Rénové en 2026, cet appartement lumineux séduit par ses volumes généreux : ± 186 m² (selon le PEB), hors véranda.
Situé dans une petite copropriété de deux logements, il bénéficie d’un accès aisé aux grands axes permettant de rejoindre Bruxelles, Mons et Namur.
Sa véranda offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant, tandis qu’un espace bureau et la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire au grenier, complètent ses atouts. Travaux 2026 : PEB D • nouvelle cuisine • nouvelle salle de bain (douche) • compteurs individuels • chaudière condensation • aménagement grenier + isolation • entrée privative. Ses + : Pas de charges de copro, ni de syndic. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, avec un rendement potentiel appréciable.
Prix : fo. àpd. 179000€* - Infos et visites : Tel 0475 533 784
PEB : D - E-spec total : 51482kwh/an - 276KwH/m²an - N° PEB: 20250515015814
Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif et non conventionnel.
*"Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...). / certaines photos peuvent proposer un ameublement virtuel"
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Ce bien à Courcelles bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à 24 minutes à pied, 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), 82 - Mons - Trazegnies avec une station située à 25 minutes à pied.
Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 35 minutes en voiture. Charleroi est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.
"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes.
Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 17 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 23 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 14 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Bois Du Cazier".
À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Trazegnies" (6 minutes en voiture), "Aldi Courcelles" (6 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (7 minutes en voiture).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Forchies" est à moins de 9 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (12 minutes).
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.
Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 30 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "B. F. Du Service Petit À Petit" (crèche) se trouve à 21 minutes à pied.
À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies" (école primaire) est accessible en 6 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz", à 29 minutes.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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