Duplex te koop - Verviers VBE18630

Rue des Alliés 73 4800 Verviers

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18630

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Alliés 73 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

A la recherche d'une opportunité d'investissement OU d'un logement impeccable, offrant de beaux volumes? MY PLACE IMMO vous présente un appartement entièrement rénové avec des finitions soignées, idéalement situé dans une rue du centre de Verviers, à proximité immédiate de toutes les commodités. Aux 3e et 4e étages d’une petite copropriété calme de 3 unités, ce duplex séduit par son excellent état (rénovation totale) et sa luminosité. Il se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte (+35m2), d'une buanderie et d'un wc séparé au 3e étage. Au quatrième et dernier étage, vous trouverez une salle de douche et deux grandes chambres à coucher. Une cave privative est incluse dans le prix. Équipements et atouts : compteurs individuels, chaudière neuve Bosch, châssis double vitrage, excellente performance énergétique (PEB), installation électrique conforme. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat réfléchi ou un investissement rentable (revenu locatif estimé : 750€/mois). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

87 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

159 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13680 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18630 Ref. verkoper: 7659589 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. G.

947 m 4' 988 m 1' 40'' 621 m 9' 763 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain

240 m 48'' 240 m 34'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain

240 m 48'' 240 m 34'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Technique Don Bosco

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

174 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

174 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

174 m 2' 5''

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

861 m 5' 802 m 1' 19'' 791 m 10' 791 m 10'

Laadstations

Lidl Dison

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

725 m 3' 565 m 7' 565 m 7'

Winkels

Carrefour Express Verviers

700 m 7' 1,7 km 2' 49'' 601 m 7' 601 m 7'

Lidl Verviers

839 m 2' 57'' 839 m 1' 25'' 516 m 6' 675 m 8'

Louis Delhaize Verviers

820 m 2' 44'' 820 m 1' 21'' 533 m 6' 655 m 8'

Pretparken

Thermes De Spa

17,9 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,9 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,9 km 3'

Kastelen

Château De Franchimont

10,7 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,3 km 9'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue des Alliés betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 3 minuten met de auto."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 23 minuten te bereiken.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Het "Château De Franchimont" kasteel is 11 minuten rijden.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Verviers (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Verviers (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Verviers (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut D'Enseignement Technique Don Bosco", een middelbare school op slechts 1 minuut lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "A. G." (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Aken blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 10 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen