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VBE39230-0 14

Duplex à vendre, Gozée VBE39230

Rue des Renards 33 , 6534 Gozée
200 000 €
ETIMO
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2 Chambre(s) 97 m² 1 Garage 10 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1975
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 200 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 97 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 10
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 424 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 40972 kWh/an
Emission de CO2 105
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39230 Réf. vendeur: 7712243 Dernière modification: 03/08/2026
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Habiter à proximité de la Rue des Renards, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 35 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 9 minutes avec une voiture.

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Bois Du Cazier".

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".

À 12 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

"Crocodile Rouge" se trouve à 27 minutes.

À 12 minutes de là se trouve "Maison De L'Imprimerie".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "G. A. Du Service Sae La Maison De Musti", à 12 minutes.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Gozée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Gozée Marchienne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gozée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Gozee" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Landelies" est à moins de 6 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 12 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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