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VBD70377-0 18

Duplex à vendre, Neufchâteau VBD70377

Rue des Chasseurs Ardenais 2 , 6840 Neufchâteau
àpd 119 000 €
ALLEN KEAPLER
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2 Chambre(s) 69 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1960
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 119 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 69 m²
Surface du séjour 35 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 215 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15251 kWh/an
Date de validité PEB 28/08/2035
Emission de CO2 1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD70377 Réf. vendeur: 7334496 Dernière modification: 21/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Chasseurs Ardennais, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 11 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Ferme Des Fées".

"Abbaye D'Orval" se trouve à 26 minutes de voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Neufchâteau" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Neufchâteau" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Neufchateau" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Grand-Place".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchâteau - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Au Creux Des Branches" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Michel" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 42 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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