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VBE49436-0 12

Duplex à vendre, Herbeumont VBE49436

Voye du four 4 2 , 6887 Herbeumont
159 000 €
ERA B-LUX SRL - BASTOGNE
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2 Chambre(s) 118 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Prix 159 000 €
Revenu cadastral 368 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 118 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de chauffage Non specifié
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 140 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19017 kWh/an
Référence PEB 20251121014063
Date de validité PEB 21/11/2035
Emission de CO2 36
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE49436 Réf. vendeur: 1516188 Dernière modification: 02/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Voye du Four, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 22 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".

Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 15 minutes en voiture.

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".

Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 22 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Herbeumont" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bertrix" (13 minutes en voiture), "Aldi Bertrix" (14 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval, TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bertrix" : 13 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" est accessible en 12 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "M. J. Du Service Sac Le Bilboquet" est à 6 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Services