Duplex à vendre - Courcelles VBD88256
165 000 €
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Description
Vivez une expérience unique alliant charme historique et confort moderne dans cet appartement d’exception situé au rez-de-chaussée d’un château entièrement restauré, en plein cœur de Courcelles. Un environnement qui allie prestige et praticité, au cœur de toutes les commodités: commerces, écoles, transports et activités.Une opportunité rare pour les amateurs de biens d’exception !
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : ± 102,9 m², parfaitement optimisés pour votre confort.
- Salon/ Salle à manger: pièce très lumineuse.
- Cuisine équipée : fonctionnelle et prête à accueillir vos meilleures recettes.
- 2 chambres en Mezzanine.
- Salle de bain : pensée pour votre bien-être avec un bain.
Confort:
- Châssis PVC Double vitrage.
- Chauffage central gaz par le sol.
- Électricité conforme.
- Appartement super isolé avec un PEB B (161 kWh/m².an, Code unique: 20231108027700)
- Parking privatif.
- Tous les compteur sont séparés.
- Cave et Garage disponibles : Possibilité d'acheter une cave et un garage( prix sur demande).
- RC de 705 €.
Pourquoi craquer pour ce bien ?
- Une atmosphère unique qui marie histoire et modernité.
- Rez-de-chaussée idéal pour un accès facile, sans escalier.
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Une visite vaut mille mots !Votre nouvelle vie vous attend au cœur de l’histoire…
Détails financiers
- Prix: 165 000 €
- Frais mensuels: 110 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
103 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
161 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
15411 kWh/an
Date de validité PEB
08/11/2033
Emission de CO2
30
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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