Villes proches
Vivre près de la Chaussée d'Arlon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Duplex à vendre, Bastogne VBE74127
Chaussée d'Arlon 3B
, 6600 Bastogne
199 000 €
2 Chambre(s)
101 m²
1 Salle(s) de bain
Description
We Invest Sud-Luxembourg vous présente ce lumineux duplex de ± 100 m², idéalement situé à Bastogne !
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte : un espace convivial et chaleureux, idéal pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.
Le bien dispose également de deux chambres confortables, d’une salle d’eau, d’une toilette séparée ainsi que d’un espace buanderie pratique.
Sa situation constitue un véritable atout : commerces, écoles, transports et principaux axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant le quotidien tout en profitant d’un cadre de vie agréable.
Vous recherchez un appartement spacieux, agréable à vivre et proche de toutes les commodités ?? Contactez l’équipe We Invest Sud-Luxembourg au Tel +32 (0)63 33 00 69 o u par mail : Contact pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte : un espace convivial et chaleureux, idéal pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.
Le bien dispose également de deux chambres confortables, d’une salle d’eau, d’une toilette séparée ainsi que d’un espace buanderie pratique.
Sa situation constitue un véritable atout : commerces, écoles, transports et principaux axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant le quotidien tout en profitant d’un cadre de vie agréable.
Vous recherchez un appartement spacieux, agréable à vivre et proche de toutes les commodités ?? Contactez l’équipe We Invest Sud-Luxembourg au Tel +32 (0)63 33 00 69 o u par mail : Contact pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2000
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
199 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
101 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
10 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Station de charge électrique
Non
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
387 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
39176 kWh/an
Date de validité PEB
27/07/2036
Emission de CO2
71
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
La Pause Grenadine
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I
Écoles primaires
Cefa - Bastogne
Écoles secondaires
Transports
A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau
Autoroutes
2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau
Bus
2 - Bastogne - Fauvillers
601 - Libramont - Bastogne
Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud
Gares
Magasins
Shop & Go Delhaize Bastogne
Supermarchés
Carrefour Express Bastogne
Trafic Bastogne
Tourisme
Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe
Parcs d'attractions
Musée De La Grande Ardenne - Piconrue
Musées
Centre Houtopia - Univers De Sens
Activités
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kayaks
Château Féodal De La Roche
Châteaux
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Verviers
Seraing
Luxembourg
Trèves
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "La Pause Grenadine" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Bastogne", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Tourisme
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 15 minutes de route.
Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 29 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".
Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 29 minutes de route.
Le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" est accessible en 2 minutes.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 3 minutes.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Bastogne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bastogne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Bastogne" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 2 - Bastogne - Fauvillers, 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 601 - Libramont - Bastogne avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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