Venez découvrir notre nouvelle résidence « La Sauvenière » à Spa, composée de 36 appartements (répartis en 3 résidences), dans un cadre magnifique. Parcourez notre maquette virtuelle via le lien suivant : ### Idéalement situés, à proximité du centre-ville et de ses commodités, ces appartements sont lumineux, spacieux et confortables. La majorité de ces biens bénéficient d’un PEB A+ grâce à une isolation thermique supérieure et l'installation de 3 panneaux photovoltaïques individuels placés en toiture. Une attention particulière sera apportée à l'isolation acoustique. Chaque bien est muni d’une terrasse ou d’un balcon, de quoi égayer vos belles soirées d’été. Les appartements du rez-de-chaussée sont pourvus de jardins à usage privatif et d'un système anti-intrusion pour maximiser la sécurité de ses occupants. De plus, vous réduirez votre consommation électrique commune, grâce aux panneaux photovoltaïques raccordés et placés en toiture. Possibilité d’acquérir, en supplément, un emplacement de parking intérieur et/ou extérieur ainsi qu'une cave. Profitez de la vente sur plan et laissez libre cours à votre imagination en personnalisant votre bien selon vos souhaits. De plus, la TVA de 6% peut être appliquée suivant les conditions requises. ### - ### . Visites possibles le samedi sur rendez-vous PORTES OUVERTES les 04-05-06 septembre 2026 En savoir plus ?
Appartement à vendre - moins de 300000 euros - Spa
Spacieux duplex 2 chambres de 97m² dans bâtiment historique érigé en matériaux de qualité à proximité immédiate du centre ville offrant un vaste séjour lumineux ouvert sur un étage en mezzanine. Composition : 1er étage : Hall, wc, lumineux séjour, cuisine équipée (taque électrique, four, hotte, frigo-congel, lave-vaisselle, évier), buanderie, bureau.2ème étage : Couloir d'accès, 2 chambres, salle de bain (douche italienne, double évier, Wc). Rez de chaussée : 1 garage fermé, 1 emplacement de parking.Sous-sol : Cave privative. Détails techniques : Châssis bois double vitrage.Chaudière individuelle gaz avec production d'eau chaude. Décompteur eau. Ascenseur. Parlophonie. PEB n°20250617038329 Classe B (Espec: 124 kWh/m².an - Etotal: 12.914 kWh/an). Caractéristiques : Spacieux duplex vous offrant un vaste séjour lumineux ouvert sur un étage en mezzanine. Son excellente situation à proximité immédiate du centre-ville couplée au cachet du bâtiment historique ( XIXéme) érigé en matériaux nobles et de qualité en fait un bien rare! Quotes-parts de copropriété : 1.023/10.000èmes. Charges communes : +/- 130€/mois (eau, assurance incendie, entretien des communs, frais ascenseur, frais de syndic). En savoir plus ?
SPA - Dans une petite copropriété, superbe appartement de caractère avec jardin et parking privatif. Composé d'un double séjour donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'un WC séparé, vous serez séduits par ses volumes impressionnants et son atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, un agréable jardin privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien rare allie charme, espace et potentiel dans l'une des villes les plus prisées de la région. Chauffage central au gaz, châssis PVC DV, électricité conforme jusqu'en 2036. PEB D - N°20260224034624. - E spec : 340 KWh/m².an - E totale : 42.142 KWh/a. En savoir plus ?
Thonnard & Trinon vous présente un appartement de caractère situé à deux pas du centre de Spa. 🏡 Ce spacieux appartement, réparti sur 3 étages, dispose de 5 chambres et a été rénové en 2014. Il saura vous séduire par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son emplacement idéal, proche de toutes les commodités. Caractéristiques : 1er étage : 🔷 salon 🔷 salle à manger 🔷 cuisine 🔷 buanderie 2ème étage : 🔷 2 chambres 🔷 une salle de douche 3ème étage : 🔷 3 chambres 🔷 une salle de douche Caractéristiques techniques : 🔶 Électricité conforme 🔶 Chauffage au gaz 🔶 PEB : C 🔶 Châssis et toiture en bon état 🔶 RC actuel de 1.517 €, Il sera revu lors de la vente. Une opportunité à découvrir sans tarder ! 📞 Cet appartement vous intéresse ? N’hésitez pas à contacter l’agence au ### En savoir plus ?
L'étude des Notaires GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement, idéalement situé au 4e étage de la Résidence FOCH, en plein cœur de Spa. À seulement quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, pharmacie, etc.), cet appartement représente un investissement de choix pour ceux en quête de confort et de praticité au quotidien. Composition: hall d'entrée (9,1m²), WC (1,2m²), séjour lumineux avec parquet en chevron (30,8m²), cuisine semi équipée (9,88m²), 2 chambres à coucher (11,24m² et 14,69m²), salle de bains (baignoire, évier et miroir) (4,28m²). En plus de ses espaces intérieurs fonctionnels et bien agencés, cet appartement dispose également : d'une terrasse à l'avant, d'un petit balcon pour profiter de l'extérieur, d'une cave et d'un garage privatif. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement offre une localisation centrale et des caractéristiques qui ne manqueront pas de séduire. Bail en cours: 780€/mois + 50€ pour le garage Techniques: châssis DV PVC 2019 et DV BOIS, chauffage central gaz de ville, électricité non conforme, charges mensuelles (locataire) = 200€, quotités = 70/1.200èmes, RC= 1197€, PEB B= 169 kWh/m².an - 17.195m²/an (ref n°20220112010822). Prise de rendez-vous en l'étude GUYOT & CREMER: ### ! En savoir plus ?
L’Étude des Notaires Guyot & Cremer a le plaisir de vous proposer à la vente ce SUPERBE APPARTEMENT. Le bien est situé dans une petite copropriété au sein d'une grande maison de Maître spadoise, offrant un caractère unique et une atmosphère élégante. L'appartement bénéficie également de l'ascenseur, un atout indéniable pour le confort au quotidien. L'appartement est composé comme suit : cuisine moderne (2009) full équipée (21 m²) (frigo américain, four, hotte, évier, taque induction + grill, cave à vin, machine à café, micro-ondes), séjour lumineux avec coin salon et salle à manger (29 m²), buanderie (3 m²), une chambre (11 m²), hall de nuit (6 m²), salle de bains (5,5 m²) (douche, double vasque, WC), chambre à coucher vitrée (13 m²), WC séparé. L'appartement dispose également d'une spacieuse terrasse de 32 m² avec une vue dégagée, offrant un espace de détente en plein air, ainsi qu'une cave privative en sous-sol et un local vélo commun, idéal pour les amateurs de cyclisme. Techniques: chauffage central au gaz de ville, chaudière privative Vaillant à condensation, châssis double vitrage PVC, RC = 880 €, provisions pour charges communes (électricité et eau des communes, ascenseur, assurances, syndic etc.) = 212,12 €/mois, PEB B= "170"kWh/m².an - 19.408 kWh/an (ref n°20240620010449). Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur! Pour toute information complémentaire ou prise de rendez-vous, veuillez contacter l’Étude Guyot & Cremer au ### En savoir plus ?
L'Etude des Notaires GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la vente dans un complexe immobilier dénommé "Résidence Château Sous-Bois", une chambre située dans la maison de repos pour personnes âgées. L'établissement propose un large éventail de services pensés pour le confort et la détente, dans un cadre élégant et chaleureux. Le bâtiment étant un château du 20ème siècle très bien entretenu. Les services disponibles sont les suivants: cafétéria, fumoir, espace TV, animations, service religieux, salon de coiffure, pédicure/manucure, blanchisserie, WIFI, parc arboré, proche des commodités. La chambre dénommée "3.9.011" se situe au niveau du sous-sol comprenant: une chambre (non meublée) avec accès au jardin et une salle de bains (évier, douche, WC) . En copropriété et indivision forcée: 12.236/1.000.000èmes des parties communes, dont le terrain. BAIL EMPHYTEOTIQUE jusqu'au 31/12/2047: Redevance mensuelle garantie au profit de l'emphytéote de 617,83€ (indexé à l'achat) Rachat de l'emphytéose possible pour la première fois au 01/01/2030 au prix de 197.704,12€ sous conditions. RC = 202€ Prise de rendez-vous en l'étude GUYOT & CREMER : ### 72! En savoir plus ?
Appartement 3 chambres de 113m² situé au premier étage dans un immeuble calme, proche du centre ville. Terrasse au calme.Composition: 1er étage: Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée (four, vitrocéramique, hotte, évier, frigo) avec accès à la petite terrasse, 3 chambres dont une avec salle de douches privative (meuble lavabo, douche, arrivée pour machine à laver), salle de bains (baignoire, meuble lavabo), wc indépendant, Terrasse. Détails techniques:Ascenseur (Remplacement en cours - appels de fonds déjà réalisés). Châssis PVC double vitrage. Chauffage central mazout via chaudière commune.Production d'eau chaude via chaudière gaz. Électricité conforme. PEB n°20260325009854 Classe C (Espec: 220 kWh/m².an - Etotale: 28 693 kWh/an). Caractéristiques: Appartement 3 chambres de 113m² entièrement rénové au 1er étage d'une micro résidence avec ascenseur située à proximité immédiate de tous commerces. Terrasse au calme. Quotes-parts de copropriété: À déterminer. Frais mensuels à charge de l'occupant: +/- 170€ (communs + mazout).Parking public à proximité immédiate. Le prix affiché est une proposition de négociation qui ne lie pas le vendeur. En savoir plus ?
RED Immobilier vous présente cet appartement 1 chambre à SPA Faire offre à partir de 119.000 euros Charmant appartement 1 chambre situé au rez-de-chaussée d’une résidence idéalement implantée, à deux pas des commerces, transports, écoles et autres commodités. D’une superficie de 56 m², ce bien offre un agencement pratique et bien pensé. Il se compose d’un séjour ouvert et lumineux avec cuisine intégrée à l’espace de vie, d’une chambre confortable, d’une salle de douche, d’un WC séparé ainsi que d’un espace buanderie fonctionnel. Sa situation au rez-de-chaussée constitue un véritable atout, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou pour toute personne recherchant un accès facile et confortable. Actuellement loué, cet appartement représente une belle opportunité d’investissement avec rendement immédiat, tout en convenant également parfaitement pour une première habitation. Une occasion à saisir en plein cœur de Spa. - Surface PEB : 56 m² - 1 chambre - 1 salle de douche - Séjour ouvert - Espace buanderie - Châssis bois double vitrage - Électricité conforme - Charges communes (avec provision eau + chauffage) : 160 €/mois - RC : 768 euros PEB D – 20241217014236 – 16 013 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : Lucie - ### - ### En savoir plus ?
L'étude des Notaires GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la vente la chambre d'hôtel K36 située au rez-de-chaussée de la Radisson Blu Balmoral Hotel à Spa, un établissement de renommée situé au cœur des Ardennes. A deux pas des célèbres Thermes de Spa et du Royal Golf Club des Fagnes véritable destination de choix pour les passionnés de calme et bien-être ! L'hôtel offre un accès complet à ses installations haut de gamme tels que: spa, piscine, salle de sport, billard, bar, restaurant, et bien plus encore, pour garantir à vos futurs locataires un séjour inoubliable. Cette chambre d'hôtel est un investissement idéal vous permettant de bénéficier d'une gestion simplifiée, d'un revenu locatif annuel et d'un grand nombre d'avantages (accès préférentiel etc.). Profitez ainsi d'un emplacement privilégié dans une ville réputée pour son tourisme thermal, ses commerces, sa nature environnante et son célèbre circuit automobile Spa-Francorchamps. Bail d'emphytéotique !! Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous a ### ! En savoir plus ?
Spacieux appartement 2 chambres de 104m² avec terrasse exposée sud situé au 4ème étage de la résidence les Orimiels. Composition : 4ème étage : Hall, dégagement, wc, lumineux séjour, cuisine équipée (taque électrique, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier), hall de nuit, débarras, 2 chambres, salle de bains (baignoire, meuble lavabos, bidet, wc). Terrasse de 8m² exposée sud. Sous-sol : Cave privative. Caractéristiques : Excellente situation à proximité immédiate du centre-ville, dans une copropriété avec parc arboré en recul de la voirie. Quotes-parts de copropriété : 203/10000èmes. Charges communes : +/- 105€/mois (assurance incendie, entretien des communs y compris le jardin, frais ascenseur, frais de syndic). Le prix est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques : Châssis ALU double vitrage. Chauffage central mazout collectif avec production d'eau chaude. Ascenseur. Vidéophonie. PEB n°20250910023880 Classe B (Espec: 151 kWh/m².an - Etotal: 18.132 kWh/an). En savoir plus ?
Également près de Spa (4900)
Appartement situé au premier étage à l'arrière dans la résidence à appartements dénommée "Charles Rittwéger" située à Theux, rue Charles Rittwéger 53 et comprenant: - en propriété privative et exclusive: un couloir d'entrée, un living, une cuisine, deux chambres à coucher, une salle de bains, un wc séparé, un débarras (buanderie/chaufferie) et un balcon - en copropriété et indivision forcée: 180/1.000èmes des parties communes dans le terrain assiette de la Résidence Appartement actuellement loué en vertu d'un bail verbal. Le loyer était jusqu'à présent de 750 euros et a été indexé à 815 euros à compter de février 2026. L'infraction urbanistique pour placement du panneau publicitaire de la pizzeria mentionnée par la Commune de Theux (lettre disponible dans les annexes) est en cours de régularisation par le gérant de la pizzeria. En savoir plus ?
Thonnard & Trinon vous présente ce superbe projet neuf situé à quelques minutes du légendaire circuit de Spa-Francorchamps et à proximité des Fagnes. Les commodités (écoles, commerces, autoroute) se trouvent également à proximité de la résidence : une véritable situation privilégiée. Ces futurs logements correspondront parfaitement à vos attentes, que ce soit pour une résidence principale, une seconde résidence ou un investissement. Ces appartements vous offriront raffinement, tranquillité et modernité. Un cadre de vie vraiment unique au cœur de Francorchamps. Le projet comprend 8 appartements (de 1 à 2 chambres), alliant matériaux nobles et durables (moellons, bardage bois et ardoises) et architecture contemporaine. Un lieu de vie qui respecte le patrimoine local et préserve le paysage. L’ensemble offre des volumes équilibrés, des espaces lumineux et des extérieurs mis en valeur. Cette résidence intimiste se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, les appartements bénéficient de jardins privatifs et, à l’étage, de belles terrasses. De quoi répondre aux besoins de chacun. Lot 8 : appartement 1 chambre en vente sur plan de 77 m². Le futur bien disposera d’une grande terrasse de 11 m², d’un séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger. Cave : inclue Garage intérieur obligatoire en supplément. Parking extérieur en option (en supplément). Projet soumis à la loi Breyne. Garantie décennale. Quote part construction de 21% - quote part terrain de 12,5% (possibilité de 3% selon conditions). Délai estimé: fin 2027 Cahier des charges sur demande. Infos complémentaires : ### En savoir plus ?
Thonnard & Trinon vous présente ce superbe projet neuf situé à quelques minutes du légendaire circuit de Spa-Francorchamps et à proximité des Fagnes. Les commodités (écoles, commerces, autoroute) se trouvent également à proximité de la résidence : une véritable situation privilégiée. Ces futurs logements correspondront parfaitement à vos attentes, que ce soit pour une résidence principale, une seconde résidence ou un investissement. Ces appartements vous offriront raffinement, tranquillité et modernité. Un cadre de vie vraiment unique au cœur de Francorchamps. Le projet comprend 8 appartements (de 1 à 2 chambres), alliant matériaux nobles et durables (moellons, bardage bois et ardoises) et architecture contemporaine. Un lieu de vie qui respecte le patrimoine local et préserve le paysage. L’ensemble offre des volumes équilibrés, des espaces lumineux et des extérieurs mis en valeur. Cette résidence intimiste se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, les appartements bénéficient de jardins privatifs et, à l’étage, de belles terrasses. De quoi répondre aux besoins de chacun. Lot 2 : ✔ 2 chambres ✔ Un séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger ✔ Une salle de douche ✔ Une buanderie ✔ Un WC séparé ✔ Une terrasse privative ✔ Jardin privatif Garage intérieur obligatoire. Parking extérieur possible en option. Projet soumis à la loi Breyne. Garantie décennale. Quote part infrastructure de 21% - quote part terrain de 12,5% (possibilité de 3% selon conditions). Délai estimé: fin 2027 Cahier des charges sur demande. Informations complémentaires : ### En savoir plus ?
Thonnard & Trinon vous présente ce superbe projet neuf situé à quelques minutes du légendaire circuit de Spa-Francorchamps et à proximité des Fagnes. Les commodités (écoles, commerces, autoroute) se trouvent également à proximité de la résidence : une véritable situation privilégiée. Ces futurs logements correspondront parfaitement à vos attentes, que ce soit pour une résidence principale, une seconde résidence ou un investissement. Ces appartements vous offriront raffinement, tranquillité et modernité. Un cadre de vie vraiment unique au cœur de Francorchamps. Le projet comprend 8 appartements (de 1 à 2 chambres), alliant matériaux nobles et durables (moellons, bardage bois et ardoises) et architecture contemporaine. Un lieu de vie qui respecte le patrimoine local et préserve le paysage. L’ensemble offre des volumes équilibrés, des espaces lumineux et des extérieurs mis en valeur. Cette résidence intimiste se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, les appartements bénéficient de jardins privatifs et, à l’étage, de belles terrasses. De quoi répondre aux besoins de chacun. Lot 3 : appartement 1 chambre en vente sur plan de 87m². Le futur bien disposera d’un grand jardin de 41m², d'une terrasse de 13 m², d’un séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger. Cave : inclue Garage intérieur obligatoire en supplément. Parking extérieur en option (en supplément). Projet soumis à la loi Breyne. Garantie décennale. Quote part infrastructure de 21% - quote part terrain de 12,5% (possibilité de 3% selon conditions). Délai estimé: fin 2027 Cahier des charges sur demande. Informations complémentaires : ### En savoir plus ?
Thonnard & Trinon vous présente ce superbe projet neuf situé à quelques minutes du légendaire circuit de Spa-Francorchamps et à proximité des Fagnes. Les commodités (écoles, commerces, autoroute) se trouvent également à proximité de la résidence : une véritable situation privilégiée. Ces futurs logements correspondront parfaitement à vos attentes, que ce soit pour une résidence principale, une seconde résidence ou un investissement. Ces appartements vous offriront raffinement, tranquillité et modernité. Un cadre de vie vraiment unique au cœur de Francorchamps. Le projet comprend 8 appartements (de 1 à 2 chambres), alliant matériaux nobles et durables (moellons, bardage bois et ardoises) et architecture contemporaine. Un lieu de vie qui respecte le patrimoine local et préserve le paysage. L’ensemble offre des volumes équilibrés, des espaces lumineux et des extérieurs mis en valeur. Cette résidence intimiste se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, les appartements bénéficient de jardins privatifs et, à l’étage, de belles terrasses. De quoi répondre aux besoins de chacun. Lot 4 : appartement 1 chambre en vente sur plan de 77m². Le futur bien disposera d’un grand jardin de 66m², d'une terrasse de 11 m², d’un séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger. Cave : inclue Garage intérieur obligatoire en supplément. Parking extérieur en option (en supplément). Projet soumis à la loi Breyne. Garantie décennale. Quote part infrastructure de 21% - quote part terrain de 12,5% (possibilité de 3% selon conditions). Délai estimé: fin 2027 Cahier des charges sur demande. Informations complémentaires : ### En savoir plus ?
Thonnard & Trinon vous présente ce superbe projet neuf situé à quelques minutes du légendaire circuit de Spa-Francorchamps et à proximité des Fagnes. Les commodités (écoles, commerces, autoroute) se trouvent également à proximité de la résidence : une véritable situation privilégiée. Ces futurs logements correspondront parfaitement à vos attentes, que ce soit pour une résidence principale, une seconde résidence ou un investissement. Ces appartements vous offriront raffinement, tranquillité et modernité. Un cadre de vie vraiment unique au cœur de Francorchamps. Le projet comprend 8 appartements (de 1 à 3 chambres), alliant matériaux nobles et durables (moellons, bardage bois et ardoises) et architecture contemporaine. Un lieu de vie qui respecte le patrimoine local et préserve le paysage. L’ensemble offre des volumes équilibrés, des espaces lumineux et des extérieurs mis en valeur. Cette résidence intimiste se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, les appartements bénéficient de jardins privatifs et, à l’étage, de belles terrasses. De quoi répondre aux besoins de chacun. Lot 6 : appartement 2 chambres en vente sur plan de 87m². Le futur bien disposera d’une terrasse de 13 m², d’un séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger. Cave : inclue Garage intérieur obligatoire en supplément. Parking extérieur en option (en supplément). Projet soumis à la loi Breyne. Garantie décennale. Quote part infrastructure de 21% - quote part terrain de 12,5% (possibilité de 3% selon conditions). Délai estimé: fin 2027 Cahier des charges sur demande. Informations complémentaires : ### En savoir plus ?
Thonnard & Trinon vous présente ce superbe projet neuf situé à quelques minutes du légendaire circuit de Spa-Francorchamps et à proximité des Fagnes. Les commodités (écoles, commerces, autoroute) se trouvent également à proximité de la résidence : une véritable situation privilégiée. Ces futurs logements correspondront parfaitement à vos attentes, que ce soit pour une résidence principale, une seconde résidence ou un investissement. Ces appartements vous offriront raffinement, tranquillité et modernité. Un cadre de vie vraiment unique au cœur de Francorchamps. Le projet comprend 8 appartements (de 1 à 2 chambres), alliant matériaux nobles et durables (moellons, bardage bois et ardoises) et architecture contemporaine. Un lieu de vie qui respecte le patrimoine local et préserve le paysage. L’ensemble offre des volumes équilibrés, des espaces lumineux et des extérieurs mis en valeur. Cette résidence intimiste se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, les appartements bénéficient de jardins privatifs et, à l’étage, de belles terrasses. De quoi répondre aux besoins de chacun. Lot 7 : appartement 2 chambres en vente sur plan de 87m². Le futur bien disposera d’une terrasse de 13 m², d’un séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger. Cave : inclue Garage intérieur obligatoire en supplément. Parking extérieur en option (en supplément). Projet soumis à la loi Breyne. Garantie décennale. Quote part infrastructure de 21% - quote part terrain de 12,5% (possibilité de 3% selon conditions). Délai estimé: fin 2027 Cahier des charges sur demande. Informations complémentaires : ### En savoir plus ?
We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex 3 chambres idéalement situé à Francorchamps, à quelques minutes du mythique circuit de Spa-Francorchamps, dans un environnement calme et verdoyant. Niché au sein d’une petite résidence de 8 appartements, ce bien séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et ses agréables espaces extérieurs communs. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec toilette indépendante, d’une première chambre à coucher et d’un vaste espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, le tout ouvert et donnant un accès direct à une terrasse couverte orientée sud-est. À l’étage, un hall de nuit pouvant accueillir un espace bureau offre une belle vue dégagée et dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse privative, d’un jardin commun, de places de parking ainsi que d’une piscine extérieure, véritable atout pour les beaux jours. Sur le plan technique, le bien dispose de châssis en bois double vitrage, d’un chauffage central collectif au mazout par radiateurs, de compteurs séparés pour l’eau froide et l’électricité, ainsi que d’une installation électrique non conforme. Il est également possible d’installer un poêle à pellets dans le séjour. Une cave et un emplacement de parking intérieur privatif peuvent être loués en supplément. PEB : classe D (n° 20250226005756 – E.spec : 329 kWh/m².an – E.totale : 34.642 kWh/an). En savoir plus ?
L'étude des Notaires GUYOT & CREMER à le plaisir de vous proposer à la vente ce SUPERBE APPARTEMENT de 148m², niché dans un environnement VERDOYANT et CALME, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La Résidence "Anne" est d'un entretien irréprochable, garantissant un cadre de vie agréable ! Le bien est composé comme suit: spacieux hall d'entrée avec placards intégrés (18m²), lumineux séjour (54m²) donnant accès à un balcon orienté sud-ouest, cuisine semi équipée (frigo, four, taque, hotte, double évier), trois grandes chambres à coucher (18,6m², 17m², 14m²), salle de bains (douche, sèche serviettes, meuble évier simple vasque, emplacement pour machines) (6m²), WC avec lave-mains (1m²). L'appartement est traversant offrant une lumière naturelle toute la journée, il dispose d'une cave privative (8,8m²) et d'un emplacement de parking couvert. Provision mensuelle pour charges de +/- 435€/mois (ce montant comprend: les charges communes (+/- 161€) , la consommation privative en chauffage et eau (+/- 230€) et la quote-part dans le fond de réserve (44,25)). Techniques: Résidence de 1966, châssis PVC DV 2022, vidéophone, chauffage central mazout (AQUATEL), chaudière neuve à condensation prévue prochainement, travaux de modernisation prévu dans la copropriété via un RénoPret 0%, électricité privative non conforme, ascenseur, RC = 1484€, PEB C= 205 kWh/m².an - 32.660 kWh/an (ref n°20190424006202). Bien non libre à l'acte, celui-ci étant soumis à un bail à loyers. Plus de renseignements en l'étude GUYOT & CREMER : ### ! En savoir plus ?
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