🏡✨ TE KOOP - huis met 3 slaapkamers, volledig gerenoveerd in MORLANWELZ ✨🏡 📍 Rue de la Belle Hôtesse 20 - midden in het centrum, dicht bij alle voorzieningen 💰 Doe een bod vanaf €75,000 🔥 BEDRIJF IN BESLAG TE NEMEN - VOLLEDIG GERENOVEERD HUIS + NIEUW DAK 🔥 Op zoek naar een instapklaar huis met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding? Zoek niet verder! Dit prachtige huis met 3 slaapkamers is volledig gerenoveerd: alles is nieuw (dak, PVC ramen met dubbele beglazing, elektriciteit, verwarming, sanitair...). Geen grote werken nodig. alleen de keuken moet nog naar jouw smaak geïnstalleerd worden. ✨ Samenstelling: begane grond Grote lichte woonkamer/eetkamer Keuken om te verbouwen Aparte WC Buderus ketel Huis volledig ingestort 1e verdieping Nachthal Badkamer met douche, wastafel en WC Was- / kleed- / bergruimte 1 slaapkamer 2e verdieping 2 slaapkamers Multifunctionele ruimte (studeerkamer / speelkamer / kleedkamer) volledig gerenoveerd huis ✅ Nieuw dak ✅ Elektrische installatie conform ✅ Verwarming conform ✅ PVC ramen met dubbele beglazing ⚠️ Geen tuin of exterieur pEB: C 201 kWh/m².an 24.078 kWh/jaar CO₂-emissie: 37 kg CO₂/m².an ideale locatie: midden in het centrum, overal dichtbij (winkels, scholen, vervoer) 💥 Ideaal voor een gezin of een starter! Zeldzame kans voor deze prijs! info en bezichtigingen: ### - Elena Immo Meer weten?
Appartement te koop - Morlanwelz
Situé à proximité des commodités, ce spacieux appartement duplex de 147 m² offre de beaux volumes et un excellent potentiel d'aménagement. Actuellement loué au prix de 765 €/mois, il constitue également une opportunité intéressante pour un investisseur. Composition Rez-de-chaussée Hall d'entrée Garage privatif 1er étage Hall de distribution Lumineux séjour de ± 30 m² Cuisine équipée avec coin buanderie Balcon arrière Terrasse avant Salle de bains WC séparé avec lave-mains Chambre parentale 2e étage Grenier aménageable de ± 46 m² équipé d'un Velux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs, etc.) Caractéristiques techniques Superficie habitable : 147 m² Chauffage central au gaz Installation électrique conforme PEB : E Atouts ✓ Garage privatif ✓ Terrasse et balcon ✓ Beaux volumes ✓ Grenier aménageable de 46 m² ✓ Électricité conforme ✓ Bien actuellement loué, idéal pour investissement Meer weten?
Appartement 3 chambres avec garage et grenier aménageable Situé à Morlanwelz, cet appartement spacieux d'environ 200 m² habitables constitue une excellente opportunité d'investissement. Le bien est actuellement loué et génère un revenu locatif de 870 €/mois. Composition Rez-de-chaussée Hall d'entrée avec vestiaire Garage privatif Parlophone Premier étage Lumineuse pièce de vie d'environ 25 m² Cuisine équipée comprenant four, taque de cuisson, hotte, réfrigérateur et surgélateur Trois chambres Salle de bains WC séparé Buanderie Terrasse arrière Balcon/terrasse avant d'environ 10 m² Deuxième étage Grand grenier aménageable de plus de 60 m² Présence de Velux Isolation partielle déjà réalisée Confort Chauffage central au gaz Châssis double vitrage Deux espaces extérieurs (terrasse avant et arrière) Informations énergétiques PEB : F : Consommation spécifique : 477 kWh/m².an. Consommation théorique totale : 95.335 kWh/an- Certificat PEB n° 20181024012552- Date du certificat : 24/10/2018 Un bien offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement grâce à son vaste grenier, idéal pour investisseur ou acquéreur recherchant un logement spacieux avec rendement locatif immédiat. Meer weten?
Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen in Morlanwelz, bevindt dit prachtige appartement zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw, dat is uitgerust met een lift en gelegen in een rustige, parkachtige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 97 m² biedt dit appartement voldoende ruimte voor een comfortabel leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een praktische technische ruimte met wasmachine en boiler, evenals een apart toilet met lavabo. De semi-ingerichte keuken is voorzien van essentiële apparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en kleinvriezer, waardoor koken en bereiden heel aangenaam wordt. Het grote, zeer lichte leefgedeelte vormt het hart van het appartement en zorgt voor een gezellige sfeer. Verder beschikt het appartement over een nachthal met vestiaire, twee slaapkamers en een badkamer met toilet, wat het geschikt maakt voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan extra ruimte. De buitenruimte bestaat uit een gezellige terras dat via de schuifdeur en grote raampartij toegankelijk is. Hier kunt u genieten van rust en groen in alle privacy. Het appartement beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat zeer praktisch is in een drukke omgeving. Daarnaast is er een kelderberging voor extra opbergruimte. De gemeenschappelijke delen worden goed onderhouden en omvatten onder andere tuinonderhoud, lift en hallen; de jaarlijkse kosten hiervoor bedragen ongeveer 1920 euro, inclusief waterverbruik en reservefonds. Het gebouw ligt in een rustige maar toch centrale buurt, dicht bij diverse voorzieningen zoals supermarkten (Colruyt op slechts 500 meter, plus Intermarché, Delhaize, Lidl en Aldi in de buurt), winkels, horeca, banken, postkantoor en medische centra. Verschillende scholen op alle niveaus bevinden zich in de omgeving, waardoor gezinnen hier hun thuis kunnen vinden. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend met openbaar vervoer; het busstation ligt vlakbij en de station van Morlanwelz is snel bereikbaar. Voor sport en ontspanning zijn er tal van mogelijkheden, waaronder sportclubs voor voetbal, basketbal, karate, en lokale recreatiecentra. Het nabijgelegen centrum van Mariemont biedt fitnessfaciliteiten en wellness met een verwarmd zwembad. Het appartement wordt aangeboden voor 229.000 euro en is klaar om te betrekken. Neem contact op met Mireille De Belder voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Met zijn gunstige EPC-score, dubbele beglazing en gasverwarming is dit appartement niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig. De recente installatie van een nieuwe Vaillant-ketel zorgt voor extra betrouwbaarheid en efficiëntie. Dankzij deze eigenschappen combineert het comfort met economische voordelen, wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt voor investeerders of bewoners die zoeken naar een kwalitatief hoogwaardige woonruimte in een rustige maar centrale omgeving in Morlanwelz. Contacteer ons vandaag nog om uw volgende woning te bekijken of om meer details te ontvangen over deze unieke kans in de regio. Meer weten?
Dit appartement ligt in het rustige en aangename Mont-Sainte-Aldegonde, onderdeel van Morlanwelz. Gelegen op de begane grond in een klein en vredig gebouw, biedt deze woning een praktische indeling met twee slaapkamers. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 87 m², inclusief een ruime woonkamer van 41 m² die aansluit op een terras van 14 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust en er is een aparte wasruimte aanwezig. De slaapkamers meten respectievelijk 14 m² en 12 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende indelingen. Het appartement beschikt verder over een badkamer, een apart toilet en elektrische installatie die conform de normen is, inclusief een elektrisch certificaat. De verwarming gebeurt op gas, terwijl de dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie. Buiten biedt het appartement een terras waarop je in alle rust kunt genieten. Er is de mogelijkheid om een garage aan te kopen tegen extra kosten. Het gebouw is recent en energiezuinig, met een PEB-certificaat C, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. Het is een aantrekkelijke optie voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar appartement in een rustige omgeving. Meer weten?
Een paar treffers voorlopig
Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd. We laten het je weten zodra er een bij je zoekcriteria past.
Ook in de buurt van Morlanwelz (7140) + Deelgemeenten
Dit project, gelegen aan de rue des Justes 18 in La Louvière, omvat zeven nieuwbouwappartementen met een woonoppervlakte variërend van 75 tot 98 m². De appartementen beschikken over twee of drie slaapkamers en bieden elk extra ruimtes zoals een tuin, terras of balkon, evenals een privéparking en een kelder. De prijzen variëren van 184.046 tot 250.030 euro, inclusief btw. De woningen zijn uitgerust met kwaliteitsafwerkingen, waaronder centrale verwarming op gas met condensatie, C+ ventilatiesystemen, betegelde vloeren en muren met een primerlaag. Daarnaast zijn de toiletten voorzien van een hangend design. Voor de inrichting blijft de uitrusting van de keuken en de badkamer aan de koper. Het project wordt verkocht onder de voorwaarden van de Société Wallonne du Logement (SWL) en is beschikbaar met een gunstig btw-tarief van 6 %, mits de koper geen ander onroerend goed bezit. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Dit fraaie appartement, gelegen aan Rue du Seigneur 1 in La Hestre, wordt te koop aangeboden voor een prijs van 120.000 euro. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de goed onderhouden Résidence Warocqué, een gebouw uit 1997 voorzien van een lift. Met een woonoppervlakte van 68 m² biedt deze eigendom een praktische indeling met twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche en toilet. De ruime leefruimte wordt aangevuld met een uitgeruste keuken en een aparte wasruimte, waardoor het geheel uitstekend geschikt is voor zowel jonge koppels als investeerders. Bovendien beschikt het appartement over een balkon met zonnetent, een privékelder en een beveiligde parkeerplaats, wat extra comfort en gebruiksgemak garandeert. Qua technische aspecten is het appartement uitgerust met gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een efficiënt energiegebruik. Het specifieke primair energieverbruik bedraagt 93 kWh/m² per jaar, wat een indicatie geeft van het energiezuinige karakter van de woning. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen 149 euro, zonder bijkomende BTW. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 894 euro. De woning is beschikbaar vanaf het moment van akte en wordt momenteel niet verhuurd, wat meteen mogelijkheden biedt voor nieuwe eigenaars om er zelf te wonen of te investeren. Er is een aansluiting op het rioleringsnet aanwezig, en het certificaat voor de elektrische installatie voldoet niet aan de normen, wat belangrijk is om in acht te nemen bij de aankoop. De ligging in La Hestre biedt een rustige woonomgeving met een open zicht rondom het gebouw dankzij de drie gevels van het appartement. De buurt is goed toegankelijk en ligt nabij diverse voorzieningen, wat het wonen hier zeer praktisch maakt. Deze eigendom in La Hestre vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een functioneel appartement in een verzorgde residentie en dit alles aan een marktconforme verkoopprijs van 120.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de Etude van Notaris Demolin via het nummer ### Alle relevante documenten zijn ook beschikbaar op ### Meer weten?
Duplexappartement gelegen op de 2e verdieping, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen. Dit pand biedt mooie, ruime leefruimtes en vormt een uitstekende opportuniteit voor een eerste aankoop of als investering. Het duplexappartement bestaat op de 2e verdieping uit een inkomhal, een ruime leefruimte van ongeveer 48 m² met een open, volledig uitgeruste keuken, een nachthal, een apart toilet, een badkamer met wasruimte en een slaapkamer van ± 14 m². Op de bovenverdieping leidt een overloop naar een slaapkamer van ± 24 m² met bergruimte, evenals een slaapkamer van ± 15 m² met bergruimte en toegang tot een mooi terras. Het pand beschikt over aangename leefruimtes en een praktische indeling over twee verdiepingen, met een terras dat een aangename buitenruimte biedt. Het duplexappartement beschikt over eigen individuele meters en een eigen verwarmingsketel. Bod vanaf € 179.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Te bezoeken zonder uitstel!!! Meer weten?
Rêvimmo Hainaut presenteert u een charmant duplexappartement, gerenoveerd in 2024, ideaal gelegen in het hart van La Louvière. Volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen, biedt dit duplex van 97 m² comfort en moderniteit. Gelegen midden in de stad, is het dicht bij de bekende restaurants Wine & Beef en Le Bruit qui Court, en geniet u toch van een rustige en handige omgeving. De begane grond omvat een lichte woonkamer van 31 m², een slaapkamer van 13 m² met uitzicht op een gezellig tuintje, en een ruime inkomhal. Op de bovenverdieping vindt u een tweede woonkamer van 31 m², een semi-open keuken met toegang naar buiten, en een tweede slaapkamer van 13 m². Een zolder van 40 m², in te richten, biedt extra potentieel. Met een recente condensatieketel is dit duplexappartement zuinig en comfortabel. De straat biedt 2 uur gratis parkeren in de blauwe zone, en de parkeerplaats Belle-Vue ligt op 200 m. Prijs: Bieden vanaf 149.000 € (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars). Meer weten?
Dit instapklare appartement te koop bevindt zich op de zevende verdieping van de goed onderhouden residentie "Lamartine" in La Louvière, aan de Rue des Croix du Feu 11. Met een bewoonbare oppervlakte van 94 m² biedt deze woning twee comfortabele slaapkamers, een ruime en lichte leefruimte met directe toegang tot het zuidelijk georiënteerde balkon, evenals een keuken en een recente, kwalitatieve afwerking. Verder beschikt het appartement over een afzonderlijk toilet, een badkamer met douche en ruimte voor wasapparatuur, een praktische berging en een vestiaire in de inkomhal. De woning is voorzien van dubbele beglazing, een beveiligde toegangsdeur, een intercominstallatie en een lift. Bij dit appartement hoort ook een privékelder en een garage met automatische poort, wat extra comfort en veiligheid garandeert. De elektrische installatie is conform de geldende normen, wat bijdraagt tot het onderhoudsgemak en de betrouwbaarheid van de woning. Hoewel het geen lage-energiewoning betreft, heeft het een EPC-label B met een jaarlijks primair energieverbruik van 503 kWh/m². De ligging is ideaal dankzij de nabijheid van het stadscentrum van La Louvière en tal van voorzieningen zoals ziekenhuizen, winkelcentrum Cora, openbaar vervoer en belangrijke verkeerswegen. De vraagprijs voor dit goed onderhouden appartement bedraagt 165.000 euro. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. Voor bijkomende informatie omtrent de gemeenschappelijke kosten en de regels van mede-eigendom kunt u steeds contact opnemen met ons kantoor. Wij nodigen geïnteresseerden uit om snel een bezoek te plannen en deze aantrekkelijke opportuniteit zelf te ontdekken. Meer weten?
Actualimmo vous propose ce superbe appartement moderne, lumineux et prêt à vivre, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble récent, soigné et parfaitement entretenu situé à Haine-Saint-Paul. Les acquéreurs n'auront qu'à poser leurs valises ! D’une superficie de 128 m² (surface PEB), il se compose comme suit : • Hall d’entrée • Spacieux séjour de 46 m² baigné de lumière • Cuisine fonctionnelle de 6 m² • WC séparé • Buanderie • 2 chambres confortables de 10 et 16 m² • Grenier de 30 m² aménageable, diverses possibilités Confort & équipements : • Châssis PVC double vitrage haut rendement • Électricité conforme jusqu’en 2037 • C C au gaz avec chaudière à condensation • 2 balcons • Emplacement de parking intérieur. Les atouts qui font la différence : ✔ Appartement très lumineux ✔ Style contemporain et décoration soignée ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Potentiel d’agrandissement grâce au grenier de 30 m² ✔ Situation calme, proche des commerces, transports et grands axes, parking de la place en face de l'appartement PEB : B, excellente performance énergétique. La toiture est isolée avec une laine minérale de 12cm. RC : 714 €. Prix: 220.000 euros. Infos : Bruno au ### Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. Plus d’infos sur ### - IPI 508 068 Vous vendez votre bien ? Contactez-nous pour une expertise offerte et sans engagement. Meer weten?
🏡 Appartement 2 chambres en plein centre de La Louvière Vous recherchez un appartement lumineux et idéalement situé en centre-ville ? Cette opportunité mérite votre attention. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre une surface selon titre de 93m² et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des transports en commun. Il conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à un investisseur. 💰 Faire offre à partir de 130.000 € 🚗 Possibilité d'acquérir également un garage privatif en supplément. ✨ Composition * Hall d'entrée * Séjour lumineux * Cuisine séparée * Deux chambres, dont une avec balcon * Salle de bains * WC indépendant * Buanderie ⭐ Les atouts ✔ Résidence avec ascenseur ✔ Balcon ✔ Beaux volumes ✔ Situation idéale en centre-ville ✔ Chauffage central collectif au mazout avec comptage individuel des consommations grâce à des calorimètres ⚙️ Confort & équipements * Chauffage central collectif au mazout avec répartition individuelle des consommations via calorimètres * Châssis aluminium avec double vitrage * Boiler électrique de 100 litres remplacé en 2024 * Adoucisseur d'eau * Égout * Eau de ville * Gaz de ville * Électricité * Téléphone * Télédistribution 📍 Une localisation pratique Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, gare, restaurants et transports en commun. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie pratique, idéal pour un premier achat comme pour un investissement. ⚡ Informations techniques PEB : C – 204 kWh/m².an (consommation théorique : 21.324 kWh/an). Installation électrique contrôlée ; la conformité pourra être obtenue après quelques adaptations reprises dans le rapport de contrôle. Revenu cadastral : 922 €(appartement + cave). 💛 Pourquoi choisir ce bien ? Cet appartement offre une belle combinaison de volumes, de luminosité et d'un emplacement recherché. À remettre au goût du jour, il permettra à son futur propriétaire de le personnaliser selon ses envies tout en profitant d'un balcon, d'une cave et d'une résidence avec ascenseur, à deux pas de toutes les commodités. 📞 Informations et visites Contactez David SALDI au ### pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite ! Meer weten?
Appartement 2 chambres avec 2 terrasses (9m² et 6m²) et cave (3m²) : Hall d'entrée (9m²) - living (26m²) - cuisine (10m²) - 2 chambres (14m² et 12m²) - wc séparé - salle de bain (4m²) - terrasse arrière rénovée, châssis DV aluminium et chaudières collectives récentes. Surface PEB : 97m². RC net : 1.104€. Total des frais de copropriété pour l'année 2025 : 4.281€ (comprenant entre autre : conciergerie, gérance, entretien et consommations des communs, EAU CHAUDE et CHAUFFAGE privatifs, entretien des jardins, entretien des parkings, crédit pour la réfection des terrasses arrières, assurances, ascenseur, frais privatifs propriétaire et frais courants). CONTACT Johan au ### (LIGNE 1). Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### Meer weten?
Appartement 2ch au dernier étage avec terrasse, cave et garage : Hall d'entrée (8m²) - living (23m²) avec terrasse (8m²) - d'une cuisine (10m²) - hall de nuit - buanderie (2m²) - 2 chambres (15m² et 9m² dont une avec balcon de 3m²) - wc séparé - salle de bain (4m²) - châssis DV avec volets électriques en façade arrière - chauffage collectif au gaz Actuellement loué. Surface habitable : 72m². Surfaces approximatives (laser). Contact : Maxime au ### (LIGNE 3). Description succinte et non contractuelle. Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### Meer weten?
Merveille Immo vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville de La Louvière, entre les gares de La Louvière-Centre et La Louvière-Sud, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Cet immeuble se compose de 7 lots, répartis comme suit : 6 appartements d'une superficie d'environ 70 m²chacun ; 1 entrepôt d'une superficie d'environ 160 m². Chaque appartement est composé d'un séjour (salon et salle à manger), d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. L'ensemble des lots est actuellement entièrement loué, générant un revenu locatif mensuel de 4.505 €, soit 54.060 € de revenus locatifs annuels, offrant ainsi un rendement immédiat. Sur la base du prix souhaité, cela représente un rendement locatif brut d'environ 7,11 % (hors frais d'acquisition). Possibilité d'augmenter le rendement. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport bénéficiant d'une excellente localisation et d'un rendement attractif. PEB : * Rue du Chalet 91/1 : PEB C – Code unique : 20230701010740 * Rue du Chalet 91/2 : PEB C – Code unique : 20230701010950 * Rue du Chalet 91/3 : PEB C – Code unique : 20230701011517 * Rue du Chalet 91/4 : PEB C – Code unique : 20230701011646 * Rue du Chalet 91/5 : PEB G – Code unique : 20230701011953 * Rue du Chalet 91/6 : PEB G– Code unique : 20230701012123 Prix souhaité : 760.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Merveille au 64 70 98 27 (option 1) ou par e-mail à ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?
Dit instapklare appartement te koop in La Louvière biedt een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte. Gelegen aan de Rue des Justes 18 102, heeft dit appartement een bewoonbare oppervlakte van 98 m² en beschikt over drie praktische slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van 13 m², 9 m² en 9 m². Het omvat ook een badkamer van 5 m², met daarnaast een aparte wasruimte die extra functionaliteit garandeert. De ruime leefruimte van 32 m² zorgt voor een aangename sfeer, terwijl de aanwezigheid van een kelder extra bergruimte biedt. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement vlot bereikbaar, wat het wooncomfort nog verhoogt. De praktische details van dit eigendom zijn zorgvuldig uitgewerkt om aan hedendaagse woonwensen te voldoen. Het appartement is uitgerust met een beveiligde deur en beschikt over aparte meters voor elektriciteit, water en gas, wat een transparante en individuele verbruikscalculatie mogelijk maakt. Het beschikt tevens over een terras waar u kunt genieten van buitenlucht, en is aangesloten op het rioleringsnetwerk met gas- en wateraansluiting. De afgegeven certificaten, waaronder het certificaat voor de elektrische installatie, verzekeren dat het appartement voldoet aan de geldende veiligheidsnormen. Fijn om weten is dat het appartement onderhevig is aan BTW, met een prijs van exact 240.805 euro. Gelegen in La Louvière combineert deze residentie het comfort van modern wonen met de praktische ligging binnen de regio. La Louvière staat bekend als een levendige stad in Wallonië met een goede infrastructuur en diverse voorzieningen in de buurt. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd en wenst u meer informatie of een bezoek in te plannen? Aarzel dan niet om contact op te nemen. Dit is een uitstekende kans om eigenaar te worden van een kwalitatief afgewerkt appartement met alle hedendaagse comfortvoorzieningen. Meer weten?
Dit te koop staande appartement in La Louvière biedt een comfortabele woonoppervlakte van 75 m², zorgvuldig afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van elk 11 m², een functionele badkamer van 5 m² en een lichte leefruimte van 32 m². Verder is er een kelder aanwezig, wat extra bergruimte biedt, evenals een wasruimte. De keuken en sanitaire ruimtes zijn nog in te richten door de koper, wat ruimte laat voor persoonlijke aanpassingen. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw is uitgerust met een gas- en watermeter per appartement. Een beveiligde toegangsdeur en lift verhogen het comfort en de veiligheid van de bewoners. Het appartement is gelegen in een uitstekend onderhouden gebouw aan de Rue des Justes 18 in La Louvière. Naast de praktische indeling kan men ook genieten van een eigen terras, ideaal om buiten te ontspannen. De aanwezigheid van een kelder zorgt voor bijkomende gebruiksmogelijkheden. Daarnaast is er aansluiting op de riolering, gas en water aanwezig. Het pand voldoet aan de nodige certificaten, waaronder een certificaat voor de elektrische installatie dat conform is. Het gebouw heeft individuele toegangen per appartement die beveiligd zijn, wat bijdraagt aan een aangename en veilige woonomgeving. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 184.045 euro, inclusief de toepasselijke btw. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar bij akte en vormt een interessante optie voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met moderne voorzieningen in La Louvière. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Dankzij de doordachte indeling en gunstige ligging combineert dit appartement praktisch wooncomfort met een aantrekkelijke prijsstelling. Meer weten?
Il ne vous restera plus qu’à poser vos valises… Merveille Immo vous présente ce superbe appartement idéalement situé à Chapelle-lez-Herlaimont. Situé dans une petite copropriété de 4 lots sans ascenseur, cet appartement récent et parfaitement entretenu se compose comme suit : Un lumineux séjour Une cuisine équipée comprenant : frigo, congélateur, four, taque, micro-ondes, lave-vaisselle. Une belle chambre Une salle de douche Une buanderie Un emplacement de parking privé Une belle terrasse Les volumes, la luminosité naturelle et la qualité des finitions en font un bien particulièrement agréable à vivre. Caractéristiques techniques : - Chauffage au gaz - Châssis PVC double vitrage - Électricité conforme - PEB C – Code unique : 20260725008059 - Charges de copropriété plus ou moins 60 euros par mois - Disponible à l’acte - Aucun travaux à prévoir Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement sécurisé. Faire offre à partir de 175.000 € Le propriétaire se réserve le droit d’accepter toute offre. Infos et visites au ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?
Au rez-de-chaussée de la résidence Imago, découvrez ce spacieux appartement neuf de ±133 m², agrémenté d'une agréable terrasse de 35 m². Il se compose d'un lumineux séjour de 38,5 m², de trois chambres confortables de 20,5 m², 14,9 m² et 10,7 m², d'un hall de nuit de 13,5 m² ainsi que d'une salle de bain entièrement équipée. Issu de la reconversion d'un espace commercial en logement résidentiel, ce bien occupe l'intégralité d'un angle du rez-de-chaussée de la résidence, offrant ainsi de beaux volumes et une excellente luminosité. Livré neuf selon le cahier des charges Butterfly, l'appartement bénéficie de prestations soignée, d'équipements performants et des finitions de qualité. Deux places de parking privatives sont incluses dans le prix, un atout appréciable au quotidien. Les appartements sont en cours de parachèvements et seront livrés cette année. Le bien est soumis à la Loi Breyne, ce qui offre à l'acheteur des garanties contractuelles solides sur les délais et les acomptes. Meer weten?
Deze aantrekkelijke investering in La Hestre biedt een gerenoveerde en goed onderhouden duplex-appartement met een totale woonoppervlakte van 150 m². Gelegen aan de Rue du Parc 6, bevindt dit vastgoed zich in een rustige omgeving, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. De woning bestaat uit twee aparte eenheden en beschikt over praktische voorzieningen zoals twee badkamers en twee toiletten, waardoor comfort en functionaliteit optimaal worden gecombineerd. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer van 20 m² met balkon, een volledig uitgeruste keuken en een inkomhal, terwijl de bovenverdieping twee slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 15 m² telt, plus een badkamer. Daarnaast beschikt het pand over een berging en twee kelders, wat extra opslagruimte biedt. Een garage is inbegrepen, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor bewoners en investeerders die waarde hechten aan parkeerfaciliteiten. Het gebouw dateert uit 1977 en heeft een EPC-waarde van 312 kWh/m²/jaar, met een geldigheidsduur tot 22 februari 2036. De verwarming gebeurt via gas, wat een economisch en efficiënt energieverbruik garandeert. Het vastgoed is niet voorzien van lift, wat in de context van deze woning geen bezwaar vormt, gezien de grootte en indeling. Het totale kadastraal inkomen bedraagt €1.251, en de vraagprijs ligt op €300.000. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het zich uitstekend leent voor investeerders die op zoek zijn naar een vaste waarde of voor kopers die zelf willen bewonen en genieten van alle voordelen die deze locatie te bieden heeft. Een interessante eigendom voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. La Hestre is een aangename plek om te wonen, met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen, groene ruimtes en ontsluitingswegen. Deze locatie combineert het voordeel van rust met de nabijheid van de voorzieningen die nodig zijn voor comfortabel wonen. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare investering of een ruim woonhuis voor eigen gebruik, deze duplex biedt volop mogelijkheden. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een degelijk vastgoed met veel potentieel in deze gewilde regio. Meer weten?
Morlanwelz is een gemeente die qua bevolking zo’n 19.000 inwoners telt op een oppervlakte van ruim 20 km². De gemiddelde leeftijd is 41 jaar en er wonen iets meer vrouwen dan mannen. Ongeveer 12,5% van de woningen zijn appartementencomplexen naast het merendeel huizen (87,5%). Qua bouwstijl zijn appartementen onderdeel van gebouwen die ongeveer 12% uitmaken van de bouwvormen in de gemeente. De meeste woningen dateren uit het begin van vorige eeuw (rond 1918).
Er zijn momenteel drie appartementen te koop in Morlanwelz. De prijzen liggen gemiddeld rond de €223.000, met het laagste appartement geprijsd op €190.000 en het hoogste op €250.000. Dit geeft een beperkt maar redelijk gevarieerd aanbod in prijs voor appartementkopers in deze gemeente. De gemiddelde kamers per woning liggen hier iets onder het nationale gemiddelde met zo’n 5,5 kamers.
De bereikbaarheid is goed geregeld; snelwegen zoals de A15/E42 zijn binnen vier minuten bereikbaar vanuit het centrum en verbinden snel naar Charleroi, Namen en Luik. Binnen tien minuten bereik je ook de A7/E19-E42 richting Halle en Bergen. Openbaar vervoer wordt verzorgd door vijf buslijnen, waaronder verbindingen naar La Louvière, Binche en Mons. Er zijn verschillende treinstations in nabije omgeving zoals Morlanwelz en La Louvière-Zuid.
Qua voorzieningen zijn er meerdere supermarkten aanwezig waaronder grote ketens zoals Carrefour, Lidl en Delhaize. Voor gezinnen zijn er diverse kinderopvangmogelijkheden en scholen: zeven kinderdagverblijven, tien kleuterscholen, twaalf lagere scholen en vier middelbare scholen. Fietsdelen of deelauto’s zijn niet beschikbaar in Morlanwelz en ook oplaadpunten voor elektrische voertuigen ontbreken momenteel. De luchthaven Brussels South Charleroi Airport ligt ongeveer 14 minuten rijden weg.
Open Immovlan