Duplex te koop - Neufchâteau VBD70377

Rue des Chasseurs Ardenais 2 6840 Neufchâteau

Vanaf 119 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD70377

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 69 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue des Chasseurs Ardenais 2 6840 Neufchâteau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Neufchâteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BLACKWELL Property Partners est ravi de vous présenter ce duplex en plein centre de Neufchâteau !

Dans une résidence entièrement rénovée depuis 2024, cet appartement d'environ 69 m² se compose d'un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain ainsi que 2 chambres.

Cet appartement est idéalement agencé afin de permettre un confort de vie optimal, chaleureux et une quiétude totale.

A 30 minutes de la frontière Luxembourgeoise, à 5 km de l'autoroute, et dans le centre de Neufchateau, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique dans un quartier administratif très calme.

Parmi les nombreux atouts, vous avez la possibilité d'acquérir un emplacement de parking extérieur juste devant la résidence.

Ce bien ravira bon nombre d’entre vous pour votre futur logement privé ou pour un investissement rentable, ne tardez pas à venir le découvrir !
Le loyer actuel est de 605 € + 120 € de charges soit plus de 7.250 € par an. (+ de 6% de rendement)

Infos :
Contact
Tel 04/277.17.07
https://www.bwellpartners.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 119 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

69 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

215 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15251 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/08/2035

CO2-uitstoot

1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD70377 Ref. verkoper: 7334496 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Creux Des Branches

566 m 1' 54'' 566 m 49'' 566 m 7' 566 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

284 m 1' 5'' 281 m 33'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

284 m 1' 5'' 281 m 33'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Middelbare scholen

Institut Saint-Michel

464 m 1' 38'' 464 m 52'' 415 m 5' 415 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont

265 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau

265 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchâteau - Habay

265 m 3'

Treinstations

Neufchâteau

2,1 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 26' 2,1 km 25'

Laadstations

Rue Des Oies

375 m 39''

Autodelen

Cambio - Grand-Place

311 m 1' 2'' 262 m 3' 262 m 3'

Winkels

Spar Neufchâteau

820 m 2' 44'' 820 m 1' 16'' 719 m 6' 820 m 10'

Lidl Neufchâteau

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 765 m 12' 1,1 km 13'

Delhaize Neufchateau

1,9 km 6' 1,9 km 2' 9'' 1,4 km 13' 1,9 km 23'

Pretparken

Ferme Des Fées

32,8 km 25'

Musea

Musée Des Celtes

10,2 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

30,1 km 26'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue des Chasseurs Ardennais biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luxemburg in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Neufchâteau (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Neufchâteau (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Neufchateau (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Neufchâteau", op 3 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Grand-Place" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 6 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchâteau - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 25 minuten met de auto : "Ferme Des Fées".Het duurt 11 minuten om het "Musée Des Celtes" museum te bereiken."Abbaye D'Orval" is met de auto in 26 minuten te bereiken.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Saint-Michel" ligt op 5 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Au Creux Des Branches", op 7 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen