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Duplex à vendre, Montigny-le-Tilleul VBE53353

Rue des Renards 33 , 6110 Montigny-le-Tilleul
200 000 €
2 Chambre(s) 97 m² 1 Garage 10 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1975
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 200 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 97 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 10
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 424 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 40972 kWh/an
Emission de CO2 105
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE53353 Réf. vendeur: 7798611 Dernière modification: 05/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue des Renards offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "G. A. Du Service Sae La Maison De Musti" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Gozée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landelies" : 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 12 minutes.

Tourisme

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 16 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve "Maison De L'Imprimerie".

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 9 minutes de voiture.

Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 7 minutes.

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 9 minutes en voiture.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

"Crocodile Rouge" se trouve à 27 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Gozée Marchienne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gozée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Gozee" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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