Gembloux – Situé à deux pas du centre et d’espaces paysagers paisibles ainsi que des commodités (des transports et des écoles), APPARTEMENT NEUF (3CH/1SDB) de 99,11 m² en duplex avec terrasse. Situé au troisième et quatrième étage, il est composé d’un séjour de 22,94 m² avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse de 8,25 m², d'un salon de 18,76 m², d’une buanderie, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d’un wc séparé. Il est conçu avec des matériaux durables et de qualité. Chauffage par le sol via une pompe à chaleur, ventilation double flux, châssis double vitrage en PVC. Ascenseur. Cuisine équipée. Finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en termes de performance énergétique. Parking et cave en sus. PEB prévisionnel « A ». Vente sous régime TVA de 21 % pour la construction et droits d’enregistrement pour la partie terrain. Loi Breyne est d'application. Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au Tel 081 303 404 !
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Ce bien, situé près de l'Avenue du Levant, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Gembloux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gembloux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gembloux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 852 - Gembloux - Onoz, 851 - Gembloux - Spy avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, 25 - Jodoigne - Gembloux avec une station située à 14 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "K. T. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" est à 7 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Gembloux" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 16 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 22 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).
Grâce à la station "Cambio - Gembl - Centre-Ville", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.
Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 10 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 13 minutes de route.
Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".
"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 17 minutes.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 21 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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