Ga naar hoofdinhoud

Duplex te koop, Verviers VBD89101

Rue des Prairies 15 A, 4800 Verviers
245 000 €
2 Slaapkamer(s) 136 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 20 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Nee
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 245 000 €
Kadastraal inkomen 720 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 22 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²
Bewoonbare oppervlakte 136 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 25 m²
Garage Ja
Keukenuitrusting Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken 13 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Verdieping van het appartement 0
Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 38 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 20 m²
Oriëntatie terras Noordwest
Breedte voorkant terrein 38 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 112 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 15165 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 06/12/2028
CO2-uitstoot 21
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBD89101 Ref. verkoper: 7579655 Laatst gewijzigd: 02/04/2026

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Verviers?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue des Prairies betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op korte rijafstand is "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale De Petit-Rechain" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Milieu D'Accueil Paza-Pa" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis, 708 - Ningloheid - Andrimont met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 2 minuten met de auto.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 3 minuten.

"Golf Du Haras" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.

Het kasteel "Château De Franchimont" is slechts 11 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Dison (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Verviers (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 7 minuten met de auto.

Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers-Gare".

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Diensten