Duplex te koop - Morlanwelz VBE37272

Rue du Polichène 14 7140 Morlanwelz

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37272

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Polichène 14 7140 Morlanwelz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Morlanwelz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Appartement 3 chambres avec garage et grenier aménageable

Situé à Morlanwelz, cet appartement spacieux d'environ 200 m² habitables constitue une excellente opportunité d'investissement. Le bien est actuellement loué et génère un revenu locatif de 870 €/mois.

Composition

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée avec vestiaire
  • Garage privatif
  • Parlophone

Premier étage

  • Lumineuse pièce de vie d'environ 25 m²
  • Cuisine équipée comprenant four, taque de cuisson, hotte, réfrigérateur et surgélateur
  • Trois chambres
  • Salle de bains
  • WC séparé
  • Buanderie
  • Terrasse arrière
  • Balcon/terrasse avant d'environ 10 m²

Deuxième étage

  • Grand grenier aménageable de plus de 60 m²
  • Présence de Velux
  • Isolation partielle déjà réalisée

Confort

  • Chauffage central au gaz
  • Châssis double vitrage
  • Deux espaces extérieurs (terrasse avant et arrière)

Informations énergétiques

  • PEB : F : Consommation spécifique : 477 kWh/m².an. Consommation théorique totale : 95.335 kWh/an- Certificat PEB n° 20181024012552- Date du certificat : 24/10/2018

Un bien offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement grâce à son vaste grenier, idéal pour investisseur ou acquéreur recherchant un logement spacieux avec rendement locatif immédiat.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

6 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

477 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

95335 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/10/2028

CO2-uitstoot

87

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37272 Ref. verkoper: 7738731 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

627 m 2' 42'' 627 m 57'' 267 m 3' 267 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

384 m 1' 33'' 384 m 35'' 83 m 1' 83 m 1'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

384 m 1' 33'' 384 m 35'' 83 m 1' 83 m 1'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

629 m 2' 6'' 629 m 49'' 532 m 6' 532 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,7 km 5'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

13,4 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

274 m 3'

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

274 m 3'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

274 m 3'

Treinstations

Morlanwelz

741 m 4' 797 m 1' 1'' 497 m 7' 592 m 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,4 km 1º 8' 19,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

6,4 km 7'

Winkels

Lidl Morlanwelz

529 m 1' 50'' 614 m 52'' 529 m 6' 529 m 6'

Colruyt Morlanwelz

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 920 m 10' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Carnières

2 km 7' 2 km 3' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Pretparken

Bois Du Cazier

23,1 km 17'

Musea

Musée Royal De Mariemont

2,3 km 2' 51''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,6 km 19'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

6,2 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

8,2 km 10'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,9 km 12'

Golfen

Ragnies Golf Club

22,2 km 21'

Onderwijs

Zich vestigen in Morlanwelz betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Morlanwelz" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "M. C. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Morlanwelz" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (11 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Morlanwelz (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Morlanwelz (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Carnières (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken La Louvière in 25 minuten op de fiets. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 10 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 12 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée", 7 minuten rijden."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb_14.pdf

Download

conformiteelec_14.pdf

Download

E-mail Bellen