Appartement te koop - Morlanwelz

Actualimmo vous propose ce superbe appartement moderne, lumineux et prêt à vivre, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble récent, soigné et parfaitement entretenu situé à Haine-Saint-Paul. Les acquéreurs n'auront qu'à poser leurs valises ! D’une superficie de 128 m² (surface PEB), il se compose comme suit : • Hall d’entrée accueillant • Spacieux séjour de 46 m² baigné de lumière • Cuisine fonctionnelle de 6 m² • WC séparé • Buanderie • 2 chambres confortables de 10 m² et 16 m² • Grenier de 30 m² aménageable, diverses possibilités Confort & équipements : • Châssis PVC double vitrage haut rendement • Électricité conforme jusqu’en 2037 • Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation • 2 balcons • Emplacement de parking intérieur. Les atouts qui font la différence : ✔ Appartement très lumineux ✔ Style contemporain et décoration soignée ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Potentiel d’agrandissement grâce au grenier de 30 m² ✔ Situation calme, proche des commerces, transports et grands axes, parking de la place en face de l'appartement PEB : B, excellente performance énergétique. La toiture est isolée avec une laine minérale de 12cm. Revenu cadastral : 714 € Infos : Bruno au ### Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. Plus d’infos sur ### - IPI 508 068 Vous vendez votre bien ? Contactez-nous pour une expertise offerte et sans engagement. Meer weten?

Actualimmo vous propose à La Louvière ce spacieux appartement 3 chambres bénéficiant d’une terrasse, de 2 places de parkings et de 2 caves. Excellente performance énergétique (PEB B). Construction contemporaine de 2009. Situé au 3ème étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur permettant un accès direct à l’appartement. L’appartement développe une surface de 150 m² selon PEB et se compose comme suit : un hall avec WC séparé (6 m²), un lumineux séjour donnant accès à la terrasse, une cuis. équipée (11 m²), une buanderie, un hall de nuit (13 m²), ainsi que 3 chambres de 9, 11 et 8 m² dont 2 disposent de leur sdb privative. La 3ème bénéficie également d’un espace prévu pour une sdb, à terminer selon vos envies. • Accès direct et privatif à l’appartement via l’ascenseur • 2 caves privatives • 2 emplacements de parking dans le sous-sol Le bien dispose de châssis PVC double vitrage, d’un CC au gaz avec chaudière Vaillant, ainsi que d’une installation électrique conforme jusqu'en 2035. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (gare à 400 m) et avec un accès rapide aux grands axes, ce bien conviendra tant à un ménage qu’à un investisseur. RC: 1172 €. Quotité : 1.578/10.000. Infos et visites au ### – ### – IPI 508 068. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelijkvloerse appartement gelegen in het rustige en gewilde district van La Hestre. Deze woning combineert modern comfort met een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek met een uitstekende ligging. Het appartement is volledig gerenoveerd en straalt een eigentijdse stijl uit, waardoor het perfect inspeelt op de wensen van hedendaagse kopers. Met een totale woonoppervlakte van 90 m² biedt dit appartement voldoende ruimte voor een gezin of iemand die waarde hecht aan een ruime en lichte leefruimte. Beide slaapkamers zijn comfortabel en bieden voldoende privacy, terwijl de moderne badkamer en separaat toilet bijdragen aan het gebruiksgemak. De open keuken, volledig uitgerust en verbonden met de woonkamer en eetkamer, vormt het hart van de woning. Dankzij het schuifraam krijgt u toegang tot het terras en de privé tuin, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en verhoogt het comfort in elke ruimte. Geografisch ligt La Hestre in een strategische positie, dicht bij het park en het Musée de Mariemont, waardoor cultuur en natuur binnen handbereik zijn. De omgeving kenmerkt zich door haar groene en rustige uitstraling, ideaal voor wie waarde hecht aan rust en kwaliteit van leven. Daarnaast bevinden voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen zich op korte afstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als pendelaars. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat het tevens een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid biedt. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 180.000 euro, zonder btw, en is meteen beschikbaar. Dankzij de gunstige ligging en de moderne afwerking vormt dit vastgoed een interessante koopoptie in La Hestre. Benieuwd naar deze woning of graag meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide rondleiding of om een afspraak te maken. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern, comfortabel appartement in een rustige en groene omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonst of een rendabele investering. We kijken uit naar uw contact en helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddromen in La Hestre. Meer weten?

Prachtig en ruim appartement van ongeveer 109 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op de 1e verdieping van een kleine mede-eigendom, in de nabijheid van alle voorzieningen. Het bestaat uit een ruime en lichtrijke woonkamer van ongeveer 35 m² met toegang tot een zeer mooi balkon van ± 16 m², een uitgeruste keuken van ± 9 m², een wasruimte/stookruimte, evenals een nachthal die leidt naar 2 slaapkamers van ± 11 m² en 20 m². U vindt er ook een badkamer met zowel een bad als een douche, evenals een apart toilet. Technische kenmerken: centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing, aparte meters en CONFORME ELEKTRICITEIT. Bieden vanaf €160.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een ruim en lichtrijk appartement met tal van troeven… een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Infos et visites avec Anthony : ### ! Investissement clé en main avec rentabilité immédiate ! Idéalement situé à La Louvière, cet appartement allie emplacement stratégique, espaces généreux et revenu locatif garanti (actuellement loué). Duplex au 1er et 2e étage: - Séjour lumineux - Cuisine séparée - Salle de bains, buanderie, WC séparé - Hall de nuit desservant 3 belles chambres - Une cave Possibilité d'acquérir un garage au prix de 20.000€ (sauf meilleure offre et hors frais d'agence). PEB N°20230221003398 - LABEL E - ESPEC : 369 - ETOTAL : 52 004. Infos et visites avec Anthony : ### ! Prix souhaité: 250.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Infos et visites avec Anthony : ### ! Investissement clé en main avec rentabilité immédiate ! Idéalement situé à La Louvière, cet appartement allie emplacement stratégique, espaces généreux et revenu locatif garanti (actuellement loué). Il se compose comme suit: - Hall d’entrée - Séjour agréable - Cuisine, salle de bains, WC séparé - 3 chambres spacieuses - Balcon à l’arrière - Une cave Possibilité d'acquérir un garage au prix de 20.000€ (sauf meilleure offre et hors frais d'agence). PEB N°20230221003400 - LABEL G - ESPEC : 563 - ETOTAL : 66 221. Prix souhaité: 180.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Ontdek deze praktische en betaalbare benedenwoning gelegen in het hartje van La Louvière, een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een compacte en functionele leefruimte. Deze woning, gelegen aan de Rue Victor Romain 36, biedt een woonoppervlakte van 56 m² en beschikt over tal van troeven die inspelen op comfort en gemak. De woning is momenteel verhuurd, wat een interessante investering kan vormen voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedportefeuille. Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal met extra bergruimte, een lichte woonkamer gecombineerd met een eetruimte, en een semi-gedeeltelijk uitgeruste keuken die voldoende ruimte biedt voor dagelijkse maaltijden. Daarnaast beschikt de woning over één slaapkamer en een badkamer met douche en toilet, aangevuld met een kelder voor extra opslagruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC-ramen, centrale gasverwarming en een elektrische installatie die voldoet aan de normen. De buitenruimte bestaat uit een privétuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten, terwijl de locatie vlakbij alle voorzieningen een groot pluspunt vormt. La Louvière is een stad die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en diverse lokale diensten, wat het wonen hier uiterst comfortabel maakt. Het energiecertificaat duidt op een D-label, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energieprestatie, maar dat de woning al voorzien is van moderne isolatie en verwarmingstechnieken. De prijs van deze woning bedraagt 89.000 euro, waarbij de koper de aankoopkosten en verdere details kan bespreken met de verkoper. Een bijzonder aantrekkelijk punt is dat de koper profiteert van een copropriété zonder syndicuskosten, wat de maandelijkse lasten aanzienlijk kan verminderen. Voor wie geïnteresseerd is in deze betaalbare en praktische woning of investeringsmogelijkheid, is het mogelijk om een bezichtiging te plannen via afspraak. Neem contact op met Lorenzo Invest via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid voor eerstekopers, investeerders of wie gewoon op zoek is naar een betaalbaar onderkomen in La Louvière. Wacht niet te lang, want deze deal met veel potentieel zal niet lang beschikbaar blijven. Contacteer ons vandaag nog om uw interesse te uiten en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen op de derde verdieping in een rustige en aantrekkelijke buurt van La Louvière. Deze woning biedt een praktische en comfortabele indeling die zich perfect leent voor zowel starters als kleine gezinnen. Het appartement betrekt u met een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer, ideaal voor ontspanning en samenzijn. De keuken is functioneel en klaar om naar wens te worden aangepast, terwijl de badkamer voorzien is van een comfortabele badkuip. Twee slaapkamers zorgen voor voldoende slaapruimte, waarvan één met toegang tot een balkon. Daarnaast beschikt het appartement over twee kelderruimtes voor extra opslag. Alle meters zijn individueel en de elektrische installatie is conform, wat bijdraagt aan de veiligheid en het gebruiksgemak van deze woning. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een lift in het gebouw, wat het verblijf bijzonder comfortabel maakt, vooral voor minder mobiele bewoners. De verwarming gebeurt via gas, wat nog steeds een economische oplossing biedt om het hele jaar door een aangename temperatuur te behouden. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor een maandelijkse huur van 661 euro plus 50 euro gemeenschappelijke kosten, waardoor het ook interessant is voor investeerders. Het gebouw bevindt zich nabij het centrum van La Louvière en alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand. Het EPC-rapport geeft aan dat de energieprestaties voldoen aan de wettelijke normen, met een primair energieverbruik van 377 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 69. Geïnteresseerd in deze betaalbare en goed gelegen woning? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Dit appartement biedt een uitstekende balans tussen prijs, locatie en comfort, en vormt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbare woonruimte of investering in La Louvière. Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek om alle potentieel van dit vastgoed te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige vastgoedkans in La Louvière, gelegen in het postcodegebied 7100. Het betreft een charmant appartement dat momenteel dienstdoet als medisch kantoor op de eerste verdieping van een kleine residentie. Het eigendom beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. De indeling omvat een grote, lichte kamer die nu wordt gebruikt als hoofdruimte, een keuken, een hal die dienstdoet als wachtzaal, een toilet en een tweede kantoorruimte. De centrale verwarming op gas zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de dubbele beglazing bijdraagt aan een goede isolatie. Het appartement is gedeeltelijk gemeubeld en is bereikbaar via een lift, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de mogelijkheid om het van medisch kantoor om te vormen tot een volwaardig appartement met één slaapkamer, onder voorbehoud van een aanvraag tot herbestemming bij de bevoegde instanties. De maandelijkse kosten bedragen circa 87,14 euro, wat gunstig is voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen of investeren in vastgoed met potentieel. De ligging in La Louvière biedt verschillende voorzieningen en een goede bereikbaarheid, waardoor het een praktische keuze is voor zowel inwoners als investeerders. Deze eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 165.000 euro, zonder BTW, en is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of bewonen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke combinatie van functionaliteit en potentieel? Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit eigendom biedt u de kans om een ruimte aan te passen aan uw wensen, in een levendige stad met veel charme en voorzieningen. Met een duidelijke prijstelling en aantrekkelijke mogelijkheden voor herbestemming, is dit een uitstekende investering of woonoptie in La Louvière. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen. Meer weten?

Makelaarsreferentie: V7170-506 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Ontdek dit prachtige appartement in het charmante stadje Fayt-lez-Manage. Op de begane grond komt u in een hal met de meterruimte. Op de eerste verdieping vindt u een woonkamer, een badkamer met douche en een volledig uitgeruste keuken. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 17m² en 15m². Voorzieningen in het gebouw: dubbele beglazing, centrale verwarming, een eigen parkeerplaats - dichtbij alle voorzieningen. De woning is momenteel verhuurd voor € 680 per maand. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website ### Biedingen vanaf € 129.000 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij/zij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kan hij/zij het bod kiezen dat het beste aansluit bij zijn/haar eigen criteria (bodbedrag, voorwaarden, sluitingsdatum, etc.). Meer weten?

Merveille vous propose à la vente un appartement, situé à 1 km de l’autoroute de La Louvière, à 1 km du centre commercial « Cora » et à 200 m d’un arrêt de bus. Cet appartement de 86m² est une opportunité parfaite pour un investisseur ou un primo-acquéreur (possibilité de droit d'enregistrements à 3% pour un primo-acquéreur) Les principaux points forts de cet appartement : 2 chambres lumineuses (13 et 15m2) Living et salle à manger spacieux Chaudière à condensation de marque Vaillant Emplacement idéal Petite copropriété sans ascenseur Informations supplémentaires : PEB E - code unique : 20241101005691 RC maison : 706 € Actuellement loué 650 euros Le bien nécessite plusieurs travaux, notamment : Électricité non conforme Rafraîchissement général de l’appartement (remise en peinture des murs et plafonds) Cuisine à remplacer Ce bien représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser son intérieur ou pour un investisseur désirant valoriser le potentiel du logement après rénovation. Prix souhaité 80.000 euros Offre actuelle 77.000 euros Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez notre agence “Merveille” au ### ou par e-mail à ### IPI 516 910 Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe appartement te koop in Leval-Trahegnies, gelegen aan 92 Rue Madeleine. Geprijsd op 225.000 euro, biedt deze moderne woonruimte een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Dit project, dat zich onderscheidt door zijn eigentijdse architectuur en duurzame bouwprincipes, vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een eigentijds appartement in een rustige omgeving. Met een focus op milieuvriendelijkheid en energiebesparing, worden bewoners verwelkomd in een woning die voorzien is van zonnepanelen en hoogkwalitatieve isolatie. Hoewel specifieke details over de woonoppervlakte niet worden vermeld, kunnen geïnteresseerden rekenen op een eigentijdse afwerking en een praktische indeling, passend bij de normen van een nieuwbouwproject. Dit appartement bevindt zich in een aantrekkelijke omgeving van Leval-Trahegnies, waar de natuurlijke omgeving en de geschiedenis samenkomen. Het project is gesitueerd tegenover een oud mijnterrein dat is omgevormd tot een groen park, compleet met wandelpaden en biodiversiteit. Dit biedt bewoners niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook snelle toegang tot openluchtrecreatie en ontspanning. De locatie combineert rust en natuur met gemakkelijke bereikbaarheid tot lokale voorzieningen, waardoor het een perfecte plek is voor wie houdt van een actieve levensstijl en een harmonieuze omgeving. De nabijheid van groene zones en de mogelijkheid tot duurzame mobiliteit maken dit een bijzonder aantrekkelijk vastgoedaanbod. Bent u geïnteresseerd in deze lichte en moderne woonruimte in Leval-Trahegnies? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over de plannen, beschikbaarheid en verdere details. Met de competitieve prijs van 225.000 euro, exclusief kosten voor parking en kelder, biedt deze aankoop een uitstekende investering in een toekomstbestendige woning. Dankzij de standaard van nieuwe bouwtechnieken en energie-efficiëntie biedt dit appartement niet alleen comfort, maar ook lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. U bent van harte welkom om een afspraak te maken of verdere vragen te stellen – wij begeleiden u graag bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt van Leval-Trahegnies. Meer weten?

Actualimmo vous propose ce magnifique Duplex situé à GODARVILLE dans un nouvel immeuble. Le Duplex se situe au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur (accès par un escalier privatif). La surface est de 161 m2 selon PEB, il se compose comme suit: Escalier privatif pour accès aux pièces de vie avec WC séparé. 1er étage: un grand Séjour de 60 m2 avec Cuisine ouverte et accès à la Terrasse de 20 m2. 2ème étage: une Salle de Douche de 9 m2 avec coin Buanderie et 3 Chambres de 16, 11 et 10 m2. Confort: Chauffage Central au sol par pompe à chaleur, VMC Double Flux, Châssis Triple vitrage, Cuisine full équipée. Compteurs individuels, Electricité conforme, PEB: A,... Prix: Faire offre à partir de 265 000€ Hors TVA et Hors frais d'agence. Le Duplex est vendu NEUF avec une TVA de 6% appliquée. Chaque appartement dispose de son emplacement de Parking Privatif. Libre à l’acte. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### IPI 508068. Infos et visites sur RDV avec MASSIMO au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Anderlues, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfortabele woonruimte in een rustige omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid. Dit appartement, gebouwd in 1997, bevindt zich op de eerste verdieping van een rustig en goed onderhouden gebouw dat beschikt over een lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² biedt deze woning een praktische indeling en voldoende ruimte voor een gezin of iedereen die waarde hecht aan een functioneel en comfortabel thuis. Het appartement werd recent voorzien van een energiezuinige EPC-classificatie (B), wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijker gebruik. De indeling omvat een ruime living van circa 37 m² die voldoende ruimte biedt voor een gezellige zithoek en eethoek. Aangrenzend bevindt zich een gesloten, volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot koken en entertainen. Het appartement telt twee slaapkamers van respectievelijk 17 en 15 m², waardoor het geschikt is voor gezinnen, koppels of als pied-à-terre. De badkamer beschikt over moderne voorzieningen, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Het balkon van 7 m² geeft uit op de gevel en biedt een aangename buitenruimte om te genieten van de frisse lucht. Daarnaast is er een kelder beschikbaar voor extra opslag. De verwarming wordt verzorgd via een gasinstallatie, en dubbele PVC-ramen zorgen voor een goede isolatie. Gelegen in Anderlues, profiteert u van de voordelen van een centrale locatie nabij het winkelcentrum, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. De buurt kenmerkt zich door haar rust en groenvoorzieningen, ideaal voor gezinnen en rustzoekers. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen slechts 125 euro, wat bijdraagt aan het onderhoud en het comfort van het gebouw. Er bestaat ook de mogelijkheid om een garage aan te kopen in de nabijheid, wat extra gemak biedt voor automobilisten. Met een vraagprijs van 165.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten, is deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met alle nodige voorzieningen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek Les Jardins du Centre , een nieuwe residentie in La Louvière die comfort, moderniteit en een groene leefomgeving combineert. Ideaal gelegen nabij de grote verbindingswegen en alle voorzieningen, biedt deze residentie appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, waaronder een prachtig duplex, ontworpen volgens de hedendaagse woonnormen. Elk appartement bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken, een wasruimte, een badkamer, een apart toilet en, voor sommige units, een extra douchekamer. Elke woning beschikt over een privéterras, terwijl twee gelijkvloerse appartementen ook genieten van een privétuin. Een aangelegde gemeenschappelijke tuin zorgt voor een rustige en groene omgeving. De appartementen zijn afgewerkt met kwalitatieve materialen en bieden optimaal comfort: beveiligde inkomdeur, videofoon, individuele verwarming, uitstekende thermische en akoestische isolatie en een ventilatiesysteem met dubbele flux. Het gebouw beschikt over een lift naar alle verdiepingen en is volledig toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. De energieprestaties zijn uitstekend, met PEB-scores tussen A en A+. Prijzen: van €159.800 tot €306.100 (excl. btw en kosten) Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats en kelder (onder voorwaarden) Verkoop onder het Breyne-stelsel, waardoor u de afwerking naar eigen smaak kunt kiezen. ✨ Reeds 5 appartementen verkocht! Contacteer ons snel en ontdek uw toekomstige woning in een groeiende, veilige en aangename buurt. Meer weten?

IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer cet appartement au style authentique qui vous séduira par son cachet, ses beaux volumes et sa luminosité ✨ 📍 Situation idéale : à seulement 100 mètres du Parc de Mariemont et proche de toutes les commodités 🔑 Composition : • Spacieux séjour de ± 45 m² avec pierre apparente 🪨 • Cuisine équipée (four, taque, hotte, emplacement lave-linge) 🍳 • 2 chambres (± 8 m² et 11,5 m²) 🛏️ • Salle de bains avec baignoire 🛁 • WC séparé 🚽 • Espace de rangement 📦 • Cave privative 🧱 ⚙️ Confort : • Chauffage central au gaz 🔥 • Châssis double vitrage en bois 🪟 • Compteur électrique bi-horaire ⚡ ℹ️ Publicité à caractère indicatif et non contractuel. Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering in La Hestre biedt een gerenoveerde en goed onderhouden duplex-appartement met een totale woonoppervlakte van 150 m². Gelegen aan de Rue du Parc 6, bevindt dit vastgoed zich in een rustige omgeving, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. De woning bestaat uit twee aparte eenheden en beschikt over praktische voorzieningen zoals twee badkamers en twee toiletten, waardoor comfort en functionaliteit optimaal worden gecombineerd. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer van 20 m² met balkon, een volledig uitgeruste keuken en een inkomhal, terwijl de bovenverdieping twee slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 15 m² telt, plus een badkamer. Daarnaast beschikt het pand over een berging en twee kelders, wat extra opslagruimte biedt. Een garage is inbegrepen, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor bewoners en investeerders die waarde hechten aan parkeerfaciliteiten. Het gebouw dateert uit 1977 en heeft een EPC-waarde van 312 kWh/m²/jaar, met een geldigheidsduur tot 22 februari 2036. De verwarming gebeurt via gas, wat een economisch en efficiënt energieverbruik garandeert. Het vastgoed is niet voorzien van lift, wat in de context van deze woning geen bezwaar vormt, gezien de grootte en indeling. Het totale kadastraal inkomen bedraagt €1.251, en de vraagprijs ligt op €300.000. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het zich uitstekend leent voor investeerders die op zoek zijn naar een vaste waarde of voor kopers die zelf willen bewonen en genieten van alle voordelen die deze locatie te bieden heeft. Een interessante eigendom voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. La Hestre is een aangename plek om te wonen, met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen, groene ruimtes en ontsluitingswegen. Deze locatie combineert het voordeel van rust met de nabijheid van de voorzieningen die nodig zijn voor comfortabel wonen. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare investering of een ruim woonhuis voor eigen gebruik, deze duplex biedt volop mogelijkheden. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een degelijk vastgoed met veel potentieel in deze gewilde regio. Meer weten?

OPTION!!! Visites suspendues pour le moment!!! Vous aussi, inscrivez-vous dans notre base de données et soyez averti des nouveaux biens en priorité comme l'ont fait les futurs propriétaires de ce bien! À deux pas du parc de Mariemont, We Invest Centre Hainaut vous présente ce lot de deux appartements au sein d’une petite copropriété de trois unités, sans syndic, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, grands axes). Composition de chaque appartement: - Living lumineux avec cuisine ouverte semi-équipée, - Salle de bain équipée, - Deux chambres confortables. Eléments techniques: toiture correcte et isolée, châssis double vitrage en bois, chauffage central gaz, chaudières Vaillant récentes individuelles, installations électriques conformes, parlophones. Les compteurs élec et gaz sont séparés et il y a des sous-compteurs pour l'eau. PEB: Appartement 1er: B (137 kWh/m².an) – Code unique 20250702033369 – E total: 11 038 kWh/an Appartement 2ème : D (299 kWh/m².an) – Code unique 20250702033012 – E total: 30 910 kWh/an RC: Lot 1: 500€ Lot 2: 424€ Idéal pour un jeune couple, un investisseur ou un premier achat sans travaux! Offre àpd 215.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Fabian Delannoy au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !! Meer weten?