 298 m 35'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

876 m 5' 2,5 km 5' 876 m 11' 876 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

876 m 5' 2,5 km 5' 876 m 11' 876 m 11'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

4,3 km 16' 5,8 km 7' 2,9 km 36' 4,3 km 52'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

600 m 7'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

600 m 7'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

321 m 4'

Gares

Herstal

6,6 km 30' 8,6 km 10' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Liège Airport

19,4 km 1º 11' 20,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

7,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,8 km 20' 5,4 km 27' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Lidl Herstal

5,7 km 21' 5,1 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Hypermarché Carrefour Herstal

5,4 km 20' 4,9 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Aldi Herstal

5,6 km 20' 5 km 6' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,3 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

9,1 km 13'

Activités

Maison De La Science

12,5 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,2 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,5 km 12'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Crêtes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Herstal" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (6 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (6 minutes en voiture).

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 11 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (13 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Gerhards-Garray" est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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