Construit en 2014 et idéalement situé dans un quartier calme à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, ce lumineux appartement duplex de ± 114 m² vous séduira par ses finitions soignées et ses faibles frais de fonctionnement.
Il fait partie d'une petite copropriété SANS SYNDIC : aucune charge commune, hormis l'assurance annuelle du bâtiment.
Il se compose au 1er étage d'un hall d'entrée de ± 8 m², d'un WC séparé avec lave-mains, d'un espace de vie ouvert de ± 24 m² avec cuisine semi-équipée et îlot (four, taque à induction, hotte, lave-vaisselle) donnant sur un balcon, d'un cellier et d'une chambre de ± 8 m².
Au 2ᵉ étage, le palier dessert 2 chambres de ± 12 m² et 9 m², la première avec dressing de ± 5 m² et la seconde avec balcon privé, une salle de bains de ± 5 m² (douche, double vasque, sèche-serviettes électrique), un WC séparé et une belle buanderie de ± 6 m².
L'appartement est vendu avec un GARAGE privatif de ± 19 m² équipé d'une porte motorisée et de l'électricité.
Parmi les nombreux atouts de ce bien : pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) dans le séjour et les chambres, châssis PVC double vitrage, ELECTRICITE CONFORME, parlophone, ...
Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
Un appartement récent, prêt à vivre et sans frais de syndic… contactez-nous au Tel 0488/32.79.79 pour organiser une visite !
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Habiter à proximité de la Rue du Pensionnat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dour" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" se trouve à proximité (3 minutes de route).
Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 13 minutes de route.
Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec une voiture.
Il y a une promenade en bateau à 5 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 16 minutes en voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 5 minutes de route.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 5 minutes.
En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bracquegnies" est à moins de 4 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 18 minutes en voiture ou 109 minutes en transport en commun.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre", une école secondaire joignable en 5 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "C. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" est accessible en 1 minute.
Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Envie d'un trajet actif ? La Louvière est à 16 minutes à vélo. Mons reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 38 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 822 - Maurage - Morlanwelz, 85 - Maurage - La Louvière, 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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