5100 NAMUR, Boulevard de la Meuse 81 bte I5.1
Au 5ème étage d'une copropriété, dans une rue calme donnant sur la Meuse, cet penthouse de ± 200 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux.
Il se compose d'un hall d’entrée avec toilette individuelle et rangement, d’un espace de vie, d’une cuisine équipée avec grand cellier/buanderie, d'un espace bureau. La partie nuit comprend deux spacieuses chambres et deux salles de bains avec douche et baignoire. Une cave privative complète ce bien. Agréable et spacieux jardin commun. À moins de 10 minutes du centre de Namur, cet appartement allie confort et proximité dans un cadre verdoyant. Le bien est vendu libre d'occupation.
**CONDITIONS FINANCIERES**
PRIX : 495.000 €
Emplacement extérieur : 12.500 € / emplacement intérieur : 18.500 €
Prix de vente sous droits d'enregistrement
Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA)
** TECHNIQUE**
- PEB : C ; 204 kwh/m²/an ; code unique : 20230224008954 ;
- Chaudière gaz individuelle
- charges mensuelles de ± 220 €
** INFORMATIONS et VISITES**
David Maes Tel 0478/26 43 28 - Contact
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Vivre près de Boulevard de la Meuse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Jambes" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Materne (Jambes)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Namur" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
À quelques minutes en voiture, "D. V. Du Service Les Marmouzets" (crèche) est accessible en 3 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.
À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec une station située à 8 minutes à pied.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 20 minutes de route.
Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".
À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".
Le château "Château De Bioul" se trouve à 22 minutes de route.
"Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.
Il y a une promenade en bateau à 2 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 6 minutes.
À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Port".
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jambes" est à moins de 3 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Cpas" à seulement 7 minutes à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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