Duplex à vendre - Namur VBD24534
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Description
Vente sous régime TVA 6% - NAMUR – Idéalement situé en plein cœur de Namur, à proximité immédiate de son centre, des restaurants, magasins, transports et grands axes. Nous vous proposons ce splendide duplex neuf avec terrasse au 1 er étage, d’une superficie totale de +/-115m 2 . Il se compose comme suit – hall d’entrée avec WC séparé, au 1 er étage, spacieuse et lumineuse pièce de vie (+/-37m 2 ) avec cuisine aménagée, accès terrasse (+/-8m 2 ) orientée SO donnant vue sur une toiture végétalisée – au rez-de-chaussée, hall de nuit desservant trois chambres (+/-15,5m 2 ,+/-9m 2 et +/-17m 2 ) dont une avec salle de douche attenante, une grande salle de bains, un espace de rangement, une buanderie et un WC séparé. PEB (A). Châssis PVC double vitrage. Ventilation simple flux. Cave obligatoire (4.000,00€ hors frais). Parking en supplément. Vente sous régime TVA 6% conditionnée. Livraison prévue : mars 2026. Loi Breyne non-applicable. A visiter sans tarder – www.lepationamur.be – Contact – Tel 02.537.47.38 .
Détails financiers
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Le Patio
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
115 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
40 m
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Largeur du terrain à rue
40 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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