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Duplex à vendre, Monceau-sur-Sambre VBC63041 Option

6031 Monceau-sur-Sambre
àpd 64 999 €
3 Chambre(s) 83 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1990
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 64 999 €
Revenu cadastral 1 380 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 83 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 631 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 52672 kWh/an
Date de validité PEB 08/03/2029
Emission de CO2 115
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBC63041 Réf. vendeur: 6691426 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Piges, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec une station située à 1 minute à pied, 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 9 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 15 minutes en voiture.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 7 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Charleroi est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Le trajet vers la crèche "V. A. Du Service Sae La Maison De Musti" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie", à seulement 25 minutes de marche.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Richard Pouillon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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