Duplex te koop - Morlanwelz VBE37272

Rue du Polichène 14 7140 Morlanwelz

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37272

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Polichène 14 7140 Morlanwelz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Morlanwelz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Appartement 3 chambres avec garage et grenier aménageable

Situé à Morlanwelz, cet appartement spacieux d'environ 200 m² habitables constitue une excellente opportunité d'investissement. Le bien est actuellement loué et génère un revenu locatif de 870 €/mois.

Composition

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée avec vestiaire
  • Garage privatif
  • Parlophone

Premier étage

  • Lumineuse pièce de vie d'environ 25 m²
  • Cuisine équipée comprenant four, taque de cuisson, hotte, réfrigérateur et surgélateur
  • Trois chambres
  • Salle de bains
  • WC séparé
  • Buanderie
  • Terrasse arrière
  • Balcon/terrasse avant d'environ 10 m²

Deuxième étage

  • Grand grenier aménageable de plus de 60 m²
  • Présence de Velux
  • Isolation partielle déjà réalisée

Confort

  • Chauffage central au gaz
  • Châssis double vitrage
  • Deux espaces extérieurs (terrasse avant et arrière)

Informations énergétiques

  • PEB : F : Consommation spécifique : 477 kWh/m².an. Consommation théorique totale : 95.335 kWh/an- Certificat PEB n° 20181024012552- Date du certificat : 24/10/2018

Un bien offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement grâce à son vaste grenier, idéal pour investisseur ou acquéreur recherchant un logement spacieux avec rendement locatif immédiat.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

6 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

477 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

95335 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/10/2028

CO2-uitstoot

87

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37272 Ref. verkoper: 7738731 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

627 m 2' 42'' 627 m 57'' 267 m 3' 267 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

384 m 1' 33'' 384 m 35'' 83 m 1' 83 m 1'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

384 m 1' 33'' 384 m 35'' 83 m 1' 83 m 1'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

629 m 2' 6'' 629 m 49'' 532 m 6' 532 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,7 km 5'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

13,4 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

274 m 3'

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

274 m 3'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

274 m 3'

Treinstations

Morlanwelz

741 m 4' 797 m 1' 1'' 497 m 7' 592 m 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,4 km 1º 8' 19,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

6,4 km 7'

Winkels

Lidl Morlanwelz

529 m 1' 50'' 614 m 52'' 529 m 6' 529 m 6'

Colruyt Morlanwelz

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 920 m 10' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Carnières

2 km 7' 2 km 3' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Pretparken

Bois Du Cazier

23,1 km 17'

Musea

Musée Royal De Mariemont

2,3 km 2' 51''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,6 km 19'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

6,2 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

8,2 km 10'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,9 km 12'

Golfen

Ragnies Golf Club

22,2 km 21'

Toerisme

Zich vestigen in Morlanwelz betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op10 minuten rijden.In 7 minuten bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.Het "Musée Royal De Mariemont" museum is te bereiken in 3 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (11 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "M. C. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", op slechts 3 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Morlanwelz" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken La Louvière in 25 minuten op de fiets. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Morlanwelz (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Morlanwelz (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Carnières (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb_14.pdf

Download

conformiteelec_14.pdf

Download

E-mail Bellen