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VBE56221-0 22

Duplex à vendre, Liège VBE56221

Rue Jean d'Outremeuse 75 0001 , 4020 Liège
215 000 €
LABEL IMMO ANS
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2 Chambre(s) 84 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Prix 215 000 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 84 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 222 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 22776 kWh/an
Référence PEB 20250515009761
Date de validité PEB 15/05/2035
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE56221 Réf. vendeur: 1522789 Dernière modification: 14/08/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Jean-d'Outremeuse, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Grâce à la station "Cambio - Congrès", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Liege (Constitution)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Le musée "Musée Grétry" est accessible en 1 minute.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Communal Maurice Destenay" est à 2 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Crèche Communale - Outremeuse", une crèche joignable en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec une station située à 3 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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