Duplex à vendre, Jambes VBE68563

5100 Jambes

185 000 €

1 Chambre(s) 63 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Express-Immo Prestige vous présente ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé à Jambes. D’une superficie d’environ 63 m², il séduit immédiatement par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et la qualité de sa rénovation réalisée en 2025. Il se compose d’une agréable pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine ouverte neuve et entièrement équipée, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bain avec WC. La rénovation a été réalisée avec soin et avec des matériaux de qualité, notamment un beau parquet en bois qui apporte beaucoup de cachet à l’ensemble. L’appartement bénéficie également du double vitrage, d’une installation électrique conforme et de compteurs séparés pour le gaz de ville. Situé dans une petite copropriété, avec peu de parties communes, le bien profite de charges limitées. Sa localisation constitue un véritable atout : à proximité de la Meuse, des commerces, services et commodités de Jambes, tout en permettant de rejoindre facilement le centre de Namur. PEB B – 160 kWh/m².an Code unique : 20260826025008 Faire offre à partir de 185.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Un appartement lumineux, cosy et prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement immobilier. Informations et visites : David – Tel 0499/19.93.93 Express-Immo Prestige

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 185 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 63 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 160 kWh/m²/an

Date de validité PEB 26/08/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE68563 Réf. vendeur: 1829 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Éducation

Christienne Aubecq Crèches

146 m · 29'' 146 m · 11'' 146 m · 1' 45'' 146 m · 1' 45''

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I Écoles maternelles

361 m · 2' 41'' 377 m · 45'' 361 m · 4' 361 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I Écoles primaires

361 m · 2' 41'' 377 m · 45'' 361 m · 4' 361 m · 4'

Cefa - Ecole Professionnelle Écoles secondaires

393 m · 1' 18'' 393 m · 45'' 393 m · 5' 393 m · 5'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

3,9 km · 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,6 km · 11'

1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) Bus

30 m · 22''

9 - Jambes (Amée) - Flawinne

30 m · 22''

80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

30 m · 22''

Jambes Gares

395 m · 1' 43'' 457 m · 42'' 395 m · 5' 395 m · 5'

Delhaize Namur Bornes de recharge

1,4 km · 1' 53''

Cambio - Jambes-Gare Voitures en libre-service

552 m · 1' 50'' 418 m · 5' 418 m · 5'

Libia Velo - Place De Wallonie Vélos en libre-service

80 m · 58''

Magasins

Delhaize Materne (Jambes) Supermarchés

96 m · 19'' 96 m · 7'' 96 m · 1' 9'' 96 m · 1' 9''

Trafic Jambes

668 m · 4' 668 m · 1' 24'' 668 m · 8' 668 m · 8'

Bio-Planet Jambes

826 m · 2' 45'' 852 m · 1' 17'' 730 m · 10' 826 m · 10'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

3,7 km · 5'

Musée Félicien Rops Musées

1,6 km · 2' 53''

Téléphérique De La Citadelle De Namur Monuments religieux

1,4 km · 2' 16''

Espace De L'Homme De Spy Activités

20 km · 20'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

603 m · 45''

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kayaks

38,8 km · 26'

Château De Bioul Châteaux

20 km · 21'

Golf De Rougemont Golfs

10,4 km · 12'

Villes proches

Seraing

65 km · 41' 52,8 km · 3º 49'

La Louvière

55,1 km · 38' 55,2 km · 3º 35'

Louvain

65,3 km · 50' 53,3 km · 3º 5'

Liège

64,9 km · 40' 58,1 km · 3º 54'

Charleroi

41,1 km · 33' 34,9 km · 2º 8'

Bruxelles

66,5 km · 49' 62,3 km · 4º

Transports

Vivre près de l'Avenue du Bourgmestre Jean Materne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jambes" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Place De Wallonie" à 1 minute à pied.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Jambes-Gare".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Materne (Jambes)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jambes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Jambes" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Ecole Professionnelle" est à 5 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Christienne Aubecq" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Tourisme

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 2 minutes avec votre voiture.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 1 minute.

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 12 minutes de route.

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 5 minutes.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

À 20 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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