Appartement te koop, Spa VBD33084 Verkocht

Avenue Reine Astrid 115 D.04, 4900 Spa

229 000 €

2 Slaapkamer(s) 104 m² 1 Badkamer(s) 8 m² Terras

Beschrijving

Dit ruime appartement in Spa biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en locatie, waardoor het een aantrekkelijke keuze vormt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in deze charmante stad. Met een totale woonoppervlakte van 104 m², verdeeld over een goed ingedeeld appartement, biedt dit eigendom voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan zowel comfort als functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van de residentie 'Les Orimiels', waardoor bewoners genieten van een prachtig uitzicht en een rustige omgeving. Dankzij de aanwezigheid van twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met bad, meubel lavabos, bidet en toilet, is het geschikt voor diverse woonbehoeften. De woonkamer, die ongeveer 30 m² groot is, wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en directe toegang tot een zonnig terras van 8 m² dat zuidelijk is georiënteerd. Dit terras is perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige zomeravonden met vrienden. De residentie onderscheidt zich door haar rustige en groene ligging, vlakbij het centrum van Spa. Het gebouw, gebouwd in 1980, is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift, centrale mazoutverwarming, dubbele aluminium ramen, videofonie en een ondergrondse kelderruimte voor extra opslag. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 105 euro per maand, inclusief verzekering, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes en tuin, evenals de liftkosten en syndicuskosten. Het appartementencomplex ligt in een residentiële omgeving met een mooi park en biedt volop rust en privacy voor haar bewoners. De energieprestatiecertificaat (PEB) geeft aan dat het gebouw energiezuinig is met een classificatie B, wat betekent dat het relatief gunstig scoort op het gebied van energieverbruik. Gelegen in Spa, een geliefde stad bekend om haar natuurlijke bronnen en toeristische attracties, beschikt dit appartement over de voordelen van een levendige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. Het eigendom is niet verhuurd en klaar om te betrekken of verder te renoveren naar eigen wensen. Met een vraagprijs van 229.000 euro biedt dit vastgoed een goede investering voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een prachtige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en laat u overtuigen door de charme en functionaliteit van deze mooie woning in Spa.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1980

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 229 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 104 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 4

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 7

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 8 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 151 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250910023880

Geldigheidsdatum EPC 10/09/2035

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD33084 Ref. verkoper: 6947 Laatst gewijzigd: 12/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E. Kinderdagverblijven

912 m · 4' 912 m · 1' 31'' 681 m · 10' 846 m · 10'

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin Kleuterscholen

511 m · 2' 13'' 512 m · 57'' 506 m · 6' 506 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin Basisscholen

511 m · 2' 13'' 512 m · 57'' 506 m · 6' 506 m · 6'

Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard Middelbare scholen

522 m · 2' 16'' 523 m · 59'' 517 m · 6' 517 m · 6'

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

6,9 km · 7'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

15,9 km · 15'

362 - Aywaille - Spa Bus

195 m · 2' 20''

388 - Verviers - Spa

195 m · 2' 20''

388 - Verviers - Spa

195 m · 2' 20''

Spa Treinstations

313 m · 2' 3'' 560 m · 55'' 313 m · 4' 313 m · 4'

Hôtel La Villa Des Fleurs Laadstations

724 m · 1' 14''

Winkelen

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III Winkels

141 m · 54'' 141 m · 17'' 141 m · 1' 41'' 141 m · 1' 41''

Trafic Spa

634 m · 2' 38'' 634 m · 1' 8'' 560 m · 7' 560 m · 7'

Aldi Spa

599 m · 2' 25'' 599 m · 56'' 550 m · 7' 550 m · 7'

Toerisme

Thermes De Spa Pretparken

1,8 km · 2' 22''

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval Musea

370 m · 37''

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

16,9 km · 18'

Grottes De Remouchamps Activiteiten

13,3 km · 12'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

29,1 km · 31'

Château De Franchimont Kastelen

8,6 km · 10'

Royal Golf Club Des Fagnes Golfen

3,7 km · 5'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

72,1 km · 45' 53,1 km · 3º 16'

Herzogenrath

70,5 km · 47' 51,4 km · 3º 21'

Kerkrade

77,5 km · 48' 51 km · 3º 37'

Verviers

18,6 km · 15' 13,4 km · 1º 8'

Seraing

40 km · 36' 33 km · 2º 43'

Luik

40,7 km · 33' 31,5 km · 2º 35'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Avenue Reine Astrid, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Spa (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Spa (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Remouchamps", 12 minuten rijden.

De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto.

Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Thermes De Spa".

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 18 minuten afstand met de auto.

Binnen 1 minuut kunt u het "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" museum bereiken.

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 388 - Verviers - Spa, 362 - Aywaille - Spa met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Met Verviers op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", een kinderdagverblijf bereikbaar in 10 minuten.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 7 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 15 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Spa", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Appartement te koop, Spa VBD33084 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Spa?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Diensten

Appartement te koop, Spa VBD33084 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Spa?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Spa?