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Duplex à vendre, Bastogne VBE74127

Chaussée d'Arlon 3B, 6600 Bastogne
199 000 €
2 Chambre(s) 101 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2000
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 199 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 101 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Oui
Surface du grenier 10 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 387 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 39176 kWh/an
Date de validité PEB 27/07/2036
Emission de CO2 71
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE74127 Réf. vendeur: 7869476 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Chaussée d'Arlon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

À 29 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".

À 15 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Pause Grenadine", à seulement 6 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Bastogne" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Bastogne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bastogne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Bastogne" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 2 - Bastogne - Fauvillers, 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 1/2 - Salle - Bastogne avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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