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Rez-de-chaussée à vendre, Spa VBD94444 Option

Avenue Reine Astrid 54 1, 4900 Spa
àpd 119 000 €
1 Chambre(s) 56 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 119 000 €
Revenu cadastral 768 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 56 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 288 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 16013 kWh/an
Date de validité PEB 17/12/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD94444 Réf. vendeur: 7594010 Dernière modification: 25/03/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Reine Astrid, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 362 - Aywaille - Spa, 399 - Creppe - Spa, 388 - Verviers - Spa avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", à seulement 5 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.

Le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" est accessible en 1 minute.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 13 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Thermes De Spa".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Spa" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Spa" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Verviers à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Spa" est à moins de 1 minute en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 6 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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