Rénové en 2026, cet appartement lumineux séduit par ses volumes généreux : ± 186 m² (selon le PEB), hors véranda.
Situé dans une petite copropriété de deux logements, il bénéficie d’un accès aisé aux grands axes permettant de rejoindre Bruxelles, Mons et Namur.
Sa véranda offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant, tandis qu’un espace bureau et la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire au grenier, complètent ses atouts. Travaux 2026 : PEB D • nouvelle cuisine • nouvelle salle de bain (douche) • compteurs individuels • chaudière condensation • aménagement grenier + isolation • entrée privative. Ses + : Pas de charges de copro, ni de syndic. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, avec un rendement potentiel appréciable.
Prix : fo. àpd. 179000€* - Infos et visites : Tel 0475 533 784
PEB : D - E-spec total : 51482kwh/an - 276KwH/m²an - N° PEB: 20250515015814
Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif et non conventionnel.
*"Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...). / certaines photos peuvent proposer un ameublement virtuel"
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand in Courcelles profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op minder dan 24 minuten lopen, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een halte op 25 minuten loopafstand.
In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Forchies" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 7 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 12 minuten met de auto.
Het "Musée Royal De Mariemont" museum is te bereiken in 14 minuten.
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.
Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.
"Golf & Hôtel De Pierpont" golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.
Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".
Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".
Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Trazegnies (6 minuten rijden), Aldi Courcelles (6 minuten rijden), Colruyt Courcelles (7 minuten rijden).
Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Morlanwelz" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.
Op korte rijafstand is "B. F. Du Service Petit À Petit" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre", op slechts 30 minuten lopen.
De rit naar het basisschool "Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan