Duplex à vendre - Spa

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex 3 chambres idéalement situé à Francorchamps, à quelques minutes du mythique circuit de Spa-Francorchamps, dans un environnement calme et verdoyant. Niché au sein d’une petite résidence de 8 appartements, ce bien séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et ses agréables espaces extérieurs communs. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec toilette indépendante, d’une première chambre à coucher et d’un vaste espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, le tout ouvert et donnant un accès direct à une terrasse couverte orientée sud-est. À l’étage, un hall de nuit pouvant accueillir un espace bureau offre une belle vue dégagée et dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse privative, d’un jardin commun, de places de parking ainsi que d’une piscine extérieure, véritable atout pour les beaux jours. Sur le plan technique, le bien dispose de châssis en bois double vitrage, d’un chauffage central collectif au mazout par radiateurs, de compteurs séparés pour l’eau froide et l’électricité, ainsi que d’une installation électrique non conforme. Il est également possible d’installer un poêle à pellets dans le séjour. Une cave et un emplacement de parking intérieur privatif peuvent être loués en supplément. PEB : classe D (n° 20250226005756 – E.spec : 329 kWh/m².an – E.totale : 34.642 kWh/an). En savoir plus ?

EasyHome a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex, situé à Theux au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble récent (construction 2017), à deux pas du centre et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.). Ce duplex, en excellent état, offre des finitions modernes et un confort de vie. Composition : • 2e étage : hall d’entrée, WC indépendant, salle d’eau (douche + lavabo), deux chambres, buanderie, cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour / salle à manger donnant sur une terrasse. • 3e étage : grande chambre parentale avec dressing, salle de bain complète (bain + douche + WC + lavabo) et grande terrasse rooftop avec vue dégagée. • Sous-sol : cave privative et emplacement de parking couvert. Équipements et confort : Ascenseur – chauffage central au gaz avec chaudière individuelle à condensation – châssis PVC double vitrage – VMC – installations gaz et électricité conformes – certificat PEB A – immeuble parfaitement entretenu – faibles charges communes (± 110 €/mois) – libre à l'acte. Appartement comme neuf, ne nécessitant aucuns travaux. La copropriété est gérée par un syndic. Prix : 319.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Intéressé(e) ? Contactez EasyHome dès aujourd’hui pour organiser une visite ! En savoir plus ?

EasyHome vous présente ce beau duplex 2ch rénové en plein cœur de Comblain-au-Pont ! 🏠Composition : • Séjour lumineux avec cuisine équipée, • Hall de nuit avec WC séparé, • Salle de bains avec baignoire, lavabo et espace machine à laver, • 2 chambres, • Cave privative. ✨Les atouts : • Rénové intégralement en 2013 (toiture, châssis, menuiseries, électricité, plomberie, isolation, etc.), • Certificat PEB : C, • Électricité conforme jusqu’en 2037, • Entièrement repeint récemment, • Cave privative au rez-de-chaussée, • Tous commerces et commodités accessibles à pied (supermarché, boucherie, pharmacie, coiffeur, marché hebdomadaire, clubs de sport, école primaire, musée, grottes à chauve-souris, …) • Nouvelle maison médicale en construction, • Proche de la gare, du Ravel et transports en commun à proximité immédiate, • Une boulangerie va prochainement s’installer au rez-de-chaussée ! 👉 Idéal pour un premier achat ou un investissement : un appartement sans travaux, dans un environnement de charme et proche de tout. 💶 Prix : 155.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📞Contactez EasyHome dès aujourd’hui pour organiser une visite ! En savoir plus ?

ERA Blavier vous présente cet appartement duplex 2 chambres entièrement rénové, idéalement situé Quai du Barbou, à 5 minutes du centre-ville. Le bien se situe aux deuxième et troisième étages d’une petite copropriété de trois logements, permettant de limiter les charges communes. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète récente, avec l’utilisation de matériaux de qualité. Il se compose d’un spacieux living, d’une cuisine ouverte sur mesure, de deux chambres. Les travaux de rénovation sont terminés, à l’exception des peintures intérieures qui restent à réaliser. Un des atouts majeurs de cet appartement est la présence d’une terrasse extérieure, offrant un espace agréable pour profiter de l’extérieur. Chaque appartement de la copropriété dispose également d’une cave privative avec un espace buanderie. PEB : E Le PEB est en cours de révision suite au changement du système de chauffage et d'eau chaude. Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. En savoir plus ?

Duplex 1 chambre (possibilité 2) avec 2 terrasses à vendre – Tilff 🪞 Sélection MIRROR MIRROR Immobilier vous propose à la vente ce magnifique duplex idéalement situé au cœur de Tilff, dans un complexe résidentiel calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements intégrés, complété par un local technique et une toilette séparée. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine super-équipée et une cheminée contemporaine au gaz. Cet espace de vie se prolonge vers une agréable terrasse orientée plein sud, équipée d’une banne solaire. À l’étage, un vaste espace bureau avec dressing donne accès à une seconde terrasse également orientée plein sud. La suite parentale dispose de sa salle de bain privative. Une salle de douche, une toilette séparée et une buanderie complètent l’ensemble. Caractéristiques : • Duplex rez-de-chaussée + 1er étage • Chauffage individuel au gaz • Compteur électrique individuel • 2 terrasses • VMC double flux • Adoucisseur d’eau • Moustiquaires • Châssis à isolation acoustique • Parking privatif en option : 18.000 € PEB B – 122 kWh/m².an Charges : — Fonds de roulement : 216,47 €/mois — Fonds de réserve : 22,80 €/mois Bien actuellement loué : 1.150 €/mois hors charges Un bien lumineux, aux finitions soignées, idéal pour investir ou s’installer dans un cadre privilégié. 📞 Contactez MIRROR Immobilier pour organiser une visite. En savoir plus ?

BHS Immo vous propose ce superbe duplex avec terrasse et emplacement de parking, entièrement rénové en 2018 et idéalement situé à Beyne-Heusay. Situé au sein d’une petite copropriété de deux unités, ce bien ne dispose pas de syndic et ne génère aucune charge commune. Le duplex se compose comme suit : un hall d’entrée vous mène vers un vaste et lumineux séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger. Vous y trouverez également un WC ainsi qu’un accès direct à une spacieuse terrasse de 71 m². À l’étage, le hall de nuit donne accès à deux belles chambres ainsi qu’à une salle de bain. À l’arrière du bâtiment, une place de parking privative complète ce bien. Caractéristiques techniques: châssis double vitrage PVC, PEB B, électricité conforme, chauffage central au gaz. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. En savoir plus ?

Magnifique penthouse au cœur de Saint-Vith Situé au dernier étage d’une résidence construite en 2012 au centre de Saint-Vith, ce superbe penthouse séduit par son alliance parfaite entre modernité, confort et luminosité. Réparti sur deux niveaux, il offre de vastes espaces de vie et de magnifiques terrasses permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Au premier niveau, vous découvrez un grand hall d’entrée accueillant. Celui-ci mène à une cuisine entièrement équipée avec accès direct à une première terrasse de 28,96 m². Dans le prolongement de la cuisine se trouve la spacieuse et lumineuse pièce de vie, qui donne accès à une seconde terrasse de 38,58 m², idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement. Le deuxième niveau accueille une grande mezzanine surplombant le séjour, parfaite pour l’aménagement d’un bureau ou 3ème chambre ou bien d’un espace détente. Vous y trouverez également deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain avec douche, offrant ainsi un confort optimal. Au sous-sol, la propriété dispose de deux emplacements de parking, une cave privative ainsi que l’accès à une buanderie commune. Caractéristiques techniques ✔ Pompe à chaleur ✔ Chauffage au sol ✔ Ascenseur ✔ Finitions modernes et de haute qualité ✔ Triple vitrage Certificat énergétique : Classe A: Nr. 20260325038034 (23.177 kWh/an- 70 kWh/m².an) Tous les certificats requis sont disponibles et conformes aux réglementations en vigueur, y compris la conformité des installations électriques. La propriété est en excellent état général. Revenu cadastral annuel : 1.513 € (non indexé) Disponibilité : À la signature de l’acte notarié Prix de vente : 698.000 € hors frais (à charge de l’acquéreur). En savoir plus ?

Dans le centre de Welkenraedt, se trouve, au deuxième étage de la Résidence « HEUSCHEN », ce lumineux appartement proche de toutes commodités (commerces, gare, administration communale, écoles, ...). L'appartement n° 6 dispose, au rez-de-chaussée, d'un garage "une place de parking" (porte sectionnelle motorisée). Au deuxième étage, ce duplex se compose, outre le hall d'entrée (comprenant un vestiaire) : - d’une cuisine moderne ouverte sur le séjour (4m²) et offrant un accès à la terrasse par le biais d'une porte-fenêtre. - d’une chambre à coucher (4,5 m²). - d’un WC - d'un séjour, doté d'un escalier menant à la chambre à coucher principale (16m² sous toiture) et la salle de douche (3m²) Caractéristiques : • Libre à l’acte • PEB : numéro 20260316016050 (14.890 kWh/an - catégorie B - 131 kWh/m²/an) • Installation électrique conforme En savoir plus ?

Duplex 3 chambres, PEB B, idéalement situé à VERVIERS. L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer ce duplex à la vente. Visite virtuelle disponible -> ### Le bien se dispose sur le 3ième et 4ième étage de l'immeuble et est aménagé comme suit: 3ième étage: hall d'entrée, 3 chambres à coucher et salle de bains. 4ième étage: salle de séjour et cuisine. Technicités: PEB Cat°B - 148kWh/m².an - n°20260218020636 - 96m² de surface de plancher chauffé (d'après PEB). Châssis PVC et Bois DV RC en cours de calcul. Le vendeur s'engage à la mise en conformité de l'électricité au plus tard pour le jour de la signature de l'acte. *Le rez-de-chaussée fait actuellement l'objet d'une démarche de régularisation pour l'urbanisme. Suite à cette procédure, il pourrait il y avoir une visite de contrôle pour les prescriptions de mise en conformité en matière de salubrité et/ou de sécurité incendie. L'acquéreur est informé de cette éventualité et acquiert l'appartement et les communs en l'état, sans recours contre le vendeur. **Plans de géomètre en cours de constitution. Proche de toutes les commodités, ce duplex ne pourra que vous séduire ! Ne ratez pas cette occasion et contactez nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### En savoir plus ?

À Balmoral, dans un environnement prisé aux portes des Fagnes, ce remarquable appartement duplex de ±130 m² occupe le dernier étage d’une élégante résidence achevée en 2009, nichée au cœur d’un parc verdoyant. Dès l’entrée, les volumes et la qualité des finitions séduisent immédiatement : parquet au sol, rangements intégrés, éclairages encastrés, garde-corps en verre, climatisation, et domotique pensée pour un confort de vie discret et moderne. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine hyper équipée et se prolonge par une superbe terrasse de 17 m² offrant une vue dégagée et apaisante sur les campagnes spadoises. La cassette à gaz apporte une touche chaleureuse et élégante à cet espace de vie convivial. Le premier niveau accueille également la chambre principale, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu’un espace débarras/local technique parfaitement intégré. À l’étage, le duplex dévoile une magnifique pièce semi-ouverte accompagnée de sa salle d’eau et d’une chambre. Conçu comme un véritable espace « invités », ce niveau peut s’organiser en un élégant studio quasi indépendant comprenant salon ou bureau, chambre et salle d’eau, ou être aménagé en deux chambres distinctes. Une cave privative et un emplacement de garage complètent ce bien rare, idéal tant comme résidence principale raffinée que comme élégant pied-à-terre dans l’un des cadres naturels les plus recherchés de la région. Charges mensuelles : 375 € (dont 190 € de chauffage). En savoir plus ?

✨ Duplex rénové avec garage et terrasse Idéalement situé à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) ainsi que des principaux axes autoroutiers, NIGEL IMMO vous propose ce duplex rénové en 2025, lumineux et fonctionnel, disposant d’un garage privatif et d’une terrasse à l'abri des regards. Un bien polyvalent qui conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur à la recherche d’un bien attractif et facilement louable. L'appartement se compose comme suit : au sous-sol, une cave privative. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée commun, hall d’entrée privatif, WC indépendant, spacieux salon de 24 m², cuisine équipée avec espace salle à manger, ainsi qu’un garage privatif de 17 m². À l’étage, le hall de nuit dessert un WC indépendant, deux chambres et un bureau de 8 m² (pouvant servir de dressing ou chambre d’enfant), une salle de bains, un espace buanderie et une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Technique : Superficie habitable : +/- 98 m² Châssis en PVC double vitrage Chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle (Vaillant) Compteurs individuels Installation électrique conforme Informations énergétiques : PEB E (353 kWh/m².an) Financier : Revenu cadastral : 674 € Fonds de roulement : 33,22 €/mois Fonds de réserve : 49,82 €/mois ✔ Libération : à convenir 💰Faire offre à partir de 164.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO vous propose ce superbe appartement NEUF issu d'une nouvelle construction, situé dans un quartier calme et recherché de Herve. Grâce à sa localisation idéale, proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, restaurants…)Ce bien se compose comme suit : Au RDC : Salle à manger (12) - Salon (15) - Cuisine (13) Au 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (9) - Chambre (15) - Salle de bain (8) Au 2ÉME ÉTAGE : Chambre (11) GARAGE : (35) Ce bien représente une excellente opportunité, notamment pour un premier achat ou un investissement de qualité. Entièrement mis à neuf avec des matériaux modernes et soignés, il offre un confort de vie optimal. Chauffage : Chauffage central Gaz Electricité : Conforme Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage PVC Revenu cadastral : 835 PEB : B - E. spec : 135 Wh/m2.an - E. total : 14 504 kWh/an - Numéro : 20250717024617 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

Visite virtuelle : ### - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement situé au 1er et deuxième étage d'une petite copropriété de 2 unités (avec un commerce au rez-de-chaussée) et situé à 5min à pieds de l'hopital des Bruyères. Composé d'un hall d'entrée indépendant au rdc, 1er étage : un lumineux séjour/salle à manger avec poelle à bois ouverte sur la cuisine, une première chambre donnant accès à une salle de bain (baignoire, WC, évier et emplacement machin à laver/sechoir). Deuxième étage : 2 chambres spacieuses. D'un point de vue technique : l'appartement est tenu dans un bon état, chauffage central au gaz, électricité conforme à l'acte, châssis en double vitrage PVC. Au niveau -1: cave. Proche du centre-ville et permettant un accès rapide à Liège. Idéal comme premier achat ou pour une colocation. A DECOUVRIR SANS TARDER AU 04/366.00.26! En savoir plus ?

Duplex 3 chambres, garage, extérieur à vendre entièrement rénové il y a 3 ans. Visite virtuelle disponible : Partner Immo a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex 3 chambres complètement rénové il y a 3 ans, peu énergivore, qui dispose également d'un espace extérieur privatif ainsi qu'un garage. Ce type de logement peut être intéressant pour un investissement ou comme habitation privative. Composition : Rez-de-chaussée : salon/salle à manger, cuisine, hall de nuit, 2 chambres, une salle de bains, un extérieur ainsi qu'une buanderie. 1er étage : une chambre, une salle de bains. Technicité : - Chauffage central gaz - Châssis DV PVC - Électricité conforme - PEB C - Isolation en toiture et en façade PEB cat. C (229 kWh/m².an) n°20260210032236 / 112 m² de surface de plancher chauffé d'après PEB. Contactez-nous au ### ou via l'adresse ### pour une visite. En savoir plus ?

Superbe loft 2 chambres (poss. 3) avec grande terrasse et 2 places de parking privatives (construction récente). Visite virtuelle disponible : ### Disposition : Rez-de-chaussée : Espace de vie lumineux et ouvert (salon, salle à manger, cuisine) avec accès à une terrasse spacieuse de 20 m², salle de bains, bureau (poss. 3ème chambre), buanderie et toilette séparée. 1er étage : Grande chambre de 22 m², seconde chambre avec mezzanine et un espace de rangement avec la chaudière. Caractéristiques techniques : Électricité conforme Chauffage central au gaz Châssis double vitrage en PVC 2 places de parking privatives Possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques sur le toit Rénovation complète du bâtiment datant de 2019. Charges communes 30€/mois Ce loft alliant modernité et grands espaces de vie à tous les atouts pour vous séduire ! Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et à quelques minutes des accès autoroutiers. Performance énergétique : PEB Catégorie B - 112 kWh/m².an - n°20181206015995 / 136 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB. En savoir plus ?

SOUS-SOL de ± 13m² : - Cave de ±12m² sur béton, REZ DE CHAUSSE : - Emplacement parking, 2ème ÉTAGE de ± 118m² : - Hall d'entrée de ± 24,5m² sur carrelage avec coin vestiaire et wc indépendant (avec évier et extracteur d'air électrique), - Séjour de ± 49m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meuble de rangement à l'exception de l'ilot central, évier, taque à induction, hotte avec sortie extérieur, four, lave-vaisselle, frigo et congélateur, - Chambre 1 de ±13m² sur parquet laminé, - Salle de bain de ±10m² sur carrelage avec meuble double évier, douche, baignoire et extracteur d'air électrique, - Buanderie de ±5m² sur carrelage avec évacuation machine, - Terrasse de ±14m² orientée Sud-Est, 3ème ÉTAGE de ± 62m² : - Hall de nuit (en mezzanine) de ±5m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ±17m² sur parquet laminé, - Chambre 3 de ±23m² sur parquet laminé, - Salle de douche de ±9m² sur carrelage avec meuble double évier, douche, wc et extracteur d'air électrique. DIVERS : construction de ±2009, PEB de classe "B", vidéophone, châssis double vitrage pvc, chauffage central au pellet (collectif - frais individuels de ±80€/mois pour le chauffage et l’eau chaude), électricité conforme (certificat de 2009) et micro-station d'épuration. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : Fonds de roulement : 364,12 €/mois (provision chauffage de ± 80€/mois comprise), Fonds de réserve : 25,46 €/mois. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

ERA Labelimmo vous propose dans une petite résidence rénovée récemment (2019), ce superbe duplex d'une superficie de 99m² situé dans une rue calme du charmant village de Micheroux (SOUMAGNE). Il bénéficie d'équipements modernes et de qualité. Il se compose d’un vaste hall d’entrée avec toilette, d’un lumineux et spacieux séjour de 24m² avec terrasse, cuisine moderne équipée ouverte, salle de douche et deux chambres de 10m². A l'étage, la mezzanine avec espace bureau et toilette dessert une belle chambre de 12m² avec salle de bains. La copropriété est gérée par syndic. Charges mensuelles de 179€ pour l'utilisation et l'entretien des communs et le fond de réserve. Chauffage central et chauffage de l'eau via chaudière à condensation au gaz, châssis PVC double vitrage haut rendement, électricité conforme, compteurs individuels. A visiter sans attendre !!! PEB: B (109 kWh/m².an) n°20190425005188. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 249.000€, sous réserve d'acceptation. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Faire offre à partir de 269.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique loft type duplex, avec spacieuse terrasse et emplacement de parking privatif. Faisant partie d'un ensemble de logements dans une copropriété complètement réaménagée à partir d'une ancienne boulangerie industrielle, cette bâtisse de caractère est un véritable coup de coeur pour les amateurs d'architecture et de biens atypiques. Découvrez son intérieur aménagé avec goût, ses confortables espaces de vie où la recherche de lumière a été placée au centre du projet ainsi qu'une superbe terrasse de 40 m² à l'intimité préservée. Vous apprécierez sa situation calme en étant commodités avec un accès direct à l'autoroute E25 direction Maastricht. Offre rarement disponible sur le marché ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieuse pièce de vie de +/- 50 m² avec cuisine équipée ouverte et plafond type cathédrale, salle de bains (double lavabo, baignoire, toilette), deux chambres, parking couvert dans un espace intérieur sécurisé. 1er étage : lumineux salon de +/- 41 m², superbe terrasse de +/- 43 m². Divers : superficie totale : +/- 130 m², double vitrage en PVC, chauffage sol au gaz de ville, compteurs individuels, charges communes (fonds de roulement + fonds de réserve) : 159 euros / mois, loft aménagé en 2010. Informations énergétiques : PEB No. : 20221025033735, PEB : B, E spec : 128 kWh/m².an, E totale : 16173 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! En savoir plus ?

Duplex 3 chambres, garage, extérieur à vendre entièrement rénové il y a 3 ans. Visite virtuelle disponible : ### Partner Immo a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex 3 chambres complètement rénové il y a 3 ans, peu énergivore, qui dispose également d'un espace extérieur privatif ainsi qu'un garage. Ce type de logement peut être intéressant pour un investissement ou comme habitation privative. Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée privatif 1er étage : palier, salon/salle à manger, cuisine avec accès à l'extérieur, salle de bains, 1 chambre 2e étage : palier, 2 chambres Technicité : - Chauffage central gaz - Châssis DV PVC - Électricité conforme - PEB B - Isolation en toiture et en façade PEB cat. B (112 kWh/m².an) n°20251210030531 / 112 m² de surface de plancher chauffé d'après PEB. Contactez-nous au ### ou via l'adresse ### pour une visite. En savoir plus ?