Charmant duplex met renovatiepotentieel te koop in Monceau-sur-Sambre
Referentie agentschap: V6031-1711
Virtueel bezoek: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/2wawez
L'Étude des Propriétaires stelt u deze te renoveren duplex voor, perfect gelegen in het hart van Monceau-sur-Sambre. Deze eigendom onderscheidt zich door zijn centrale ligging, ruime indeling en het potentieel om naar eigen smaak te renoveren.
Ideaal voor een jong koppel dat op zoek is naar een eerste woning, of voor een investeerder.
Indeling van het pand:
1e verdieping: Inkomhal, lichte woon/eetkamer, half uitgeruste keuken, badkamer met toilet, wasruimte.
Verdieping erboven: Drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom.
Buiten geniet u van de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Comfort en voordelen:
*** Verdelingsplan, landmeter, basisakte: Het pand is momenteel niet verdeeld in twee afzonderlijke kavels. De koper en verkoper verbinden zich ertoe deze verdeling uiterlijk op de dag van de akte uit te voeren. De kosten die hieruit voortvloeien (basisakte, mede-eigendomsreglement, huishoudelijk reglement, landmeter, plannen) worden gelijk verdeeld tussen koper en verkoper (ongeveer €2.500 per partij). L'Étude des Propriétaires wijst elke toekomstige aansprakelijkheid af. ***
Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: www.immoproprio.be.
Doe een bod vanaf €64.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
De vermelde bewoonbare oppervlakten zijn gebaseerd op gegevens uit de kadastrale matrix of het EPC.
Beschrijving ter informatie en niet contractueel, kan gewijzigd worden.
De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te kiezen dat hem het best past, op basis van criteria zoals het bedrag, opschortende voorwaarden en de ondertekeningstermijn. Hij is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden.
Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Neem nu contact met ons op via Tel 028950045 .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue des Piges biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Met La Louvière op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Monceau-Sur-Sambre (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Charleroi (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Marchienne-Au-Pont (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).
"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 13 minuten te bereiken.
Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 15 minuten met de auto.
Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.
Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 7 minuten.
"Bois Du Cazier" ligt op 11 minuten afstand.
De "Ragnies Golf Club" golfbaan ligt op 20 minuten afstand.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "V. A. Du Service Sae La Maison De Musti" (kinderdagverblijf) handig op 12 minuten lopen.
De rit naar de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Marie" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een halte op 1 minuut loopafstand, 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) met een station gelegen op 9 minuten loopafstand waarderen.
Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 16 minuten lopen.
Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.
Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 12 minuten met de auto of 63 minuten met het openbaar vervoer.
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelwegen liggen beide op 9 minuten.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan