Duplex à vendre - Waimes RBV78136
469 000 €
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Description
Situé au 1er et 2ème étage de la Résidence Charly (future copropriété de 4 appartements), cet appartement haut de gamme et spacieux de 167m² allie confort moderne et cadre de vie agréable au cœur du village d'Ovifat.
Composition : superbe séjour lumineux avec cuisine full équipée et accès à la grande terrasse. Une suite parentale reprenant une chambre de 16m², un dressing et une salle d'eau. À l'étage: hall de nuit, buanderie , 2 chambres et seconde salle d'eau + grenier.
Terrasse privative + cave privative et 2 places de parking.
Technique : chauffage central au gaz, compteur d’eau individuel, compteur électrique individuel pour les parties privatives, futures charges communes (éclairage, nettoyage, extérieurs) réparties selon les quotités. PEB A.
Vente sous régime TVA de 21%.
Frais de raccordements et de mesurage à charge de l'acquéreur.
Atouts :
Petite résidence conviviale de 4 appartements proche des Fagnes
Situé dans un environnement calme et verdoyant
Matériaux de qualité, finitions haut de gamme
Parking privatif devant la Résidence
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Détails financiers
- Prix: 469 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
167 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
19 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
21 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
24 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
20 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Profondeur du terrain
43 m
Largeur du terrain à rue
20 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
81 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13976 kWh/an
Date de validité PEB
28/11/2035
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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