Duplex à vendre - Stavelot VBE01147

Rue Neuve 75 2 4970 Stavelot

175 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 133
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Neuve 75 2 4970 Stavelot

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Description

Votre agence Antoine Immo de Stavelot vous présente cette appartement duplex de 133m2 habitables à vendre dans le centre de Stavelot, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un accès direct à toutes les commodités. L'appartement est composé comme suit: 1er étage: hall d'entrée et chaufferie (14m2), cuisine équipée (19m2), vaste séjour lumineux orienté sud (33m2). 2ème étage: hall de nuit (7m2), salle d'eau (9m2), buanderie (10m2), 2 chambres dont une avec dressing (13m2 et 28m2). Combles: grenier sur toute la surface de l'appartement. Equipements: PEB D, électricité non conforme, chauffage central mazout, châssis double vitrage PVC, toiture récente (2018). Habitable immédiatement, idéal pour habitation principale ou investissement locatif. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be. Contactez-nous pour toute visite ou demande de renseignements: Contact - Tel 080 86 45 55 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 562 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

28 m²

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47294 kWh/an

Date de validité PEB

12/03/2036

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE01147 Réf. vendeur: 7615839 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Arbre Aux Papillons

1,5 km 9' 1,5 km 2' 44'' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Stavelot

623 m 2' 33'' 623 m 1' 19'' 623 m 7' 623 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Stavelot

623 m 2' 33'' 623 m 1' 19'' 623 m 7' 623 m 7'

Écoles secondaires

College Saint-Remacle

504 m 5' 568 m 1' 11'' 503 m 6' 503 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts

198 m 2' 23''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

198 m 2' 23''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

198 m 2' 23''

Gares

Coo

4,3 km 20' 7,2 km 8' 3,3 km 24' 4,3 km 52'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

7,9 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Stavelot

796 m 7' 860 m 1' 44'' 784 m 10' 795 m 10'

Okay Stavelot

1,3 km 9' 1,4 km 2' 28'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Büllingen

1,5 km 9' 1,5 km 2' 27'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

8,1 km 10'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

16,2 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

477 m 1' 11''

Activités

Malmundarium

8,6 km 10'

Châteaux

Château De Reinhardstein

19 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

19,2 km 19'

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Coo".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("42 Petit Coo") est à seulement 9 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Stavelot", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Arbre Aux Papillons" à 17 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Saint-Remacle" à 6 minutes à la marche.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Malmundarium".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 21 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 19 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 1 minute de voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Stavelot" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Büllingen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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Documents

certificat peb.pdf

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controle electrique.pdf

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