Charmant duplex met renovatiepotentieel te koop in Monceau-sur-Sambre
Referentie agentschap: V6031-1711
Virtueel bezoek: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/2wawez
L'Étude des Propriétaires stelt u deze te renoveren duplex voor, perfect gelegen in het hart van Monceau-sur-Sambre. Deze eigendom onderscheidt zich door zijn centrale ligging, ruime indeling en het potentieel om naar eigen smaak te renoveren.
Ideaal voor een jong koppel dat op zoek is naar een eerste woning, of voor een investeerder.
Indeling van het pand:
1e verdieping: Inkomhal, lichte woon/eetkamer, half uitgeruste keuken, badkamer met toilet, wasruimte.
Verdieping erboven: Drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom.
Buiten geniet u van de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Comfort en voordelen:
*** Verdelingsplan, landmeter, basisakte: Het pand is momenteel niet verdeeld in twee afzonderlijke kavels. De koper en verkoper verbinden zich ertoe deze verdeling uiterlijk op de dag van de akte uit te voeren. De kosten die hieruit voortvloeien (basisakte, mede-eigendomsreglement, huishoudelijk reglement, landmeter, plannen) worden gelijk verdeeld tussen koper en verkoper (ongeveer €2.500 per partij). L'Étude des Propriétaires wijst elke toekomstige aansprakelijkheid af. ***
Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: www.immoproprio.be.
Doe een bod vanaf €64.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
De vermelde bewoonbare oppervlakten zijn gebaseerd op gegevens uit de kadastrale matrix of het EPC.
Beschrijving ter informatie en niet contractueel, kan gewijzigd worden.
De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te kiezen dat hem het best past, op basis van criteria zoals het bedrag, opschortende voorwaarden en de ondertekeningstermijn. Hij is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden.
Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Neem nu contact met ons op via Tel 028950045 .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue des Piges betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Monceau-Sur-Sambre (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Charleroi (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Marchienne-Au-Pont (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Deze buurt biedt een verbinding per metro met M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 16 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) met een halte op minder dan 9 minuten lopen waarderen.
Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Fietsliefhebbers bereiken Charleroi in ongeveer 21 minuten.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Richard Pouillon" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "V. A. Du Service Sae La Maison De Musti" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Institut Sainte-Marie" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) zijn bereikbaar in 9 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 12 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Au-Pont", op 3 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.
Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten afstand met de auto.
Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".
In 15 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.
Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 18 minuten rijden.
Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 7 minuten.
Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 20 minuten afstand.
Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan