Appartement à vendre - Spa VBD33084 Vendu

Avenue Reine Astrid 115 D.04 4900 Spa

229 000 €

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VBD33084

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Avenue Reine Astrid 115 D.04 4900 Spa
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Description

Spacieux appartement 2 chambres de 104m² avec terrasse exposée sud situé au 4ème étage de la résidence les Orimiels. Composition : 4ème étage : Hall, dégagement, wc, lumineux séjour, cuisine équipée (taque électrique, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier), hall de nuit, débarras, 2 chambres, salle de bains (baignoire, meuble lavabos, bidet, wc). Terrasse de 8m² exposée sud. Sous-sol : Cave privative. Caractéristiques : Excellente situation à proximité immédiate du centre-ville, dans une copropriété avec parc arboré en recul de la voirie. Quotes-parts de copropriété : 203/10000èmes. Charges communes : +/- 105€/mois (assurance incendie, entretien des communs y compris le jardin, frais ascenseur, frais de syndic). Le prix est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques : Châssis ALU double vitrage. Chauffage central mazout collectif avec production d'eau chaude. Ascenseur. Vidéophonie. PEB n°20250910023880 Classe B (Espec: 151 kWh/m².an - Etotal: 18.132 kWh/an). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Référence PEB

20250910023880

Date de validité PEB

10/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

912 m 4' 912 m 1' 31'' 681 m 10' 846 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

511 m 2' 13'' 512 m 57'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

511 m 2' 13'' 512 m 57'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard

522 m 2' 16'' 523 m 59'' 517 m 6' 517 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,9 km 7'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

15,9 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

195 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

195 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

195 m 2' 20''

Gares

Spa

313 m 2' 3'' 560 m 55'' 313 m 4' 313 m 4'

Bornes de recharge

Hôtel La Villa Des Fleurs

724 m 1' 14''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

141 m 54'' 141 m 17'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Trafic Spa

634 m 2' 38'' 634 m 1' 8'' 560 m 7' 560 m 7'

Aldi Spa

599 m 2' 25'' 599 m 56'' 550 m 7' 550 m 7'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

1,8 km 2' 22''

Musées

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

370 m 37''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,9 km 18'

Activités

Grottes De Remouchamps

13,3 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,1 km 31'

Châteaux

Château De Franchimont

8,6 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

3,7 km 5'

Transports

Vivre près de l'Avenue Reine Astrid offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Spa" est à moins de 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (15 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Spa" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Spa" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 12 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 2 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval".Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 5 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 10 minutes.

Villes proches

Avec Verviers à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 33 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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