Appartement à vendre - Spa VBD33084 Vendu

Avenue Reine Astrid 115 D.04 4900 Spa

229 000 €

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VBD33084

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Avenue Reine Astrid 115 D.04 4900 Spa
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Description

Spacieux appartement 2 chambres de 104m² avec terrasse exposée sud situé au 4ème étage de la résidence les Orimiels. Composition : 4ème étage : Hall, dégagement, wc, lumineux séjour, cuisine équipée (taque électrique, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier), hall de nuit, débarras, 2 chambres, salle de bains (baignoire, meuble lavabos, bidet, wc). Terrasse de 8m² exposée sud. Sous-sol : Cave privative. Caractéristiques : Excellente situation à proximité immédiate du centre-ville, dans une copropriété avec parc arboré en recul de la voirie. Quotes-parts de copropriété : 203/10000èmes. Charges communes : +/- 105€/mois (assurance incendie, entretien des communs y compris le jardin, frais ascenseur, frais de syndic). Le prix est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques : Châssis ALU double vitrage. Chauffage central mazout collectif avec production d'eau chaude. Ascenseur. Vidéophonie. PEB n°20250910023880 Classe B (Espec: 151 kWh/m².an - Etotal: 18.132 kWh/an). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Référence PEB

20250910023880

Date de validité PEB

10/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD33084 Réf. vendeur: 6947 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

912 m 4' 912 m 1' 31'' 681 m 10' 846 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

511 m 2' 13'' 512 m 57'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

511 m 2' 13'' 512 m 57'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard

522 m 2' 16'' 523 m 59'' 517 m 6' 517 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,9 km 7'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

15,9 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

195 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

195 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

327 m 4'

Gares

Spa

313 m 2' 3'' 560 m 55'' 313 m 4' 313 m 4'

Bornes de recharge

Hôtel La Villa Des Fleurs

724 m 1' 14''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

141 m 54'' 141 m 17'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Trafic Spa

634 m 2' 38'' 634 m 1' 8'' 560 m 7' 560 m 7'

Aldi Spa

599 m 2' 25'' 599 m 56'' 550 m 7' 550 m 7'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

1,8 km 2' 22''

Musées

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

370 m 37''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,9 km 18'

Activités

Grottes De Remouchamps

13,3 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,1 km 31'

Châteaux

Château De Franchimont

8,6 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

3,7 km 5'

Transports

Vivre près de l'Avenue Reine Astrid offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Spa" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 7 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Spa" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Spa" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 18 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 12 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".Vous trouverez "Thermes De Spa" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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