Charmant duplex met renovatiepotentieel te koop in Monceau-sur-Sambre
Referentie agentschap: V6031-1711
Virtueel bezoek: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/2wawez
L'Étude des Propriétaires stelt u deze te renoveren duplex voor, perfect gelegen in het hart van Monceau-sur-Sambre. Deze eigendom onderscheidt zich door zijn centrale ligging, ruime indeling en het potentieel om naar eigen smaak te renoveren.
Ideaal voor een jong koppel dat op zoek is naar een eerste woning, of voor een investeerder.
Indeling van het pand:
1e verdieping: Inkomhal, lichte woon/eetkamer, half uitgeruste keuken, badkamer met toilet, wasruimte.
Verdieping erboven: Drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom.
Buiten geniet u van de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Comfort en voordelen:
*** Verdelingsplan, landmeter, basisakte: Het pand is momenteel niet verdeeld in twee afzonderlijke kavels. De koper en verkoper verbinden zich ertoe deze verdeling uiterlijk op de dag van de akte uit te voeren. De kosten die hieruit voortvloeien (basisakte, mede-eigendomsreglement, huishoudelijk reglement, landmeter, plannen) worden gelijk verdeeld tussen koper en verkoper (ongeveer €2.500 per partij). L'Étude des Propriétaires wijst elke toekomstige aansprakelijkheid af. ***
Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: www.immoproprio.be.
Doe een bod vanaf €64.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
De vermelde bewoonbare oppervlakten zijn gebaseerd op gegevens uit de kadastrale matrix of het EPC.
Beschrijving ter informatie en niet contractueel, kan gewijzigd worden.
De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te kiezen dat hem het best past, op basis van criteria zoals het bedrag, opschortende voorwaarden en de ondertekeningstermijn. Hij is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden.
Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Neem nu contact met ons op via Tel 028950045 .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue des Piges betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Monceau Sur Sambre (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Monceau-Sur-Sambre (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Charleroi (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).
De snelwegen A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) liggen binnen handbereik, op slechts 9 minuten.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 12 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Marchienne-Au-Pont" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.
Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".
"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 13 minuten te bereiken.
Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (7 minuten rijden).
De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.
Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.
Op slechts 15 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".
La Louvière is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.
Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 16 minuten lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Marie" is bereikbaar in 4 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "V. A. Du Service Sae La Maison De Musti" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan