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VBD70377-0 18

Duplex à vendre, Neufchâteau VBD70377

Rue des Chasseurs Ardenais 2, 6840 Neufchâteau
àpd 119 000 €
BlackWell Property Partners
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2 Chambre(s) 69 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1960
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 119 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 69 m²
Surface du séjour 35 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 215 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15251 kWh/an
Date de validité PEB 28/08/2035
Emission de CO2 1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD70377 Réf. vendeur: 7334496 Dernière modification: 21/09/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue des Chasseurs Ardennais, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Neufchâteau" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Neufchâteau" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Neufchateau" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 42 minutes en voiture.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".

"Abbaye D'Orval" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Ferme Des Fées".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Au Creux Des Branches" (crèche) est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Michel" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 411 - Bertrix - Neufchâteau, 872 - Les Fossés - Neufchâteau, 562 - Libramont - Habay avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Neufchâteau" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Grand-Place" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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