Rénové en 2026, cet appartement lumineux séduit par ses volumes généreux : ± 186 m² (selon le PEB), hors véranda.
Situé dans une petite copropriété de deux logements, il bénéficie d’un accès aisé aux grands axes permettant de rejoindre Bruxelles, Mons et Namur.
Sa véranda offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant, tandis qu’un espace bureau et la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire au grenier, complètent ses atouts. Travaux 2026 : PEB D • nouvelle cuisine • nouvelle salle de bain (douche) • compteurs individuels • chaudière condensation • aménagement grenier + isolation • entrée privative. Ses + : Pas de charges de copro, ni de syndic. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, avec un rendement potentiel appréciable.
Prix : fo. àpd. 179000€* - Infos et visites : Tel 0475 533 784
PEB : D - E-spec total : 51482kwh/an - 276KwH/m²an - N° PEB: 20250515015814
Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif et non conventionnel.
*"Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...). / certaines photos peuvent proposer un ameublement virtuel"
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen in Courcelles biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een halte op minder dan 24 minuten lopen, 82 - Mons - Trazegnies, 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) met een halte op 25 minuten loopafstand.
Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".
Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
De "Golf & Hôtel De Pierpont" golfbaan ligt op 23 minuten afstand.
Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 16 minuten rijden.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 14 minuten rijden.
"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 17 minuten te bereiken.
Het "Musée Royal De Mariemont" museum is te bereiken in 14 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre" is in 22 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies" is bereikbaar in 6 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "B. F. Du Service Petit À Petit", op slechts 21 minuten lopen.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Morlanwelz" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.
Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Met Charleroi op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 7 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 12 minuten met de auto.
Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 15 minuten met de auto of 79 minuten met het openbaar vervoer.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Forchies", op 9 minuten met de auto of 56 minuten met het openbaar vervoer.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Trazegnies (6 minuten rijden), Aldi Courcelles (6 minuten rijden), Colruyt Courcelles (7 minuten rijden).
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan