Duplex à vendre - Gembloux

SOUS-COMPROMIS - A proximité de toutes les facilités, très agréable duplex de 85m² habitables avec vue imprenable sur la campagne. Il offre un agréable séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, emplacement de parking privé + parking commun et terrasses. Matériaux de qualité. Faire offre à partir de 275.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Plus d'infos et visite sur ### ou ### En savoir plus ?

Situation Situé à deux pas de la Grand-Place de Perwez, dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces du centre, des transports en commun et des grands axes, cet appartement bénéficie de toutes les facilités accessibles à pied et offre de nombreux parkings gratuits. Description Ce superbe appartement duplex de 118 m² (131 d’après PEB) vous séduira par sa luminosité, sa configuration fonctionnelle et son excellent état général. Il offre un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte full équipée, ainsi que trois spacieuses chambres bien agencées, une salle de bains, une salle de douche et une toilettes séparée. La troisième chambre, qui occupe tout l’étage, permettrait d’y installer un grand bureau ou d’y rajouter une salle d’eau. Une vue arrière campagnarde et dégagée ainsi qu’un abri vélo complètent le programme. L’appartement est actuellement loué et constitue un très bon investissement ! Le rendement brut est de 4 % et le rendement net est de 3,1 %. Un bien lumineux et fonctionnel, prêt à vivre… à découvrir sans tarder ! Composition 2ème étage : Grand séjour lumineux de 41 m² composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une belle cuisine ouverte full équipée (lave-vaisselle, four, taque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur et congélateur). Buanderie/chaufferie accessible par la cuisine. Hall d’entrée et hall de nuit de 10 m² donnant accès à un WC séparé, une salle de douche et une salle de bains. Deux chambres de 11 et 13 m² dont la dernière bénéficie de la belle vue. 3ème étage : Une grande chambre de +/- 28 m² avec placards, idéale pour une suite parentale ou un bureau. Sous-sols : Petit abris pour vélo situé sur le côté de la copropriété. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision quant à l’acceptation ou non de toute offre soumise pour leur bien. En savoir plus ?

DEJA SOUS OPTION ! Idéalement situé à proximité du centre de Mont-Saint-Guibert, de ses commerces et de sa gare, Gilmont Immobilier a le plaisir de vous présenter ce duplex sur 2 ares 05 plein sud. Au rez-de-chaussée, il vous offre un grand hall d'entrée avec wc, 3 chambres et un garage. A l'étage inférieur, vous trouverez un living lumineux de +/- 23m², une cuisine équipée ouverte de +/- 9 m², une salle de douches et une grande buanderie/chaufferie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin et d'une terrasse orientée plein sud. PEB C-207 kwh/m²/an- CU n° 20241114006580. Faire offre à partir de 295.000 € sous réserve d'accord par les propriétaires. On visite ? En savoir plus ?

LOUVAIN-LA-NEUVE, Biéreau - agréable maison (3CH/1 SDD/1 SDB/Bureau) située dans un lieu résidentiel particulièrement recherché, près d’une plaine verte (Parc à Lapins) et du bois de Florival, spacieuse et lumineuse maison de ± 190 m² à moins de 10 minutes du centre et de la gare des bus. En parfait état, ce bien a été entièrement rénovée en profondeur en 2017 et 2019. Bénéficiant d’un grand rez-de-chaussée de plain-pied, vous serez séduit par ses volumes : vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilette invité, cage d’escalier beignée de lumière grâce à une large verrière, lumineux salon avec feu ouvert et salle à manger donnant sur la terrasse / jardin, agréable cuisine super équipée semi-ouverte, grande chambre principale avec dressing intégré et salle de douche à l’italienne. À l’étage, vous trouverez un palier desservant 1 salle de bain et 3 chambres avec placards intégrés dont 2 bénéficient d’une terrasse. Le bien dispose également d’un emplacement de parking privatif intérieur et d’une cave attenante. Autres avantages : électricité remise à neuf et conforme, nouvelle chaudière au gaz à condensation, isolation récente et PEB de classe C. Cette maison constitue une opportunité rare sur le marché de LLN, tant pour son emplacement que pour ses volumes et ses finitions. A découvrir chez L&P au ### ! En savoir plus ?

Situé à Arsimont (5060), à proximité immédiate des grands axes routiers, cet appartement offre une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Il est niché au sein d'une ancienne ferme transformée en copropriété, apportant un cadre de vie typé et une belle alternative aux immeubles à appartements classiques. État général et potentiel Le bien est parfaitement habitable en l'état, vous permettant d'y emménager directement. Cependant, il demande un rafraîchissement global (peintures et finitions). C'est l'occasion idéale de personnaliser les volumes selon vos goûts et de valoriser votre investissement à moindre coût. Composition et atouts : Espaces de vie : Un séjour, 2 chambres, hall de nuit et une salle de douche. Extérieurs et copropriété : Le projet bénéficie d'un agréable jardin commun, idéal pour profiter d'un espace vert sans la contrainte d'un entretien exclusif. Stationnement : Un point fort : 2 emplacements de parking privatifs et entièrement clôturés. Rangement : Une cave privative incluse. Situation : Idéale pour les déplacements quotidiens grâce à un accès rapide aux axes principaux. En conclusion : Un bien sain, fonctionnel et directement disponible, qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Idéal pour un jeune couple ou pour un placement locatif durable. Contactez-moi au ### pour planifier une visite. En savoir plus ?

Charmant duplex de caractère idéalement situé sur la magnifique Place de Plancenoit, dans une petite copropriété de seulement quatre logements. Développant +/- 80m² habitables, il séduira par sa luminosité, son cachet et son environnement paisible. Le premier niveau accueille un agréable séjour (+/- 30m²), une cuisine équipée semi-ouverte avec espace repas, un vestiaire ainsi qu'un espace pouvant accueillir une buanderie. À l'étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables (+/- 11m²/14m²) ainsi qu'une salle de bains. Une cave privative complète le bien. Les occupants profitent également d'un agréable jardin et d'une terrasse communs, parfaits pour les beaux jours. DIVERS : PEB C, châssis bois double vitrage, chaufferie commune récemment remplacée, électricité conforme. Charges : +/- 155 €/mois (le chauffage, l'eau, l'électricité des communs, l'entretien de la chaudière et les charges des parties communes). Parking aisé sur la place, à quelques minutes seulement du Ring et des commodités. Un bien plein de charme, idéal pour une première acquisition ou un investissement ! En savoir plus ?

Ce bien est composé d'une belle pièce de vie reprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte; à l'étage: une chambre, bureau/chambre, salle de bains. Convecteur au gaz, châssis DV en PVC, Superficie : 64 m². RC : 297 € Petite copropriété sans ascenseur. Occupé selon bail écrit avec un loyer de 520 €. En savoir plus ?

Au centre de Namur, à deux pas du campus UNamur et Henallux, découvrez ce duplex entièrement rénové offrant une terrasse, un jardin privatif, 3 chambres et un bureau. Le bien se compose, 1er niveau, hall d’entrée, salon, salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif, cuisine équipée ouverte, bureau, buanderie et un WC séparé. À l’étage, hall de nuit, 3 chambres, une salle de bain et salle de douche ainsi qu’un WC séparé. Le bien dispose également d’un sous-sol avec cave, idéal pour le stockage. Données techniques : chauffage central au gaz de ville (chaudière commune), compteurs eau et électricité individuels, châssis PVC double vitrage, électricité conforme (2044), vidéophone, connexion fibre optique. PEB : C - 247 kWh/m² an - 37 933 kWh/an – 20260410001664 ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. En savoir plus ?

*** Visites et renseignements uniquement au ### *** Bureau Gestion & Propriété vous présente ce lumineux duplex de 57m2 sis au 1er étage d'un immeuble datant de 1997. Celui-ci se situe dans un charmant quartier résidentiel, à proximité immédiate de la gare, du centre d'Ottignies et à 1km de LLN . Il se compose d'une mezzanine, une entrée vestiaire, une pièce de vie avec cuisine, une salle de bain avec baignoire et WC (+ emplacement pour une machine à laver), un emplacement de parking privatif, un grand jardin commun et une terrasse. Actuellement loué 770€ + 70€ de charges (40€ communs et 30€ pour l'eau froide). Chauffage au sol électrique. Ce bien sera libre à l'acte (fin du bail le 01/10/2026). A visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Bel appartement duplex avec terrasse, jardin privatif et accès direct à la promenade du lac. Situé dans une agréable petite copropriété, ce lumineux appartement duplex bénéficie d’un cadre de vie privilégié, tout en étant proche de toutes les commodités de Louvain-la-Neuve. Développé sur deux niveaux, il offre une belle superficie habitable. Niveau jardin (-1) : Spacieux séjour de ± 54,83 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse et au jardin ; WC séparé ; Salle de bains ; Cave/dressing ; Cave/buanderie. Niveau supérieur (+0) : Garage privatif de ± 12,95 m² ; WC séparé ; Trois chambres : Chambre 1 côté jardin de ± 10,19 m² ; Chambre 2 de ± 15,63 m² / espace intermédiaire pouvant servir de salon ou bureau ; Chambre 3 côté jardin de ± 10,19 m².L’appartement dispose de châssis en bois double vitrage, d’une alarme, d’un parlophone, d’un chauffage central au gaz de ville ainsi que d’une agréable cheminée avec poêle à bois. Sa situation est idéale : à environ 1 km du centre de Louvain-la-Neuve et de ses nombreuses commodités, à ± 900 m de la gare des bus, à ± 1 km de la gare de Louvain-la-Neuve, et à proximité des grands axes routiers. À noter : le bien est situé sur un terrain faisant l’objet d’un bail emphytéotique au profit de l’Université Catholique de Louvain (bail courant jusqu’en 2094). Faire offre à partir de 495.000 €. Renseignements en l’étude des Notaires François NOE et Gaëtan LEMAIRE : 📞 ### - Visites : 📞 ### En savoir plus ?

!!! SOUS OPTION !!! GILLY rue Hubert Debauche 31 (lot 29) Dans un nouveau clos résidentiel, nous vous proposons ce magnifique appartement 2 façades duplex (jamais occupé) avec toutes les caractéristiques d'une maison (entrée privative). Surface brute: 89,02 m² - surface intramuros 78,67 m² Superbe et lumineux living avec cuisine américaine full équipée, hall vers le local technique et un WC séparé avec lave-mains. A l'étage: 2 chambres de 11m² et une salle de bains avec évier, WC, baignoire et douche séparée. Matériaux de qualité: Chaudière à condensation au gaz (VAILLANT), châssis PVC DV, cuisine de chez INDUSCABEL, VMC simple flux, tuyau d'attente prévu pour une potentielle installation de panneaux solaires, sanitaires équipés en Geberit et Grohe, accès pour personnes à mobilité réduite. Pparking privé, entrée séparée et privative ainsi que des compteurs (eau, gaz et électricité) individuels. Emplacements de parking pour les visiteurs prévus dans le clos PRIX : 165,000€ Le prix s'entend HORS TVA (21% sur la construction) et HORS FRAIS D'ENREGISTREMENT (3% sur le terrain) PEB B: 20220114016822 - 114 kwh/m².an - 9212 kwh/an - 22kg CO²/m².an En savoir plus ?

DUPLEX LUMINEUX PRÈS DE LA GARE ! Venez découvrir cet appartement spacieux construit en 2005. Idéalement situé dans le centre-ville de Namur, à quelques pas de la gare, il se trouve à proximité de toutes les facilités. Il vous séduira par son implantation DUPLEX aux 3e et 4e étages, très au calme en façade arrière, son exposition Sud-Ouest et ses 2 balcons. Cet appartement de 127 m2 se compose d'un séjour de 35 m2, ouvert sur la cuisine / salle à manger de 21 m2, une chambre parentale de 11 m2 avec salle de bain, deux belles chambres de 19 et 20 m2, une salle de douche, une cave et un parking intérieur privatif. Points techniques : porte blindée, chaudière gaz de 2022, double vitrage alu, climatisation réversible. Actuellement loué en colocation. PEB B - 86 kWh/m² an - 14 175 kWh/an - 20260410002770. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. À visiter sans tarder ! *** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous appeler directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### *** En savoir plus ?

Magnifique et spacieux duplex trois chambres avec grande terrasse offrant un cadre de vie agréable, situation géographique idéale à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes autoroutiers. En savoir plus ?