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Duplex à vendre, Gembloux VBE02927 Vendu

Avenue du Ponant 26 021, 5030 Gembloux
365 000 €
3 Chambre(s) 120 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2012
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 365 000 €
Revenu cadastral 1 178 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 89 kWh/m²/an
Référence PEB 20260305026278
Date de validité PEB 05/03/2036
Emission de CO2 17
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02927 Réf. vendeur: 825 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue du Ponant offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "D. D. Du Service Sambrilou", à 11 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Gembloux" (école secondaire) se trouve à 15 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 851 - Gembloux - Spy, 852 - Gembloux - Onoz avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, 77 - Gembloux - Tamines avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Namur est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Gembloux" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Gembloux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gembloux" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 18 minutes.

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 10 minutes de route.

À 14 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 13 minutes.

Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chapelle-Dieu" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 22 minutes en voiture ou 98 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Communal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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