Duplex à vendre - Queue-du-Bois VBC77784

Rue des Papilards 7 2 4610 Queue-du-Bois

299 000 €

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VBC77784

  • 3 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

** NOUVEAU PRIX ** Visites sur rendez-vous à prendre au Tel 0498/22.53.66 🏡 Situé dans un environnement paisible, en pleine nature, à deux pas de la ville, ce duplex lumineux vous séduira par son confort, ses volumes et sa vue spectaculaire sur les couchers de soleil. ✨ Caractéristiques principales : • 3 chambres : 2 grandes + 1 chambre plus petite idéale pour un bureau, dressing ou chambre d’enfant • Salle de bain spacieuse + WC indépendant • Grand living lumineux, orienté sud-ouest, avec cuisine semi-ouverte • Terrasse et balcon • Double garage privé avec entrée indépendante + places de parking supplémentaires • Panneaux solaires : une solution économique face à l’inflation énergétique • Situation en hauteur, à l’abri des risques d’inondation 📍 Localisation idéale : • Cadre verdoyant vue imprenable et garages privé, calme absolu, proche des commodités, écoles, transports et axes rapides • Allie les avantages de la vie à la campagne et la proximité urbaine Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 726 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

128 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Référence PEB

20250410017190

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC77784 Réf. vendeur: AdId:283234 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Lou Du Bois

315 m 1' 3'' 315 m 25'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

77 m 15'' 77 m 6'' 77 m 55'' 77 m 55''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

77 m 15'' 77 m 6'' 77 m 55'' 77 m 55''

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

3,2 km 20' 3,8 km 5' 2,6 km 21' 3,2 km 38'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

13 m 10''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

13 m 10''

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

256 m 3'

Gares

Herstal

7,5 km 43' 8,1 km 12' 0 m 0'' 6,8 km 1º 29'

Aéroports

Liège Airport

17,7 km 1º 7' 24,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,7 km 12' 3,2 km 38' 3,7 km 45'

Supermarchés

Spar Queue-Du-Bois

339 m 1' 7'' 339 m 33'' 339 m 4' 339 m 4'

Aldi Fléron

3,4 km 15' 4,6 km 6' 2,3 km 30' 3,4 km 40'

Colruyt Fleron

3,5 km 15' 4,3 km 6' 2,4 km 27' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,5 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

8,3 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,3 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,1 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,8 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Queue-Du-Bois" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (6 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (11 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Site Source O Rama".À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Lou Du Bois" à 4 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".

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Documents

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