Superbe loft 2 chambres (poss. 3) avec grande terrasse et 2 places de parking privatives (construction récente).
Visite virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/45acd0fab5484d5991eda831833545bb/
Disposition :
Caractéristiques techniques :
Rénovation complète du bâtiment datant de 2019.
Charges communes 30€/mois
Ce loft alliant modernité et grands espaces de vie à tous les atouts pour vous séduire !
Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et à quelques minutes des accès autoroutiers.
Performance énergétique : PEB Catégorie B - 112 kWh/m².an - n°20181206015995 / 136 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB.
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Ce bien, situé près de la Rue des Prairies, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Dison" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Verviers" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" est à 11 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De Petit-Rechain" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Milieu D'Accueil Paza-Pa" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.
Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".
À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".
Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.
"Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 2 minutes de route.
À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers-Gare".
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" est à moins de 3 minutes en voiture.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis, 708 - Ningloheid - Andrimont avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 33 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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