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VBE18630-0 15

Duplex à vendre, Verviers VBE18630

Rue des Alliés 73 , 4800 Verviers
165 000 €
MY PLACE IMMO
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2 Chambre(s) 87 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 165 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 87 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Cave(s) Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 159 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 13680 kWh/an
Date de validité PEB 08/12/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18630 Réf. vendeur: 7659589 Dernière modification: 12/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Alliés, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 707 - Verviers - Pepinster, 701 - Renoupré - Pepinster, 288 - Verviers - Soiron avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Verviers" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Milieu D'Accueil Paza-Pa" (crèche) est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Institut Sainte-Claire" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 9 minutes en voiture.

À 3 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Thermes De Spa".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 23 minutes de voiture.

À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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