Duplex à vendre - Morlanwelz VBE37272
250 000 €
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Description
Situé à Morlanwelz, cet appartement spacieux d'environ 200 m² habitables constitue une excellente opportunité d'investissement. Le bien est actuellement loué et génère un revenu locatif de 870 €/mois.
Composition
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec vestiaire
- Garage privatif
- Parlophone
Premier étage
- Lumineuse pièce de vie d'environ 25 m²
- Cuisine équipée comprenant four, taque de cuisson, hotte, réfrigérateur et surgélateur
- Trois chambres
- Salle de bains
- WC séparé
- Buanderie
- Terrasse arrière
- Balcon/terrasse avant d'environ 10 m²
Deuxième étage
- Grand grenier aménageable de plus de 60 m²
- Présence de Velux
- Isolation partielle déjà réalisée
Confort
- Chauffage central au gaz
- Châssis double vitrage
- Deux espaces extérieurs (terrasse avant et arrière)
Informations énergétiques
- PEB : F : Consommation spécifique : 477 kWh/m².an. Consommation théorique totale : 95.335 kWh/an- Certificat PEB n° 20181024012552- Date du certificat : 24/10/2018
Un bien offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement grâce à son vaste grenier, idéal pour investisseur ou acquéreur recherchant un logement spacieux avec rendement locatif immédiat.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 250 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
6 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
200 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
477 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
95335 kWh/an
Date de validité PEB
24/10/2028
Emission de CO2
87
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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