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Duplex à vendre, Gozée VBE39230

Rue des Renards 33 , 6534 Gozée
200 000 €
2 Chambre(s) 97 m² 1 Garage 10 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1975
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 200 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 97 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 10
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 424 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 40972 kWh/an
Emission de CO2 105
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39230 Réf. vendeur: 7712243 Dernière modification: 03/08/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue des Renards, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Gozée Marchienne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gozée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Gozee" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 9 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Crocodile Rouge".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 12 minutes de route.

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 12 minutes de route.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 16 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. A. Du Service Sae La Maison De Musti" est accessible en 1 minute.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Gozée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Landelies" est à moins de 6 minutes en voiture.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 12 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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