Duplex te koop - Verviers VBE18630

Rue des Alliés 73 4800 Verviers

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18630

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Alliés 73 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

A la recherche d'une opportunité d'investissement OU d'un logement impeccable, offrant de beaux volumes? MY PLACE IMMO vous présente un appartement entièrement rénové avec des finitions soignées, idéalement situé dans une rue du centre de Verviers, à proximité immédiate de toutes les commodités. Aux 3e et 4e étages d’une petite copropriété calme de 3 unités, ce duplex séduit par son excellent état (rénovation totale) et sa luminosité. Il se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte (+35m2), d'une buanderie et d'un wc séparé au 3e étage. Au quatrième et dernier étage, vous trouverez une salle de douche et deux grandes chambres à coucher. Une cave privative est incluse dans le prix. Équipements et atouts : compteurs individuels, chaudière neuve Bosch, châssis double vitrage, excellente performance énergétique (PEB), installation électrique conforme. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat réfléchi ou un investissement rentable (revenu locatif estimé : 750€/mois). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

87 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

159 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13680 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18630 Ref. verkoper: 7659589 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. G.

947 m 4' 988 m 1' 40'' 621 m 9' 763 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain

240 m 48'' 240 m 34'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain

240 m 48'' 240 m 34'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Technique Don Bosco

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

174 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

174 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

174 m 2' 5''

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

861 m 5' 802 m 1' 19'' 791 m 10' 791 m 10'

Laadstations

Lidl Dison

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

725 m 3' 565 m 7' 565 m 7'

Winkels

Carrefour Express Verviers

700 m 7' 1,7 km 2' 49'' 601 m 7' 601 m 7'

Lidl Verviers

839 m 2' 57'' 839 m 1' 25'' 516 m 6' 675 m 8'

Louis Delhaize Verviers

820 m 2' 44'' 820 m 1' 21'' 533 m 6' 655 m 8'

Pretparken

Thermes De Spa

17,9 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,9 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,9 km 3'

Kastelen

Château De Franchimont

10,7 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,3 km 9'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue des Alliés betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Aken voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut D'Enseignement Technique Don Bosco" is bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "A. G.", een kinderdagverblijf bereikbaar in 9 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Verviers (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Verviers (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Verviers (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Thermes De Spa" op 15 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 10 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen