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Duplex à vendre, Spa VBE84320

Rue de la Chapelle 6 3-2, 4900 Spa

àpd 189 000 €

PARTNER IMMO

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2 Chambre(s) 108 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Superbe duplex situé à Spa

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/2579727786c242428e6f9dc569209d79

Partner Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex idéalement situé à Spa, au dernier étage d’une résidence.

Le bien se compose comme suit :
Hall d’entrée, grand séjour comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, accès au balcon, un espace buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une chambre avec salle de bain privative.
À l’étage : une grande chambre avec salle de bain privative.

Atouts et caractéristiques :
- Châssis en PVC double vitrage
- Proche de toutes les commodités
- Pièces lumineuses
- Résidence au calme
- Présence d’une cave
- PEB C – 195 kWh/m²/an – n° 20260916009794

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« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimales à prendre en considération. »

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Tel 087/35.45.81
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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1974

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 189 000 €

Revenu cadastral 1 189 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 27 m²

Surface chambre à coucher 2 17 m²

Surface habitable 108 m²

Meublé Non

Surface du séjour 33 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 5 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Ouest

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 195 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21047 kWh/an

Date de validité PEB 16/09/2036

Emission de CO2 36

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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Réf. Immovlan: VBE84320 Réf. vendeur: 7905838 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Éducation

M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E. Crèches

423 m · 1' 24'' 423 m · 36'' 144 m · 1' 54'' 144 m · 1' 54''

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin Écoles maternelles

700 m · 2' 25'' 701 m · 1' 27'' 224 m · 2' 41'' 224 m · 2' 41''

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin Écoles primaires

167 m · 33'' 167 m · 22'' 167 m · 2' 167 m · 2'

Cefa - Institut Sainte-Claire Écoles secondaires

81 m · 23'' 81 m · 12'' 81 m · 58'' 81 m · 58''

Transports

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne) Autoroutes

7 km · 7'

295 - Verviers - Spa Bus

407 m · 5'

750 - Spa - Trois-Ponts

407 m · 5'

362 - Aywaille - Spa

407 m · 5'

Spa-Géronstère Gares

785 m · 4' 804 m · 1' 28'' 445 m · 6' 445 m · 6'

Hôtel La Villa Des Fleurs Bornes de recharge

913 m · 1' 43''

Magasins

Carrefour Express Spa Supermarchés

308 m · 1' 19'' 940 m · 1' 47'' 308 m · 4' 308 m · 4'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

714 m · 2' 57'' 901 m · 1' 33'' 625 m · 8' 714 m · 9'

Intermarché Spa

1,2 km · 4' 1,4 km · 2' 19'' 834 m · 13' 1 km · 13'

Tourisme

Thermes De Spa Parcs d'attractions

2 km · 2' 52''

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval Musées

559 m · 1' 7''

Abbaye De Stavelot Monuments religieux

16,8 km · 17'

Grottes De Remouchamps Activités

14 km · 13'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

29,8 km · 31'

Château De Franchimont Châteaux

9,3 km · 11'

Royal Golf Club Des Fagnes Golfs

4,4 km · 5'

Villes proches

Alsdorf

72,2 km · 45' 52,7 km · 3º 15'

Herzogenrath

70,5 km · 47' 51,1 km · 3º 21'

Kerkrade

77,6 km · 48' 50,6 km · 3º 36'

Verviers

18,6 km · 15' 13 km · 1º 8'

Seraing

40,7 km · 36' 33,6 km · 3º 2'

Liège

41,4 km · 34' 32,1 km · 2º 55'

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Chapelle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 5 minutes en voiture.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 17 minutes avec une voiture.

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Thermes De Spa".

Le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" se trouve à proximité (1 minute de route).

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Sainte-Claire" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Spa" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Spa" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Spa-Géronstère" est à moins de 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 7 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 295 - Verviers - Spa, 362 - Aywaille - Spa, 750 - Spa - Trois-Ponts avec une station située à 5 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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