Transports
Ce bien, situé près de Voye du Four, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 44 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.
Duplex à vendre, Herbeumont VBE74036
Voye du four 4 2, 6887 Herbeumont
149 000 €
2 Chambre(s)
118 m²
1 Salle(s) de bain
Description
ERA B-LUX vous présente ce duplex de 100 m² habitables, idéalement situé au cœur d’Herbeumont, à proximité des commodités du village et de la vallée de la Semois.
Lumineux et agréable à vivre, ce bien dispose de 2 chambres ainsi que d’une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Son PEB B constitue un véritable atout en termes de confort et de performance énergétique.
Quelques finitions restent à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts tout en bénéficiant d’une excellente base.
Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement dans l’un des endroits les plus prisés de la région.
Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d’informations.
Lumineux et agréable à vivre, ce bien dispose de 2 chambres ainsi que d’une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Son PEB B constitue un véritable atout en termes de confort et de performance énergétique.
Quelques finitions restent à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts tout en bénéficiant d’une excellente base.
Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement dans l’un des endroits les plus prisés de la région.
Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d’informations.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
149 000 €
Revenu cadastral
368 €
Récurrence du loyer
Mensuel
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
118 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Type de chauffage
Non specifié
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
140 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
19017 kWh/an
Référence PEB
20251121014063
Date de validité PEB
21/11/2035
Emission de CO2
36
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
G. J. Du Service Sac Le Bilboquet
Crèches
Ecole Communale Fondamentale
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale
Écoles primaires
Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne
Écoles secondaires
Transports
V1 - Bouillon - Orval
Bus
481 - Lambermont - Bertrix
232 - Herbeumont - Izel
Bertrix
Gares
Magasins
Carrefour Market Bertrix
Supermarchés
Aldi Bertrix
Tourisme
Ferme Des Fées
Parcs d'attractions
Archéoscope Godefroid De Bouillon
Musées
Abbaye D'Orval
Monuments religieux
Château-Fort De Bouillon
Châteaux
Parc Animalier De Bouillon
Parcs zoologiques
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Luxembourg
Namur
Charleroi
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont V1 - Bouillon - Orval, 481 - Lambermont - Bertrix, 232 - Herbeumont - Izel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Tourisme
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 22 minutes de route.
Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" se trouve à proximité (22 minutes de route).
Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 15 minutes en voiture.
À 22 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".
À 22 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Bertrix" (13 minutes en voiture), "Aldi Bertrix" (14 minutes en voiture).
Éducation
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. J. Du Service Sac Le Bilboquet" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" est accessible en 12 minutes.
Villes proches
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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